ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

Укротить тарифы тут получится только с грамотным техническим и экономическим подходом, жалобу написали через сайт, ждем 45 дней, пишем в администрацию президента

"Ограничение расхода энергии, превышающего параметр, заявленный застройщиком, при внесении платы за потребленные услуги, не предусмотрено действующими нормативными правовыми актами, регулирующими правоотношения в сфере предоставления коммунальных услуг, соблюдения требований энергосбережения и повышения энергоэффективности. Разъяснения, возникающие при применении положений указанных документов, даются органами их принявшими" - первый зам.директора ДГЖН, Л.Ю.Дотлова.
Для кого в таком случае писались и принимались законодательные акты 261-ФЗ и 399/пр, если параметры энергоэффективности и классность дома не учитываются региональной властью.
Обращайтесь за разъяснениями...

Нужны архивные показания тепловычислителя за год. По ним будут видны реальные цифры. Можно полагать, что расход энергии на ГВС не вычитается из общих затрат, рассчитываемых вычислителем.

Вот такая же в общем-то ситуация , полностью согласен, у меня много родственников в том числе иблизких живут в Ярославле и ни у кого нет такх платежей по отоплению хотя есть и старые дома и площади больше чем у меня...они конечно в шоке от таких платёжек в новостройке со своей котельной...

ДГЖН ЯО осуществляет следующие полномочия:
2.2. Осуществление регионального государственного жилищного надзора, выявления и пресечения нарушений установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации требований:
- к энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;
3.2.11. Проводит обследования, исследования, испытания, экспертизы объектов жилого фонда.

Почему ДГЖН не исполняет свои прямые обязанности, если нарушены требования энергосбережения и энергоэффективности в разы. Где обследования, испытания, экспертизы, обращение в суд за защитой прав жильцов МКД?

Это сообщение отредактировал AlexPros - 8.01.2017 - 17:42

По квитанции за содержание оплачиваем как есть, в полном обьеме?
А за отопление делаем перерасчет самостоятельно с сопроводительным письмом или платим по полной но с жалобами в нужные инстанции чтобы потом вернули деньги и дали штраф УК?

Я тут неоднократно спрашивала как именно оплачивать. Никто не отвечает. Ведут речи о тарифах, что-то считают (я далека от этого - мне трудно все это понять), Маргарита в личном сообщении сказала, что пишет письмо, но текст никто не дает, хотя бы даже в личку. Если вы найдете что именно писать (помимо жалоб), я буду Вам признательна, если скинете в личные сообщения текст сопроводиловки. Спасибо!!

Дом Сервис говорит прокуратуре,что мусор в нашем доме вывозят 3 раза в неделю

Это сообщение отредактировал MargoGur - 8.01.2017 - 22:30

Окна в одной из квартир

Вам надо посмотреть, возможно у вас окна на летнем режиме, надо пересести на зимний, а возможно резинки грязные (у новых бывает на резинках раствор).
Но может и брак.

kiss__ka, на мой взгляд:

Директору УК "Дом Сервис"
от ....
Заявление.
Минстрой РФ в своем письме подтверждает удельный расход тепловой энергии, указанный в Разрешении на ввод дома в эксплуатацию, в размере 0,0154 кВт*ч/м2 в час, или 0,0095 Гкал/м2 в месяц (0,0154 * 24 * 30 * 0,00086 = 0,0095), где
24 - часов в сутки;
30 - число суток в месяц;
0,00086 - коэффициент перевода из кВт*ч в Гкал.
В соответствии с законодательством, УК должна принять все меры для предотвращения сверхнормативных расходов на отопление энергоэффективного дома класса В (Высокий).
На основании вышеизложенного, до приведения в соответствие с нормативом показаний ОДПУ, оплату услуг по отоплению квартиры буду оплачивать ежемесячно в размере:
3172,67 руб. * 0,0095 Гкал/м2 * 50 м2 (ставим свою площадь)= 1507 руб.
С уважением...

Еще лучше, написать коллективное заявление и подписать. Чем больше жильцов подпишут, тем быстрее будет результат. Объединяйтесь...

MargoGur, эти "достижения" застройщика нужно документировать (дата, адрес, свидетели, росписи на распечатке), тогда появится возможность предъявить претензию об устранении строительных дефектов. Потеплеет - не докажете.

спасибо за помощь! а заявление в одном экземпляре писать? штамп надо ставить? а то скажут потом никакого заявления и не было..

Любые заявления(жалобы) пишутся в двойном экземпляре, один остается у секретаря, а другой секретарем должен быть зарегистрирован (сделана запись в журнале, присвоен номер) и на нем сделана отметка (печать, дата, номер из журнала регистрации, роспись секретаря). Этот экземпляр (с отметкой) остается у Вас.