ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

Приняв во внимание:
- пост Koshmarikа от 14.01.2018 о дополнительном утеплении секций 5-6,
- снижение суммарных затрат тепловой энергии на отопление площади всех введенных секций с 330 Гкал (10646 кв.м.) до 246 Гкал (17064 кв.м.),
приходим к неутешительному выводу, 5-6 секции ОПЛАЧИВАЮТ перерасход тепловой энергии в секциях 1-4. Результат СУММАРНОГО учета тепловой энергии по дому.
Застройщик "сэкономил" на ОДПУ сдаваемых секций?

Есть информация, что перетоп 1-4 секции связан с тем, что с 10 и выше этажей тепло не доходит! когда убавляют отопление, то батареи на верхних этажах чуть теплые! у меня на 7 этаже +27 градусов, смело можно убавлять на 7 градусов, что УК категорически не делает

Про плиты тишина, тишина. А люди уже ремонты делают и как я увидела уже дверей железных навставляли. (5-6) секция.

Это говорит о непонимании принципов работы системы отопления либо "халтуре" с инженерным оборудованием.
Если тепло не доходит до верхних этажей (остывает по дороге) нужно увеличить СКОРОСТЬ движения теплоносителя, а не его начальную температуру. Тогда не будет перегрева.
"Халтура" может заключаться в следующем:
- слабые насосы, не обеспечивающее нужный перепад давления (например при смене подачи сверху-вниз на подачу снизу-вверх);
- малый диаметр труб, не позволяющий увеличить скорость движения теплоносителя ввиду ограничений по шуму;
- не желание заниматься регулировкой системы отопления.
С перетопом легко бороться:
- приглашаешь представителя УК и соседей;
- измеряется температура в помещении;
- оформляется акт;
- пишешь жалобу на "перетоп" с требованием пересчета за некачественную услугу.

у вас перетоп, а у нас на 14-недотоп))) +22...по нормам нормально, а по ощущениям-холодно, минус 7-это вы погорячились)

Это сообщение отредактировал SvetЛана - 8.02.2018 - 14:09

Светлана, в таком случае Вам нужно подавать в суд на застройщика, чтобы устранял недоделки. С температурой 27 в квартире находиться невыносимо. Приходится перекрывать батареи и оплачивать огромный счет за то, чем не пользуемся

А с чем я пойду в суд?)) 22 градуса-это допустимая норма....а мои ощущения никого не интересуют)

С квитанциями на двойной перерасход тепловой энергии, многие из нас к Вам присоединятся

Согласно сведениям ИГСН, удельный расход тепловой энергии на 1 кв.м. площади (5-6 секции) равен 61,44 кВт*ч/м2, что соответствует классу В (высокий).
В Ваших интересах требовать соблюдения такого значения при эксплуатации.
За январь 2018 расход энергии не должен превышать 61,44 * 0,00086 * 31/221 = 0,0074 Гкал/м2. Для квартиры площадью 50,5 м2 расход составит 0,0074 * 50,5 = 0,3743 Гкал или 2095,52 руб * 0,3743 = 784,43 руб.

Дом ввели в эксплуатацию 29 декабря 2017 г.
Подскажите, а в течение какого периода застройщик обязан поставить на учет дом и присвоить адрес?
Я так понимаю, что до настоящего времени это не сделано.

Вначале поставить дом на учет, получить адрес, заключить договор на обслуживание здания, должны быть заключены договора с РСО, на доме должна висеть табличка с адресом и классом дома.
Потом все остальное, включая передачу квартир дольщикам. На всё 6 месяцев с даты ввода в эксплуатацию (читаем договор).

Кстати, подписывая Акт приемки до полного оформления дома, квартиры, земельного участка Вы помогаете застройщику тянуть время, т.к. после его подписания оплату содержания дома, некачественные услуги, содержание участка будет "висеть" не на застройщике, а на вас.

Мы давно уже 5 тысяч рублей за эту плиту

http://echo76.ru/pro/zzl/18/02130805.html
Делимся с дольщиками полезной и актуальной информацией.

Это сообщение отредактировал yastreb - 15.02.2018 - 19:56