ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

Koshmarik10
А сколько процентов жильцов пришло? Как то до конца не верится что народ двинулся с места и начал активную жизнь.
Решение есть какое то?

Да, грустно. Сколько потратил времени и все в пустую.
Задача дольщиков - заставить УК исполнять закон. Как это сделать? Провести собрание и принять 2 решения:
1. Оплата коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающей организации.
Платить нужно будет только организации, предоставляющей услуги официально, а не оплачивать затраты застройщика через УК (между ними есть договор).
2. Принять решение о невозможности оплачивать услуги УК по содержанию дома и управлению в виду невозможности контролировать ее работу.
Все.

Поднимался вопрос по УК (устраивает ли УК с ее тарифами) и нужно ли ТСЖ. В результате цифры в квитанциях 5-10 т.руб. жителей устраивают. Озвучен был перечень отдельных работ УК без цифр и каких либо расчетов. УК сослалось, что тарифы и расценки устанавливает какой то департамент (документы не предоставлены, а жильцам самим (кто недоволен) предложено сделать запросы). В основном жители промолчали, а те активные которые кричали были против ТСЖ, что деньги ТСЖ будет собирать и уезжать на Кипр....Представители УК сказали что они подавали заявку на конкурс по обслуживанию дома, но им отказали т.к. дом еще не построен???Следовательно платить за все недоделки будут жильцы.

AlexPros
Есть известия, что все таки мимо? Просто собрались поговорить без юр силы?

Koshmarik10
ТСЖ при таких собраниях как пишите, все таки утопия. А про конкурс УК вообще как то странно.

УК сказало,что "полностью открыто для жильцов", и пригласило актив жильцов принять участие в снятии показаний с общедомового счетчика, и никто не задал вопрос, почему счетчик один на дом и стройку. Так же и свет. И вода (под предлогом ,что не все жители платят ,вот сумму и опять раскидывают на всех).

Юристы (два) были с УК

Про счетчики вопросов нет потому что ни кто не принимал общедомовое имущество. Счетчики по ПД в каждой секции.

Это сообщение отредактировал mauricio - 18.09.2016 - 22:20

Кто платит деньги юристам, тот с ними и приходит. А похоже собрание прошло впустую, просто погалдеть и пообсуждать тарифы. А результат есть? Хотя есть, жильцы познакомились между собой.

Это сообщение отредактировал yastreb - 18.09.2016 - 22:29

http://s018.rad

Судя по комментариям, прочитать несколько законов о правах собственников, об обязанностях УК, о порядке заключения договоров управления и обязательных приложениях к нему никому не нужно.
Откуда Вы взяли, что работы по переносу мусорных ящиков, откачка воды из подвала, горящие лампочки вместо светодиодных и т.д и т.п. относятся к дополнительным работам, принятым общим собранием и финансируемые собственниками. Это все работы, связанные с дефектами строительства и оплачиваются застройщиком или УК.
Почему оплачиваете свет, тепло, горячую воду, если эти услуги не оказываются (официально)?
Нет слов. ТСЖ давай? Не хочу учиться, а хочу жениться...

AlexPros
+100

yastreb
Что то не получилось с картинкой

На собрании, которое сорвали представители УК, женщина в синей куртке больше всех визжала и требовала представить ей документы об образовании инициативной группы, со своим сынком сосунком... Так вот Она визжала что в тарифах её все устраивает и мы не компетентны (у нас нет соответствующего образования и мы не имеем права и возможностей санкционировать собрание, один из присутствующих ей и её сынку чуть физиономию не поправил, так вот Она визжала что собственница одной из квартир № ХХХХ)))
После собрания мы выяснили, что в квартире(под этим номером собственники совершенно другие люди) . А сынок её (детский сад отдыхает) стал подписывать на объявлениях по подъездам, нелицеприятные выражения в сторону инициаторов собрания... Как Вам такое?

Такие казачки часто бывают на собраниях. Мы уже встречались с такими. А в новом доме и подавно. Наверно еще и рвалась порулить