ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

Сказано точно AlexPros!

Кто квартиры принимал, смотровой лист с прорабом Максимом подписывали? Он уполномоченное лицо? Смотровой с прорабом получается, а Апп уже в офисе

Это сообщение отредактировал MasterOkno - 25.05.2016 - 10:09

Да с Максимом смотровой подписывали.Связывался до этого с Романом он сказал что прораб Максим уполномоченное лицо,но документ я у него не смотрел, да и недостатков серьезных не было кроме колотого унитаза который внесли в ведомость и обещали сменить на следующий день.В офис нужно будет ехать для подписания акта передачи квартиры после устранения всех недостатков указанных в смотровой ведомости....я так понял.

А там что, разные прорабы??? Я встречалась с Ильей Васильевичем....

Похоже несколько прорабов, мне сказали что со смотровой ведемостью ехать в офис и там подписывать Апп, а дефекты потом устранять будут, я так понял.

MasterOkno

Утром деньги...вечером стулья)))) а наоборот можно? можно ..но деньги вперёд.
Пока вам не устранят дефекты, о каком подписании апп может идти речь. Подписывая его, вы подтверждаете что приняли квартиру и вас всё устраивает.

Кто-нибудь вселился в новую квартиру 1-2 секции? Вода "горячая" по-прежнему течет холодная?

Дарья Халезова
Нужно указывать в смотровом листе, что вместо горячей течет холодная и не подписывать АПП.

Да, все правильно, апп подписывать если дефекты все устранили. Только вот терпения надо немного, а то уже хочется перебраться.

MasterOkno

Соседи...всё понятно, что очень хочется вселиться и даже самим сделать ремонт (и получиться даже лучше чем то что исправит застройщик)..но потерпеть надо. И после устранения всех недостатков, ещё раз посетить квартиру вместе с представителем застройщика, проверить наличие кранов, шлангов пожарных в ванной, стульчаков от унитаза и всего остального что снято и не стоит на месте....и конечно устранённые недостатки...после этого закрыть квартиру и ехать в офис....подписывать апп и забрать ключи. И не идти на поводу у застройщика и ук ДС... как правильно писал AlexPros иначе получается что квартиру сдают вам по запчастям и потом вы сами будете всё устанавливать то что они поснимали, типа для сохранности. Хотя для этих целей они уже наставили домофонов.
И никто с вами не заключал ДДУ , до тех пор пока вы не оплатили всю стоимость квартиры. Так почему мы должны подписывать АПП до тех пор пока всё что они обязаны нам за наши деньги не поставят и не сдадут квартиру пригодную для проживания? Давайте отстаивать свои права.

Радиаторы меняет застройщик на биметалл? какая практика?
У кого-нить стоит принудительная вытяжка? (в договоре есть такое)

MasterOkno

На форуме обсуждали уже тему принудительной вытяжки....если интересно найдите. Мельком взглянул, не увидел...но это выглядит примерно так:

При приёмке требуйте ключи от крыши и увидите что на самом деле стоит на доме. А в каждую вытяжку в квартиру вам вентиляторы никто ставить не будет.

Это сообщение отредактировал wolf96 - 26.05.2016 - 12:53

MasterOkno

Насчёт радиаторов. Как мы знаем , у кого то стоял биметал и потом его срезали и заменили на стальные... а на вопрос кто меняет, ответ простой...они провели экспертизу и по ней стальные радиаторы удовлетворяют всем требованиям для данного дома. Если у вас написано в дду биметал... или доказывайте ( расчётами) что стальных не хватает на вашу площадь или через суд добивайтесь своего... они себе прикрыли многие места экспертизой.

по батареям мне прораб Максим сказал что предоставит при следующем осмотре квартиры некие документы по которым согласно чему радиаторы и терморегуляторы не установлены

Asher9

Требуйте установку регуляторов)))) Как это так, кому то поставили, а Вам не будут ставить? Регуляторы должны стоять - это по закону!