ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

Sever055, в отличие от дольщиков первых 4-х секций я не тороплюсь принять квартиру "как есть", а подпишу Акт только "как должно быть".
Предоставить проектную документацию с изменениями застройщик обязан, а у меня есть право без нее (документации) не подписывать Акт.
Ознакомится с общим имуществом, схемой инженерных коммуникаций и спецификацией, показаниями ОДПУ на момент подписания Акта.
Ознакомится с инженерными системами в квартире (схема, тип, номера, марка, производитель оборудования). Я не собираюсь гадать что за окна стоят, двери, плита, счетчики... в квартире.
Аналогично с УК.
А на счет "много чего происходит" лучше писать: предупрежден - значит вооружен.

AlexPros мы покупали когда тарифы были как городские, и тепло было на улице и эти недостатки просто не могли обнаружить как и все проживающие в доме. Это просто первая зима для этого дома в котором живут люди. Хочу напомнить что в прошлом году, еще год назад, дом даже не отапливался! отделку делали в холодных помещениях как это и проходило в 5-6 подъездах. буквально месяц назад

Я это понял, когда начали вносится изменения в проектную.
"Пролет" с централизованным отоплением; появление котельной с мощностью в 1,5 раза меньшей, чем запрашивалась по проекту; ответ специалиста из ДЭиРТ о возможном завышении тарифа до 3-х раз, затем 0,0154 в разрешении с пояснениями про расчет за 5 месяцев.
Собственно поэтому я и начал свою "деятельность" на форуме, т.к про 0,0154 кВт*ч/м2 было не понятно (стандартные документы содержат удельный расход в год) а здесь записали число в 5000 раз меньше. После долгой переписки с органами получил 55,68кВт*ч/м2. Опять долгая переписка и наконец имеем 0,0154 кВт*ч/м2 (в час) * 3616 часов = 55,68 кВт*ч/м2 за отопительный сезон с декабря по май...
Как они определили число дней, посчитали фактическую продолжительность отопительного сезона 15-16 гг, если 31.12.15 выдано разрешение с этим значением. Чистейшая подгонка одного к другому (скорее взяли стандартное значение для тех времен 0,0154 Гкал/м2). Но с этим еще предстоит разбираться.
Дальше - больше: замена батарей, выдача "на руки" запчастей, домофон и т.д и т.п.
Навести более-менее порядок можно было только призывом к дольщикам принимать квартиры только при соблюдении застройщиком всех требований проекта. Народ мало поверил предупреждениям, теперь пожинает плоды.
Теперь только совместными усилиями можно изменить положение, а для этого нужно объединиться. Но так ничего и не меняется, а без общего собрания - "удачи не видать" тем, кто подписал Акт.

Согласен и в некоторых моментах нет: у меня окна установлены было хорошо. И ленты и крепежи и пена - всего достаточно. Окна Veka не плохой вариант, в иных новостройках гораздо хуже. Фурнитура тоже хорошая, в Яблоневом посаде был вчера у друга, последний дом "Богатырь" - вот там фурнитура уже ломается и откосы делают из ПВХ панелей 8мм, без запенки

Куда обращаться по окнам? Брак полнейший все промерзает, продувает.

Sever055

в прошлом году 3-4 секции отапливались с февраля! Люди заезжали в феврале, если Вы заехали летом, это не значит что зимой отопления не было

Похоже застройщик строил дом для Краснодарского края, где период отопления 5 месяцев, а морозов ниже 0 не бывает.

Жилстройнадзор обязали учитывать требования 399/пр.
https://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/up...ef_ti-12_16.pdf

Окна должны быть с двойным стеклопакетом, т.е. 3 стекла, какие у вас по фото непонятно. Наледь из-за неплотно прилегающих створок, возможно они деформированы, также необходимо проверить наличие уплотнителя

Как ни загляну сюда - так поражаюсь: какое убожество Прогресс вкорячил в прекрасном месте - куда ни ткни - косяк на косяке и браком погоняет , да ещё и котельная, и УК на каждом счёте нае...ть людей пытается! Но радует здоровая реакция дольщиков, многие из которых стали уже жильцами, - хоть как-то борются за свои права. Но тут, похоже, борьбы на годы, сплошной строительный брак и недоделки, такое ощущение. Главное - нужно следить, чтоб тихой сапой не ликвидировали юридическое лицо, хотя если весь комплекс строит одно ООО, то до официального ввода в эксплуатацию последней секции у Прогресса эта уловка не прокатит. Поэтому наибольшие риски остаться без гарантии ложатся на будущих жильцов последних сдаваемых секций, зато у уже живущих шансов успешно "пободаться" с застройщиком намного больше, имеется ещё некий запас времени. Удачи всем в отстаивании законных прав!

а вы не заглядывайте)) от Прогресса у нас нет косяков, были мелкие, но все вовремя поправили, брак может где угодно быть, были с дверями, мы спокойно поговорили и нам без вопросов все исправили.

Платежи за отопление тоже исправили?

Кстати, когда были дичайшие морозы, в праздники, в квартире было жарко. Радиаторы стальные.

Может у вас и было жарко,а я знаю людей,которые с обогревателями спали в нашем доме.Радиаторы горячие,а в окна все тепло уходит.

Обращались в Прогресс, что ответили?