ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

Извините я вот не вкурсе, что из этого следует?...если заключить договор то тарифы резко ниже будут?

Тарифы устанавливают органы власти, в частности ДЭиРТ. У них на это право и Закон. Вам не удастся их изменить, если только не докажете в суде, что они рассчитаны не правильно.
По существу:
Затраты можно измерить прибором и посчитать (определить расчетным путем).
Если Вы изучили договор, согласны с его условиями, ознакомлены с работой ОДПУ и т.д., другими словами - у Вас нет претензий, Вы заключаете договор, а УК выставляет вам счет согласно показаний ОДПУ. Просто и быстро (как в автобусе - зашел, сказали сколько за проезд, заплатил и поехал дальше).
Если Вы ничего не изучали, договор не заключали, с показаниями ОДПУ не согласны (они завышены), у Вас есть право потребовать расчет затрат согласно Правил предоставления КУ (354) или посчитать самому. Тогда УК, только через суд, если докажет ошибки в расчетах, сможет заставить Вас погасить задолженность.

"Если Вы ничего не изучали, договор не заключали, с показаниями ОДПУ не согласны (они завышены), у Вас есть право потребовать расчет затрат согласно Правил предоставления КУ (354) или посчитать самому. Тогда УК, только через суд, если докажет ошибки в расчетах, сможет заставить Вас погасить задолженность." - у меня вот такая ситуация в данный момент.Договор так и не заключён и теперь я думаю вряд ли буду заключать.Через пару недель приеду в Ярославль.

бред,при наличии общедомового прибора учета

При этом нас научились обсчитывать даже при приборе учета! сопоставим площади и одпу и тариф! Факт уже зафиксирован

И это пока ещё не переехали.Это кошмар.Мы на севере где всё дороже столько не платим.Кому нужна квартира двушка,зря выбрали Ярославль для переезда.плата за ноябрь 5361,

Дорогие форумчане и соседи! Мы очень долго отсутствовали. Счета исправно (о, боже), оплачивала свекровь. А тут я вынимаю квитанцию за ноябрь, и вижу там 2900 с копейками! Я в шоке!!! Что делать? Я в расчетах и прочих полный профан. Может мне кто-нибудь помочь? мы ничего не подписывали - нас очень долго не было, только свекровь платила из ящика квитанции.

Чтото и мы в сметении...либо надо чтото решать с ук, ЛИБО ПРИДЕТСЯ ПРОДАВАТЬ ЭТУ КВАРТИРУ...

За зиму 2015-2016 средняя температура составила 0,6 вместо расчетной -4.
Итог: удельный расход тепловой энергии составил бы не 76 кВт*ч/м2 а 62 кВт*ч/м2. Значит платежи должны были быть в 1,22 раза меньше нормативных по ЯО.

Нужно объединяться и наводить порядок.

Согласен, есть же инициативная группа?Может кто знает об этом?Приехал бы пообщался что да как...

MargoGur занимается этими безобразиями. Пишет жалобы, судится с УК. Обращайтесь к ней. Она инициировала общее собрание, но попытка не удалась. Не все еще поняли, что только объединившись можно навести порядок в доме, быть хозяевами своего дома и заставить УК действовать в интересах собственников, как прописано в законе.

Ясно ,позвоню ей, есть её телефон, спасибо.

Тут давали же расчеты за тепловую энергию.Надо с этими расчетами написать в прокуратуру пусть разбираються.Мы ещё далеко живем к весне собирались переехать.Напишите люди не молчите,понятно что дом ещё не заселен и не сдан полностью.Если надо подпишемся где и как надо.

Может собраться и наведаться группой в управляющую компанию? Как минимум частично парализует работу отделения. Ну и вопросы задать, никуда не денутся. По одному ходить туда или письма писать результата мало.

Все это под видеозапись, а дальше в суд с вопросом о тарифах. Игнорировать будут на записи, на вопросы не отвечать или еще чего, для суда +.