ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

Хорошо хоть Земля вертится вокруг Солнца по другим причинам, а не благодаря "нашему" адвокату )))))))))))

Уважаемые участники долевого строительства! Уведомляем вас об окончании строительства и вводе в эксплуатацию объекта долевого строительства - 5-6 блок-секция многоквартирного жилого дома, расположенного по строительному адресу: г. Ярославль, п.Павловский, д.1а. Напоминаем о необходимости участников долевого строительства 5-6 блок-секций совершить все необходимые действия, свидетельствующие о намерении принять объект по передаточному акту, т.е. обратиться в офис ООО «Вектор», записаться на просмотр квартиры по телефону: 71-79-35 и приступить к приемке Объектов долевого строительства. С уважением, ООО "ВЕКТОР"

Аллилуя!!!!!!!!!!!

нет_никнейма

А что в ссылках? некорректно вложены или удалены?

Уважаемый нет_никнейма.
1. Согласно 214-ФЗ будьте любезны направить Приглашение заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручите Приглашение участникам строительства лично под роспись. Этим вы подтвердите свою готовность к передаче квартир.
2. Согласно приказа 399/пр от 06.06.2016 "... фактические (расчетные) значения удельного годового расхода энергетических ресурсов должны быть приведены к расчетным условиям для сопоставимости с базовыми значениями".
В разрешениях на ввод секций 1-4 вы указали значение удельного расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию в размере 0,0154 кВт*ч/м2 в час или 81,68 кВт*ч/м2 в год (как требует 399/пр).
Для 5-6 секций указанный в разрешении показатель 0,07 кВт*ч/м2 никак не соотносится со значениями ни предыдущих секций, ни со значениями из таблиц 399/пр.
Будьте любезны указать показатель удельного годового расхода тепловой энергии в соответствии с 399/пр.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Федерального закона N 261-ФЗ класс энергетической эффективности многоквартирного дома, построенного и вводимого в эксплуатацию, устанавливается органом государственного строительного надзора субъекта Российской Федерации в соответствии с настоящими Правилами. Класс энергетической эффективности многоквартирного дома указывается в заключении органа государственного строительного надзора о соответствии построенного многоквартирного дома также требованиям энергетической эффективности (далее - заключение о соответствии).

Всем добрый вечер! Скоро начнется приемка квартир 5-6 секции, подскажите на что обратить внимание при приемке, что бы не просматривать 200 листов поста. И куда писать про просрочку и когда: после приемки или можно уже сейчас?

Вас, Наталенок, не волнуют платежи за отопление и горячую воду? Готовы платить по тройному тарифу? Когда некогда читать - тогда подписывают АКТ не глядя и не судятся. Эти процедуры занимают гораздо больше времени, а Вам некогда.

Начинать процесс взыскания неустойки можно сейчас. Позвоните по тел. 33-10-07, все Вам объясню.

AlexPros

AlexPros, я нашел ваш пост от июля 2017 года, где вы как раз рассчитывали показатель удельного годового расхода тепловой энергии:

Не кажется.что в разрешении должно быть указано 0.070 Гкал/м2 в год, а не 0.070 кВт*ч/м2,?
И если так, то как мэрия это подписывает?

Не все так просто, как кажется.
В законе написана размерность кВт*ч/м2 в год для того, чтобы можно было сравнить энергоэффективность домов (и купить квартиру либо за меньшие деньги, если она не очень эффективна, либо за большие, но более эффективную).
"Умельцы" идут на скрытую фальсификацию.
Департамент выдает разрешение на ввод (секции 3-4) с показателем 0,0154 кВт*ч/м2.
Почти годовое разбирательство "с чем едят это значение" привело к следующему:
ООО "Вектор" в справке для Департамента указывает величину 55,68 кВт*ч/м2 в год, но год (отопительный сезон) указан 5 месяцев (как в Краснодаре). Департамент делит 55,68 на число часов в 5 месяцах и получает 0,0154 кВт*ч/м2 (в час), но в разрешении не указывает "в час".
Итог: 55,68 кВт*ч/м2 - отличный показатель для категории В (высокий) у застройщика; показатель 0,0154 кВт*ч/м2 маленький и применить его не получится не зная деталей.
В связи с "проделанной работой" секции 5-6 остались классом В (высокий), а вот показатель стал новым "энергоэффективным" 0,07 кВт*ч/м2 (сомневаться в размерности не приходится, он указана такая, как должна быть). Скорее мы "переехали" СЕВЕРНЕЕ, причем гораздо.
Нужно снова писать в госорганы с запросом расшифровки "показаний".

Хочу еще добавить.
Нужно иметь ввиду, что 399/пр действует с августа 2016 года и его положения и требования подлежат исполнению. Требуемый показатель удельного расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию (который легко проверить по квитанциям) должен быть не более 74,9 кВт*ч/м2 в год при температуре в квартире +21 градус.
Показатель (секций 1-4) 0,0154*24*221= 81,68 кВт*ч/м2 в год превышает требуемый, но 3-х кратный фактический (по показаниям ОДПУ) переходит всякие границы.

Кто-нибудь дозвонился до Вектора по номеру 71-79-35?

Дозвонился! Сказали завтра позвонить записаться, приёмка квартир с понедельника начнётся.

Присоединяюсь к данному вопросу