Ярославль


Страницы: (6) « Первая ... 2 3 [4] 5 6   ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Машину в кредит

Хачита
Дата 27.02.2013 - 19:57
Цитировать сообщение




Праздношатающийся
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3024
Пользователь №: 33699
Регистрация: 29.10.2008 - 11:46





Способ makc_13 выглядит более прагматично, поскольку нет у нас таких надёжных активов, которые бы росли весь период возврата долга банку. Ну нет их! Акции, облигации, и даже ПИФы этих бумаг или т.н. структурные продукты не могут в принципе давать постоянный доход, просадки будут обязательно. А ведь есть такие "деятели", которые планируют жить на доход, полученный на ФОРЕКСе! Даже более-менее спокойный вклад в банк не может быть стопроцентно надёжным. Бизнес? Если чужой - рискованно, а если свой - тут уж никто лучше тебя не знает его состояние. Поэтому, чем меньше ты должен, тем лучше.
figlio, брать в кредит хорошо тогда, когда у тебя уже есть хорошо работающие надёжные активы.

PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
figlio
Дата 27.02.2013 - 21:22
Цитировать сообщение




Grazie di tutto Papà
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 5540
Пользователь №: 87406
Регистрация: 1.11.2011 - 13:48





Хачита
Цитата
у нас таких надёжных активов, которые бы росли весь период возврата долга банку. Ну нет их! Акции, облигации, и даже ПИФы этих бумаг или т.н. структурные продукты не могут в принципе давать постоянный доход, просадки будут обязательно.
Активами нужно управлять, иначе смысла в них вкладывать нет. Пример с банковским депозитом - консервативная модель, куда уж консервативнее.
А вот покупать все за свои деньги - это вот как раз не прагматично.
Брать в кредит хорошо, если ежемесячный платеж в пределах 40% от месячного дохода, если больше, то не нужно.

Уговаривать никого не планирую.


Цитата
у нас таких надёжных активов, которые бы росли весь период возврата долга банку

makc_13 недвижкой занимается, он вам больше может про такого рода активы рассказать)
PM
Top
LexYar
Дата 27.02.2013 - 21:49
Цитировать сообщение




Novice
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 10689
Пользователь №: 8593
Регистрация: 15.06.2006 - 13:18





Ворчун
в автоветку обратись
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
vanches
Дата 27.02.2013 - 21:53
Цитировать сообщение




О_о
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 23442
Пользователь №: 6987
Регистрация: 14.03.2006 - 14:55





Цитата
makc_13 недвижкой занимается, он вам больше может про такого рода активы рассказать)

все ваши лекции хороши, когда речь идет об условно свободных средствай в районе 1кк, а когда их нет, то тут получается, что хочется быть активом, но выходит, что ты полный пассив, да еще и удовольствия не получаешь.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
molniaxxl
Дата 28.02.2013 - 06:36
Цитировать сообщение




Ну хорошо, ведьма так ведьма, очень славно и роскошно.
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 19178
Пользователь №: 8097
Регистрация: 17.05.2006 - 12:52





Цитата (LexYar @ 27.02.2013 - 22:49)
Ворчун
в автоветку обратись

там один ответ- кредит-помойки нам не нужны laugh.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Boomer
Дата 28.02.2013 - 06:44
Цитировать сообщение





********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 32173
Пользователь №: 9278
Регистрация: 21.07.2006 - 08:24





Цитата
Брать в кредит хорошо, если ежемесячный платеж в пределах 40% от месячного дохода, если больше, то не нужно.

Может не дохода, а остатка от дохода? Или с зарплатой десять тысяч можно смело влезать в кредит с выплатой в четыре, оставив себе шесть?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
figlio
Дата 28.02.2013 - 07:22
Цитировать сообщение




Grazie di tutto Papà
******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 5540
Пользователь №: 87406
Регистрация: 1.11.2011 - 13:48





Цитата
Цитата
Брать в кредит хорошо, если ежемесячный платеж в пределах 40% от месячного дохода, если больше, то не нужно.

