ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

отлично, буду ждать тогда звонка!

Margo_Gur, спасибо за ответ.

Margo_Gur, надо полагать терморегуляторы на батареях не установлены, а распределители не введены в эксплуатацию?

Что за народ живёт в этом доме. Какая то сс...а въехала в машину на парковке и уехала. Где обещанное видеонаблюдение?

Обещанного 3 года ждут...

Bigfire

Если Вы считаете .что появиться видеонаблюдение и сук станет меньше... вы глубоко ошибаетесь.
А сук хватает везде...позавчера на Фрунзе машину задели и тихо уехали
дело не в камерах...дело в суках!!!!

Мэрия города Ярославля (в лице А.А.Торопова) приносит извинения за предоставленные неудобства и разъясняет:
"Показатель удельного расхода тепловой энергии 5-6 секций в год (за отопительный сезон 221 сут.) равен 61,44 кВт*ч/м2. В разрешении на ввод № 76-301000-174-2017 Департаментом внесены необходимые корректировки 22.02.2018. (В разрешении на ввод вместо удельного ГОДОВОГО расхода указывается удельный ЧАСОВОЙ расход, равный 61,44 : 221 : 24 =0,01158..., округленный до 3 цифры 0,012 кВт*ч/м2).
Данная величина удельного расхода соответствует классу D (нормальный)."

Выводы:
- жильцы 5-6 секций не должны платить в среднем за отопительный период более 111 руб/м2 (2095,52 * 61,44 * 0,00086). При площади квартиры 50 м2, плата в год составит 5550 руб. или 753,39 руб в месяц (30 дней).
- желающие могут обратиться в мэрию https://city-yaroslavl.ru/feedback/ с запросом: По какой причине 5-6 секции присвоен класс D (нормальный) при удельном расходе 61,44 кВт*ч/м2?
1. Согласно п.22 Правил определения класса энергоэффективности МКД, утвержденных приказом №399/пр от 06.06.2016 значение базового удельного расхода для МКД > 12 этажей при ГСОП=5300 (Ярославль) равен 100 кВт*ч/м2.
2. Согласно п.27 этих же Правил, класс В (высокий) присваивается МКД если величина отклонения удельного годового расхода от базового уровня составляет от -30% до -40%.
3. ИГСН ЯО в письме от 12.04.2017 №03-29/396 "О необходимости внесения изменений в проектную документацию" потребовал от застройщиков до завершения строительства объектов внести соответствующие изменения в проектную документацию по обеспечению соблюдения требований энергоэффективности и оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.
Таким образом, для присвоения МКД класса В (высокий), удельный расход должен лежать в диапазоне от 60 до 70 кВт*ч/м2. Величина 61,44 кВт*ч/м2 удовлетворяет этому критерию.

никто не в курсе собираются ли вести оплату тепла по индивидуальному счетчику. дом сервис чешет что 50% должны заехать,а по сути вечером если посмотреть на свет в окнах все 90% уже заехали а оплаты тепла по индивидуальному счетчику так и нет

Для того, чтобы УК начала учитывать показания распределителей тепла (учитывая, что в квартирах на 100% они должны быть установлены застройщиком до подписании Акта приема-передачи) НЕОБХОДИМО написать заявление в УК с просьбой ВВЕСТИ ИПУ тепла в ЭКСПЛУАТАЦИЮ. Со следующего месяца УК ОБЯЗАНА принимать показания ИПУ, а вы их передавать. Обеспеченность 50% площади распределителями достаточна для учета их показаний.

Всех устраивает работа лифтов ?
Вроде новый дом, а они трещат и трясутся похуже старых, да ещё и переодически поломки, сегодня в 5 подъезде опять не работал маленький лифт.

Timotei, Вы обратитесь в УК за документацией на лифты: марка, производитель, год производства. В энергоэффективном доме повышенные требования к лифтам. Интересуйтесь сейчас, если было некогда при приемке квартиры и общего имущества. Видимо сильно торопились подписать...

В 6 подъезде за 2 недели ни разу не видел, чтоб маленький работал.

ГОСТ 33984.1—2016
На одной из стенок кабины лифта должна быть размещена следующая информация:
a) номинальная грузоподъемность, кг;
b) вместимость (число человек);
c) изготовитель лифта;
d) год изготовления:
e) заводской номер.

Это сообщение отредактировал AlexPros - 16.04.2018 - 22:50

Спасибо, нужно и в правду обратиться в УК, но думаю не поможет, лифты все равно плохо работают, особенно грузовой, постоянно грохочет, трясётся, даже ездить иногда страшно, так и кажется что сейчас застрянет

в УК получила паспорта на счетчики там стоит 2016 год. а их срок эксплуатации 4-6 лет. это значит, что надо будет менять их или делать проверку через 2-4 года?