ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

ЛЭП: ВЛ-35 кВ, Павловская-Керамик-Норская, охранная зона +/-15 м, ближе всех к ЛЭП находится 1 секция, 9 секция в 10 метрах от границы охранной зоны.

Ясно, спасибо.

Проблемы с горячей водой ,во второй секции были и раньше. По первой ничего не скажу...Звонили в УК,В начале недели ,с жалобой на отключение отопления к вечеру.Диспетчер ответила,что скорее всего режим экономии...Может,если каждый из проживающих позвонит,будет ответная реакция?

Это сообщение отредактировал Юки - 29.09.2016 - 06:18

Юки
Нужно не звонить а претензии писать, от звонков ситуация не изменится. Пишите каждый день претензии с указанием температуры в квартире. И подпись соседей поставьте для подтверждением проблемы.

ну вот и конец сентября, кто-нибудь получил письмо об очередном переносе сдачи дома? 5-6 секции

Это сообщение отредактировал svetlana s - 29.09.2016 - 15:16

Уважаемые соседи 1-4 секция, может быть у кого-нибудь есть информация по установленным окнам и батареям ( маркировка или название и т.д.), а то застройщик молчит. Что никто не отвечает или на фаруме остались только будущие жильцы 5-7 секции?

Koshmarik10
На e-mail кинула письмо

Начался отопительный сезон!Как и всю прошлую зиму на ночь нам отключают батареи,за такие-то космические деньги люди вынуждены замерзать.
Ps: для тех,кто сейчас будет закидываться сообщениями,типо пишите,звоните,жалуйтесь и т.п. Все это я делаю,но безрезультатно,ситуация не меняется

Разбор полётов был в начале темы.
.....


Это сообщение отредактировал Продавец клонов - 26.12.2017 - 15:12

Для сведения:
N 399/пр 06.06.2016
1. Классы энергетической эффективности многоквартирного дома B, A, A+, A++ не присваиваются при отсутствии в таком доме индивидуального теплового пункта с функцией автоматического регулирования температуры теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха, энергоэффективного (светодиодного) освещения мест общего пользования, а также индивидуальных приборов учета в соответствии с Федеральным законом N 261-ФЗ.
2. Базовый уровень удельного годового расхода электрической энергии на общедомовые нужды равен 10,0 кВт•ч/м2 для многоквартирных домов, оборудованных лифтом".
3. Величина отклонения значения фактического удельного годового расхода энергетических ресурсов от базового уровня, % для класса В лежит от -30% до -40%.

На основании законодательства, для секций 3-4 с площадью квартир 5571 м2 (общедомовая площадь 1703 м2) должно быть:
- Годовой расход электроэнергии: 10 кВт * 0,6(0,7) * 1703 м2 = 10218(11921) кВт/год;
- ОДНэл./м2 квартиры = 10218(11921)/12мес * 5571м2 = 0,15(0,18) кВт/м2;

Пример: Собственник квартиры площадью 50,5 м2 ежемесячно оплачивает ОДН по электроэнергии 2,31 руб * 0,15(0,18) кВт/м2 *50,5 м2 = 17,50(21) руб.
Посмотри свой квиток.

ОДН по ХВ (секции 3-4):
Площадь уборки: 548 м2 (№2120 от 19.09.2016);
Площадь квартир: 5571 м2;
Тариф: 26,88 руб/м3;
Норматив ОДН: 0,0457 м3/м2.

Расчет платежа на ОДН по ХВ на 1м2 площади квартир:
26,88 руб/м3 * 0,0457 м3/м2 * 548 м2 / 5571 м2 = 0,12 руб/м2

Сумма платежа собственника квартиры площадью 50,5 м2:
0,12 руб/м2 * 50,5 м2 = 6,06 руб/мес.

Посмотри свой квиток

ФЗ №176 от 29.06.2015 года внёс соответствующие коррективы в статью 157 Жилищного Кодекса РФ “Размер платы за коммунальные услуги”. Теперь вводится административная ответственность для лиц, виновных в нарушении порядка определения размера платы за КУ. Особенно штрафовать управляющие компании будут за нарушение расчёта платы за КУ, которое привело к увеличению размера начислений для жильцов.

Штрафы управляющие компании будут платить в адрес потребителей. Избежать штрафа можно только в том случае, если выявленное нарушение будет устранено до обращения в контролирующий орган или оплаты потребителем.

УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников помещений
в многоквартирном доме по адресу: г. Ярославль, ул. Спасская дом 2
Уважаемые собственники помещений!
Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений, которое будет проводиться в форме заочного голосования с вручением каждому решения для голосования в соответствии со статьёй 47 Жилищного кодекса РФ.
Инициатор собрания Гурьева Маргарита Леонидовна – квартира № 164
Принятые Вами решения по вопросам повестки дня просим передать Гурьевой М.Л., находящейся по адресу: г. Ярославль, ул. Спасская, дом 2, кв. 164.
Начало приёма решений собственников помещений: с 11.10.2016г с 19 часов до 22 часов.
Последний день приёма заполненных решений собственников помещений 15.10.2016г. до 22 часов.
Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут объявлены 17.10.2016г.
ПОВЕСТКА ДНЯ
1. Утверждение состава счётной комиссии общего собрания в составе 3-х человек:
- Мазаева Игоря Валентиновича, кв. 104
- Гурьева Александра Алексеевича, к. 164
- Максимова Олега Александровича, кв. 173
2. Признать недействительным договор № 16 управления МКД б/даты от
ООО «Дом Сервис».
3. Утвердить и подписать в новой редакции договор № 17 управления многоквартирным домом № 2 по ул. Спасская от 15.10.2016г.
4. Утвердить калькуляцию стоимости платы содержания и ремонта жилого (нежилого) фонда по адресу: г. Ярославль, ул. Спасская, дом 2 в размере 16 руб. 36 коп. с кв. м.
5. Обязать ООО «УК Дом Сервис» заключить договора на услуги провайзеров по дому № 2 по ул. Спасская с «БИЛАЙН» и «ДОМ РУ».
6. ООО «УК Дом Сервис» провести работы по замене сломанных почтовых ящиков в 4-ом подъезде дома № 2 по ул. Спасская на новые.
7. Утвердить место хранения протокола и решений собственников по адресу: г. Ярославль, ул. Спасская, д. 2 квартира 164 и ответственную за их хранение Гурьеву Маргариту Леонидовну.

У застройщика заканчиваются деньги, кто еще не подал в суд, рекомендую это сделать немедленно, чтобы получить результат. Это касается и дольщиков 1-4 секций и дольщиков 5-6 секций, не копите дни неустойки, начинайте судиться.

Поправьте если не прав:
1. Заочное собрание ТОЛЬКО после несостоявшегося очного с той же повесткой.
2. Как собрание может признать договор недействительным между хозяйствующими суб'ектами. Это не суд.
3. Что такое договор 17? Между кем и кем