Может не дохода, а остатка от дохода? Или с зарплатой десять тысяч можно смело влезать в кредит с выплатой в четыре, оставив себе шесть?
решайте сами, как вам удобнее


Цитата

Цитата
makc_13 недвижкой занимается, он вам больше может про такого рода активы рассказать)

все ваши лекции хороши, когда речь идет об условно свободных средствай в районе 1кк, а когда их нет, то тут получается, что хочется быть активом, но выходит, что ты полный пассив, да еще и удовольствия не получаешь.
я разбирал конкретный пример, если денег нет, то надо их зарабатывать.
PM
Top
makc_13
Дата 28.02.2013 - 07:55
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 10972
Пользователь №: 7821
Регистрация: 29.04.2006 - 19:58





Цитата (figlio @ 27.02.2013 - 22:22)
Цитата
у нас таких надёжных активов, которые бы росли весь период возврата долга банку

makc_13 недвижкой занимается, он вам больше может про такого рода активы рассказать)

недвижкой не занимаюсь.. rolleyes.gif
в другой сфере работаю.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Хачита
Дата 28.02.2013 - 08:41
Цитировать сообщение




Праздношатающийся
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3024
Пользователь №: 33699
Регистрация: 29.10.2008 - 11:46





Цитата (figlio @ 27.02.2013 - 22:22)
А вот покупать все за свои деньги - это вот как раз не прагматично.

Вы путаете покупку в кредит (отдавать всегда приходится больше, чем стоит покупка) с покупкой в рассрочку (отдавать без набежавших процентов). В рассрочку несомненно выгоднее, да ещё если направить свои средства в приносящие доход активы.

Цитата (figlio @ 27.02.2013 - 22:22)
Активами нужно управлять, иначе смысла в них вкладывать нет.

Это кто-же будет ими управлять? Не вы-ли хотите порулить? Даже профи из инвестбанков и УК, судя по результатам их работы за последнее время, понаделали лоссов после кризиса 08 года. Куда уж до них простому работяге без образования,, который просто хочет купить авто.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Joy
Дата 28.02.2013 - 08:42
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (Mutant @ 27.02.2013 - 13:20)
Если приходится брать кредит значит эта машина не подходит тебе по статусу wink.gif
Бери б/у жигули, либо ходи пешком, главное не будь рабом железяки.

????????


user posted image
Top
Kamoins
Дата 28.02.2013 - 08:44
Цитировать сообщение




Unregistered












Один западный экономист (уже не помню его ФИО, а книжка дома) рекомендует покупать машину стоимостью на более суммарного 3-хмесячного заработка. Чтобы это не было ударом для бюджета.
Top
vanches
Дата 28.02.2013 - 08:57
Цитировать сообщение




О_о
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 23442
Пользователь №: 6987
Регистрация: 14.03.2006 - 14:55





Цитата (Boomer @ 28.02.2013 - 07:44)
Цитата
Брать в кредит хорошо, если ежемесячный платеж в пределах 40% от месячного дохода, если больше, то не нужно.

Может не дохода, а остатка от дохода? Или с зарплатой десять тысяч можно смело влезать в кредит с выплатой в четыре, оставив себе шесть?

да-да-да.
показательный пример покупка какой-нибудь ТП айфона в кредит с платежом 4к в месяц, при том, что доход этой ТП 12к, из которых она еще за съемную комнату платит.
обременительна эта нагрузка для ее бюджета?

Допустим, у меня прожиточный минимум сложившийся для семьи 35к. средний доход - 40. соответственно 16к для меня будет обременительно. а вот если доход вырастет до 60, то 24 будет не обременительно.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Хачита
Дата 28.02.2013 - 09:16
Цитировать сообщение




Праздношатающийся
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 3024
Пользователь №: 33699
Регистрация: 29.10.2008 - 11:46





Цитата (Kamoins @ 28.02.2013 - 09:44)
Один западный экономист (уже не помню его ФИО, а книжка дома) рекомендует покупать машину стоимостью на более суммарного 3-хмесячного заработка.

