ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

"квартплата за 50кв метров зимой и летом":
06.2017 - 2300 руб (1300 содержание жилья);
07.2017 - 2000 руб (1300 содержание жилья).
12.2017 - 4700 руб (2900 отопление, 2743 руб - тариф);
01.2018 - 4500 руб (2500 отопление, 2095 руб - тариф).
Для сравнения:
12.2016 - 6600 руб (4700 отопление, 3172 руб - тариф);

Проблемы с переплатой, под давлением жильцов, стали меньше за счет снижения удельного расхода тепловой энергии у секций 5-6 (за счет утепления) с 0,0154 до 0,012 (на 25%) и снижения тарифа с 3172 руб до 2095 руб (на 30%).

AlexPros
Большое спасибо за подробный ответ!
Скажите, пожалуйста, какие ещё на ваш взгляд есть нюансы в квартирах, помимо большой квартплаты?
Нам просто очень нравится место, планировка и стоимость квартиры, плюс сдача 7й секции судя по всему будет уже совсем скоро (насколько я поняла из разных источников- через 2-3 месяца точно сдадут).

Местоположение дома, планировки квартир в 7 секции действительно хорошие. Но это пока всё, что можно сказать хорошего.
А большие платежи - плата за бездействие собственников по отстаиванию своих интересов.

Добрый вечер, может кто подскажет, как обстоят дела с отеплением на седьмых этажах? Тепло или не очень?

В середине дома, если это не угловая квартира, всегда тепло, чего не скажешь о первом и последнем этажах.

Спасибо

AlexPros

Живем на 1-м этаже и за всю зиму не было проблем с отоплением. Грели всю зиму отлично, даже убавляли батареи. Так что говорить на весь форум про проблемы с отоплением на 1-х этажах, считаю не правильным.
Вы AlexPros пока что не живете в доме и знания у вас только теоретические, а мы на практике уже 6 месяцев тут живем. И даже полы на 1-м этаже теплые.

Чисто теоретически...
Когда на первом тепло (даже жарко), теплоноситель подается снизу, а это значит, что движение жидкости направлено против силы тяжести. Результатом будет низкая скорость движения, а следовательно температура теплоносителя будет сильно снижаться по стояку.
Возможны две ситуации:
- температура подачи теплоносителя соответствует температурному графику.
Последние этажи будут "замерзать" при одинаковых батареях с нижними этажами. Для борьбы с этим нужно наращивать батареи. Перерасхода тепловой энергии на отопление не будет, но и устанавливать дополнительные батареи застройщик не будет.
- температура подачи теплоносителя значительно выше температурного графика (посмотрите данные тепловычислителя, по которым видно завышение температуры с 50 гадусов до 80 при наружной температуре -5).
Это ситуация в доме. Для обеспечения нормальной температуры на верхних этажах увеличивается температура подачи. Как следствие, на первых этажах - жарко, на последних - норма, а рост платы за отопление улицы - на счета собственников (от первого до последнего этажа).
О первых этажах и последних:
когда отопление подается сверху, первый этаж будет последним;
когда отопление подается снизу, верхний этаж будет последним;
поэтому эти этажи и являются "крайними" в системе, где "встречаются" неприятности.

Это сообщение отредактировал AlexPros - 8.04.2018 - 18:05

Ирина&Андрей, распределители и терморегуляторы на батареях стоят?

А угловые, получается, промерзают? Секций на батареях в угловых не хватает для обогрева?

По стандартам, в угловых квартирах должны устанавливаться батареи мощностью на 30-50% мощнее. Что установлено на самом деле мне не известно.
Были фотографии со льдом на окнах и отсыревшими обоями у пола, но в каких квартирах и на каких этажах - большой секрет

Жуть какая. Спасибо

У меня на 7 этаже +27, писала многочисленные жалобы на перетоп. Те, кто живет выше 11 этажа жалуются, что до них тепло не доходит и им приходится включать обогреватели

Всем добрый день! Подскажите, по 7-й секции есть движение? Есть информация когда будет ввод в эксплуатацию?

По 7 все комиссии были , оформляют документы, в мае наверное обзванивать будут