ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

Добрый день всем, прошу помочь, может конечно глупая просьба, но пока нет возможности зайти в кв стены померить, может ли кто нибудь выложить фото- чертёж с размерами стен? Только длина интересна студии 30м2, они же все равно приблизительно одинаковы, спасибо заранее

Если пытаетесь пояснить, приводите факты.

За основу примите ФАКТ: удельный показатель потребления тепловой энергии на отопление и вентиляцию, указанный в разрешении на ввод дома в эксплуатацию, равен 0,0154 кВт*ч/м2 (в час).
В ноябре 30 суток, следовательно потребление тепловой энергии секциями 1-4 (площадью 10647 м2) составит:
0,0154 * 0,00086 * 24 * 30 * 10647 = 101,5264 Гкал (при среднемесячной температуре наружного воздуха -4) и МОЖЕТ составить 203 Гкал, если среднемесячная температура составит -31 градус.

Что написали в квитанции за ноябрь? 265,0793 Гкал. при среднемесячной температуре около 0 градусов.
Что написали в квитанции за декабрь? 314,4696 Гкал. при среднемесячной температуре около -7 градусов.

Должен заметить, что даже утвержденный БАЗОВЫЙ норматив по Ярославлю для таких домов значительно превышен:
0,0132 Гкал/м2 * 10647 = 140,54 Гкал в месяц.

А дом Спасская 2 - энергоэффективный, класс В (Высокий).

Поясняйте...

Соседи призываю вас зарегистрироваться и писать жалобы на УК с этого сайта, я уже это сделал и по Спасской и там где живу.По месту жительства тут же прибыла инспекция и был наложен штраф на УК (не было должного нагрева батарей) и всё было исправлено в считанные часы хотя вот уже года 3 мы пытались добиться устранений неисправностей путем подачи заявок и заявлений в УК. По Спасской мне уже пришли письма что жалоба доставлена, зарегистрирована и рассматривается.Чем нас больше пошлет жалоб тем больше будет резонанс и будут какието ощутимые сдвиги.
Сайт этот специально создан для вас с нами чтобы не ходить по многим инстанциям и искать и гадать как правильно оформить жалобу.
от этот сайт : https://roszkh.ru/
Он реально действует и у меня есть бумажные и электронные этому подтверждения по той жалобе что я оформил по месту жительства.Надо обьединяться...или платить...платить и платить...дикие суммы которые сочиняет нам эта УК !!!!!

Asher9
+100000

спасибо, написала!

Ваше обращение поступило в Управление Роспотребнадзора по Ярославской области. Передано на регистрацию.

По адресу 150033, г. Ярославль, Ярославская обл., ул. Спасская, д. 2, управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила предоставления коммунальных услуг, а именно в квартире:

Присутствует вопиющие неправильности и законности начислений УК "Дом Сервис" платежей за предоставление услуг МКД Ярославль, Спасская 2

Тоже отправил! Спасибо!Посмотрим как дальше будет.

Получили счет за декабрь. 4632 руб за 30 кв.м. Сказать что я в шоке- ничего не сказать. Жалобы пишем куда только можно. Я так понимаю, что до суда, нужно все равно оплачивать?

AlexPros
А вы представьте, что энергоэффективность дома порядка на два хуже. Может тогда все и встанет на свои места.
Тариф утвердили для класса В, а на самом деле?
При таком классе и нынешний тариф будет не так дорог, а вот если тариф для энергоэффективного, а на самом деле г.... , тогда и сумма в каитанциях будет огого.

Не думаю, что энергоэффективность в разы хуже.
1. Согласно аналитике, проведенной группой при Правительстве РФ в Москве (около 2000 домов), самыми экономичными по потреблению тепловой энергии являются монолитные дома (0,13 Гкал/м2 в год или в пересчете на месяц 0,015 Гкал/м2 в месяц). Дома до 2010 года строительства. Самыми энергозатратными оказались кирпичные до 1990 постройки дома (в 3 раза).
2. Согласно утвержденному для ЯО нормативу, для новых домов потребление 0,0132 Гкал/м2 (базовый, а не для энергоэффективных домов).
3. Не думаю, что органы власти так будут подставляться. Это ведь не проценты, это разы.
4. Приписки подтверждают и показатели в квитанциях, когда расчет ведется для общей площади 10674 м2 (т.е. для секций 1-4), а энергия на отопление МКД за один и тот же месяц разный (314 Гкал и 311 Гкал); ОДПУ показания и расход одинаковый, хотя показания ОДПУ идут нарастающим итогом, а расход - потребление за месяц. Все сделано для невозможности провести проверку данных.

Тариф не имеет отношения к типу дома. Он учитывает затраты на производство тепла, на потери при доставке тепловой энергии по сетям и на обоснованную прибыль.

Но имеет отношение на количество Гкл затраченных за месяц на которые и делятся затраты. Для нас считают 1373 в год.

Т.е. получается 0.0283 кВт*ч/м2

Кроме того, Минстрой подтвердил удельный расход в Разрешении на ввод дома в эксплуатацию. Пусть приводят их (теплозатраты) к утвержденным, а как и кто - не важно. Должен быть результат.
И потом, не думаю, что люди в 5-6 секциях работают в неотапливаемых помещениях. Возможно, что при отсутствии полной заселенности квартир, присутствует перераспределение потребления на присутствующих.
Отсутствие корректных показаний ОДПУ не позволяет объяснить такие расходы энергии. Так что пусть этим займутся контролирующие органы...

Для эксплуатируемых з­даний класс энергоэфф­ективсноти присваивае­тся органами Госстрой­надзора на основании ­энергодекларации. Для­ ввода в эксплуатацию­: на основании энерге­тического паспорта.

Для присвоения класса­ энергоэффективсноти ­берется базовый коэфф­ициент, который привя­зан к условному колич­еству дней отопительн­ого сезона и среднего­довым значениям темпе­ратуры воздуха. Для к­аждого города разраба­тывается свой коэффиц­иент. С 01.01.2016 запрещен­о вводить в эксплуата­цию здания класса эне­ргоэффективности ниж­е "B". Если после 1-2 лет э­ксплуатации здание бу­дет не столь энергоэф­фективным, как в прое­кте, то жильцы вполне­ могут подать в суд н­а застройщика..