Бодо Шеффер, наверное? Книга "Собака по имени Money"
Вот давайте и подумаем, кто сколько реально стоит. wink.gif

Это сообщение отредактировал Хачита - 28.02.2013 - 09:17
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Kamoins
Дата 28.02.2013 - 09:55
Цитировать сообщение




Unregistered












Хачита, нет книга Роберт Г. Аллен. Название не помню, что-то там с экономией денег. И распределением семейного бюджета. Он в ней ссылался на какого-то дядьку (то есть это высказывание не Роберта Г. Аллена). "Собака по имени money" интересная?

figlio, вы очень интересно написали, мне понравилось (без сарказма).

Цитата
Моя философия следующая.
есть 700 тыс.
а/м стоит 1 млн. и очень хочется его купить, то:
берем 10% от стоимости авто = 100 тыс.руб. в качестве первоначального взноса и покупаем авто в кредит, т.е. кредит 900 тыс.руб., ну, например на 5 лет.
Остальные деньги (остаток в 600 тыс.руб.) размещаем в актив, который приносит доход, например в акции. Ну или какой-то другой актив (под активом понимаю не бухгалтерский баланс, а совокупность материальных ценностей)


Мне в своё время именно таких логических выкладок и не хватало, но у меня есть пара вопросов. Я так понимаю, что вы в расчётах используете среднюю процентную ставку по кредиту и по депозиту. Но почему вы не учитываете, что при кредитной машине банк обяжет сделать страховку КАСКО, а при покупке за свои деньги - можно КАСКО не делать. Мне, например, с моей старенькой иномаркой за 300т.р. КАСКО обошлось в 45 000 руб/год, что я считаю большим финансовым бременем. И если я решу менять свою старую иномарку на что-нибудь более свежее на ту же сумму 300т.р., то я уже не хочу связываться с кредитами, чтобы не переплачивать эти 45т.р. каждый год!
Top
aal
Дата 28.02.2013 - 09:59
Цитировать сообщение




В малиновых штанах
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2054
Пользователь №: 11407
Регистрация: 19.10.2006 - 10:47





Цитата (figlio @ 27.02.2013 - 17:40)
Цитата
"Если такой умный, почему такой бедный", м?
вы осведомлены о моем финансовом состоянии? Или о моих активах и пассивах?
Ну, вот смотри, продолжу твой же пример.
Берешь 900, на 5 лет, переплата - 380 тыс.руб.
Остальные 600 на депозит, доход за 5 лет около 300 тыс.руб.
Т.е. в убытке на 80 тыс.
Или сразу все 700 в авто, и 300 в кредит, тогда % заплатишь около 130 тыс. Разница есть.
А если разбавить депозит более агрессивными инструментами, то можно в ноль легко выйти.
И после выплаты у тебя будет и авто и небольшой кэш. А в случае, с тем, что бы все деньги кинуть в авто, то по итогу только оно и останется (ну и если что-то накопишь).
Досрочно гасить кредит вообще не имеет экономического смысла, особенно после 2-х лет уплаты, если в течении 1-4 месяца то еще можно.

Странный расчет.
Попробуем ещё раз
Имеем 700 тыс.руб. 100 -первоначальный + 600 на депозит
Берем кредит 900 на пять лет - переплата 380 итого надо 1280 за пять лет, т.е. чел может в год выложить 256 тыс.руб.
С 600 на депозите имеем доход 60 в год или 300 за 5 лет
ИТОГО по кешу 600+300-1280=-380

Берем кредит 300 на пять лет - переплата 130 итого 430 за пять лет или 86 в год

Наш чел имеет возможность в год 256 тыс. руб. 86 он отдает за кредит остается 170 - на депозит. За пять лет по 170 под 10% (без капитализации) 17*5 +170*5 =935
ИТОГО по кешу 935-430=505

Где выгода в большем кредите unsure.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (6) « Первая ... 2 3 [4] 5 6  Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0112 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru