ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

Управление Роспотребнадзора по Ярославской области дополнительно отмечало в заключении, что право участника долевого строительства на возврат денежных средств при уменьшении фактической площади квартиры не может быть поставлено в зависимость от того, на сколько сократилась площадь объекта долевого строительства, то есть, при уменьшении фактической площади квартиры, в том числе и менее чем на 1 кв.м. застройщиком должно быть осуществлено соразмерное уменьшение цены договора на сумму, составляющую разницу между первоначально заявленной и фактической площадями квартиры, и определяемой исключительно в соответствии с фактическим объемом выполненных застройщиком работ, а не с договорным условием, налагающим те или иные ограничения при ее расчете.
Учитывая, что положения абз.2 ст.37 Закона РФ «О защите прав потребителей» не предусматривают оплату не выполненных работ, принимая во внимание, что сообразно ч.4 ст.4, ч.1 ст.7 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к одному из существенных условий договора участия долевого строительства относится определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства, качество которого при передаче должно соответствовать также условиям договора, возложение на потребителя бремени оплаты не предоставленной ему площади квартиры не отвечает нормам законодательства о защите прав потребителей.

Готовая не значит с отделкой,секция сдана но в не ни чего не было,кроме сантехники.Не надо искать какой-то подвох.Я написал то что хотел сказать,

Мы собираемся здесь жить.

а если не подписан?!

их вышенаписанного я правильно сделал вывод?! Я могу обратиться в суд с формулировкой некачественное исполнение договорный обязательств?! и ссылаться на закон о защите прав потребителей?! и еще вопрос: из присутствующих кто-нибудь получил компенсацию за плиту и дверь? сколько времени на это понадобилось ждать?

Это сообщение отредактировал Электромонтажник - 4.08.2016 - 08:49

Мы получали, компенсацию отдают сразу, не ждали ничего, как решили вопросы с устранением недочетов в квартире

Так тут никто про отделку и не говорил, все квартиры в этом доме сдаются под чистовую отделку, так в договоре и записано. А если вы брали сейчас, то там (в договоре) все было прописано.

все там норм больше нагнетаете...вот с УК пока непонятно, договор взяли почитать но пока не подписываем...изучаем

Asher9

Добрый день, напоминаю, ДГХ отправил письмо в УК Дом Сервис, о некорректности начислений платы за услугу по захоронению ТБО. И рекомендовал УК"Дом сервис" сделать перерасчёт жителям по услуге "Захоронение ТБО" в соответствии с заключенными договорами на вывоз ТБО с момента некорректного начисления по указанной услуге!

ДГХ "рекомендовал"?
значит, не туда написали.

Это сообщение отредактировал BkBk - 5.08.2016 - 12:08

Добрый вечер, за 5-6 секциями уложили бордюрный камень, дорогу засыпали щебнем.

Ирина&Андрей

Радует что работа движется спасибо за информацию со стройки. Ждём сдачи. А насчёт лифтов не уточняли у менеджеров? не получится как с 1-2 секциями?

С "задержкой" лифтов для 1-2 секций - дезинформация. По договору, поставка и доставка лифтов осуществляется производителем в течение 45 дней с даты зачисления денег на его счет. Застройщик перечислил деньги 14.01.16, а поставщик доставил их 09.03.16 (разгрузка лифтов на стройке). С учетом зачисления денег на счет (между странами) 5-7 банковских дней и женским праздником, задержки фактически не было.

То есть застройщик еще до 01.01.2016. уже знал, что будет просрочка по 1-2 секции, так как лифты не были им оплачены.

Срок передачи 1-2 секций = 3 квартал 2016 года (из финансовой отчетности застройщика 2015 года). Застройщик не считается со сроками договоров с самого начала...