ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

вопрос все же не в том, что мы не соглашались. Отдельная котельная-в большинстве случаев благо. Вопрос в формировании тарифов. Цифры неадекватные.

про отопление понятно. водонагреватель то можно ставить?

ГВС - без проблем. Оплата ГВС идет по счетчику ГВС. Если вы ей не пользуетесь, значит передаете каждый месяц одни и те же показания, что означает отсутствие потребления. По ГВС и ПОДОГРЕВУ получите 0. Платить будете только за рост объема ХВС и эл.энергии.
Но, думаю, подогрев воды и поддержание ее температуры электричеством будет затратнее, чем ГВС из изолированной системы.
В доме проблемы с приписками за подогрев. Норматив не должен превышать 0,06 Гкал/м3 и это при том, что горячая вода - питьевого качества.

сегодня звонила в Вектор, сказали, что устраняют недостатки и установили в санузлы двери, плиты не привезли. это по 5-6 секции.

В протоколе совещания ДГЖН ЯО от 20.01.2017 дано поручение ПАО «ТНС энерго Ярославль» передать управляющим компаниям и органам местного самоуправления данные о расходе эл.энергии на ОДН и ее стоимости по каждому МКД, данные о составе электрооборудования, которое использовалось при расчете нормативного объема потребления.
Кто либо в доме по Спасской 2 задавал вопрос о величине норматива по эл.энергии на ОДН ПАО "ТНС энерго Ярославль"?

с июля ОДН для населения фиксированный по нормативу.
все остальное - траты УК.
до июля вопрос был актуальным.
сейчас - нет.

когда будут сдавать 5-6 секции?

Нет слов... И Вы еще удивляетесь, почему большие платежи.
1. С 01.01.2017 платежи по ОДН, включаемые в содержание жилья, не должны превышать суммы на ноябрь 2016. Посмотрите в квитанции "собственники", там удвоение платежа.
2. С 01.07.2017 нормативы должны быть пересмотрены и утверждены. Для исключения таких "умников" как УК, вычисление поручено поставщикам КУ, а не "прокладкам". В частности, по эл.энергии - ПАО "ТНС..." с разъяснениями как получен норматив (на основе потребления используемого в доме оборудования). У Вас есть возможность проверить какой норматив и почему. Если Вас это не интересует - не жалуйтесь на большие платежи.
3. В МКД согласно 399/пр потребление эл.энергии на ОДН не должно превышать 10 кВт*ч/м2 в год.
Считаем:
- потребление в месяц 10 кВт*ч/12 мес = 0,83 кВт*ч;
- начисление с квартиры 50,5 м2: 2,31 руб * 0,83 кВт.ч * 50,5 м2 = 96,82 руб.
ИТОГО, максимум 96,82 руб/мес
Квитанции:
09.2016 - 55 руб;
10.2016 - 67 руб;
11.2016 - 88 руб;
12.2016 - 54 руб;
Следовательно, до 01.07.2017 платеж не должен превышать 88 руб (как в ноябре), а далее - не более 97 руб (399/пр), а в квитанции 183 руб.
Нет хороших слов...

Это сообщение отредактировал AlexPros - 12.09.2017 - 14:57

Ситуация еще хуже, чем я написал.
Оказывается Правительство ЯО вынесло ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 мая 2017 г. N 431-п, в котором определило норматив и на ОДН по эл.энергии. Если взять даже самый большой норматив МКД с лифтами 1,317 кВт*ч/м2 (общего имущества), то ПЛАТЕЖ квартиры площадью 50,5 м2 составит 68,79 руб/мес.
Считаем:
Данные из тех. паспорта на 3-4 секции
- площадь здания 7708,3 м2
- площадь квартир 5324,3 м2
- площадь общего имущества 7708,3-5324,3=2384 м2
Общая сумма по дому (секция 3-4) составит 2,31 руб * 1,317 кВт.ч/м2 * 2384 м2 = 7252,77 руб
Сумма для квартиры площадью 50,5 м2 (при общей площади квартир 5324,3 м2) составит 7252,77 руб / 5324,3 * 50,5 м2 = 68,79 руб/мес.
Вот как Вас нагревает УК, а Вы и не в курсе.

Для дома класса В(высокий), потребление эл.энергии составляет 70% от норматива (399/пр). Таким образом, первоначальный расчет для норматива 10 кВт.ч/м2 дает аналогичный результат с результатом по постановлению №431-п:
96,82 руб/мес * 0,7 = 67,77 руб/мес для дома класса В.

Подскажите пожалуйста тел. ООО "Вектор"

71-79-35

Спасибо.

Кто знает какие последние новости по сдаче 5-6 секций?

все-таки комиссия была в июне (правда предварительная и, возможно, неофициальная).
можете позвонить в ГАСН (Служба государственного строительного надзора и экспертизы) и уточнить.
а вот почему уже третий месяц застройщик не торопится, лучше спросить у него.