ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

Без участия юриста суд присудит мало, с юристом больше. Это факт. Расходы на юриста минимальные по сравнению с присужденными суммами. И в суд можете даже не ходить. Все сделают за Вас. Удобство, нет потери времени, нервов. А тау, скупой платит дважды. И это также факт.

Думаю ваши клиенты, заявленные дольщики, могли бы как минимум заступиться за своего благодетеля... Зачем им вас хаять? Так они покажут, что наступили в субстанцию, хотя их и предупреждали....Никто не хочет за свои деньги выглядеть му... мучеником

Ирина и Андрей, сегодня ваш день!!!! А то вдруг бы повелись...
Пожалуйста, внесите и меня в свой черный список, а то слаб человек, на блага так и бросается...

Это сообщение отредактировал MarinaMariniva - 23.06.2016 - 21:10

ерунды не говори, и значимости своей не завышай.
в таком ерундовом деле, как взыскание неустойки по долевке - участие юриста, кроме как для самого юриста, особого значение не имеет.

иск по уровню сложности - для второкурсника.

ЗЫ: а чего мы себя "адвокатом" уже не величаем, а?

Это сообщение отредактировал 13-тый - 24.06.2016 - 10:20

Согласен, иск несложный, но все-таки не факт что "обычный человек" его составит грамотно.
В плане снижения либо неснижения неустойки бОльшее значение ИМХО имеет настрой суда, чем активность представителя в процессе. Волшебства здесь никакого нет.
Была позиция у областного суда - "резать", так "резали" даже без заявления ответчика и не заморачивались.
Если рассуждать с позиции физика-дольщика, который не хочет плодить несколько судебных процессов, а хочет решить вопрос максимально быстро, я бы заявлял требования о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства, п. 65 Пленума ВС РФ № 7 от 24.03.2016 г. это позволяет.

Прошу подсказать в течении какого времени застройщик должен заключить договор с УК? Присвоен адрес,получено разрешение на ввод, регистрация квартир в БТИ, заключение договора с УК и передача дольщикам.Так должно быть? Если не заключен застройщиком договор с УК может ли осуществляться передача квартир?

Koshmarik10

После получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию не позднее 5 дней застройщик должен заключить договор управления с УК.

Хочу высказать свою позицию по максимально быстрому взысканию сумм присужденных судом. В указанном Пленуме, о котором не только Вы одни осведомлены, содержиться положение о том, что судебный пристав-исполнитель может запросить в суде разьяснение по поводу суммы, необходимой для взыскания, если в решении суда будет указано: "...по день фактического исполнения обязательства". Во-первых, одно только обращение к приставам не даст Вам быстрого результата, Вы же это прекрасно понимаете. Во-вторых, если он еще будет делать запрос и будет ли вообще его делать без постоянного его "пинания", большой вопрос. В-третьих, если исполнительный лист предьявить в банк, то банк не вправе сам рассчитывать размер неустойки, а будет смотреть на конкретную цифру в листе. И какая при этом быстрота? Выгоднее подавать несколько исков. А положения Пленума, касающиеся поднятого вопроса приняты с целью разгрузить суды. А быстроты такие положения не прибавляют, если рассматривать эти положения именно с позиции быстроты получения денег дольщиками. Готов выслушать Ваши аргументы, мне было бы интересно.

yastreb лучше бы вы занялись своими клиентами, а то я знаю,что именно ЭТО вы им предлагаете да еще за деньги. Значит вы умышленно им вредите. Зная заранее все минусы.

tasya7 спасибо за ответ, цифру то я вроде знаю, что 5 дней ,а на основании чего

Koshmarik10
На основании ч.14 ст.161 ЖК РФ.

Застройщик может управлять домом самостоятельно (при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению МКД) до заключения договора с избранной по итогам открытого конкурса УК, значит и квартиры может передавать.

У Вас сомнения, что нет договора с УК на управление 1-2 секциями?

да у меня есть такие сомнения

1-2 секция, а вода горячая появилась, может эл.плиты уже установили кому-нибудь?

да да, ответьте пожалуйста меня тоже очень интересует этот вопрос!!!

Насколько мне известно воды нет горячей.