ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

Если кто-то в ближайшие дни будут принимать квартиры или просто будете на стройке (доме), спросите у менеджеров или прораба про теплосчетчики,и нам здесь донесите информацию

подскажите, а что там у вас за 3% от площади, по которым не возвращают деньги за ее изменение? мне тут знакомые пытаются объяснить, я ничего не понимаю из их объяснений... вроде квартира 30 метров, 3% должны составлять около 1 квадрата. но там у них не хватает 2 метров как я понял...

Меня тоже это совершенно не устраивает. Грубо говоря этот кран моя собственность, почему я должна ехать, тратить свое время, забирать что то в УК, а потом искать кто мне это все установит, а потом еще что то окажется нерабочим ... Ну, бред, не иначе ... Уберите всю сантехнику из квартиры, а то вдруг вынесут.

Кого интересует возврат денег за отсутствующие кв.метры: 76.rospotrebnadzor.ru/img/news/files/1866.doc

По поводу недостроя/недоделок:
- пишем претензию с перечислением недоделок, отсутствием сантехники, плит и т.п. и требованием устранить недостатки, возместить ущерб;
- регистрируем в офисе, один экземпляр оставляем, другой (с отметкой о регистрации) берем себе.
В связи с тем, что офис переехал в 5 секцию дома процедура упрощается.

площадь по договору(с 1/3 балкона) 29,04, по факту общая 27,5+1/3 балкона, получается примерно 28,6, т.е. 28,6/29,04=98%, разница в площади меньше 3%.

А суть: продажа балкона по цене лоджии.

Добрый вечер!
Пошли какие то странные обсуждения, стоит не стоит, а кто потом поставит и за какие деньги. По ПД дом оборудован узлом учета и он ДОЛЖЕН быть и вы при приемке квартиры можете осмотреть этот узел-это тоже ваше имущество. И индивидуальные счетчики должны стоять, в нашем случае регуляторы т.к. вертикальная разводка, и при чем здесь что это гдето не прописано. Малоточка то же ДОЛЖНА быть и не надо додумывать кто и почем ПОТОМ будет проводить.
Требуйте свое ведь вы все это уже оплатили.
А по поводу УК пока вы не подписали с ней договор только фантазии застройщика- им надо пусть и ездят к ним.

Это сообщение отредактировал mauricio - 25.02.2016 - 19:14

не хватает 2 кв.м, это не хило.....лучше бы без балкона, но площадь была бы больше.

Мне сегодня пришло заказное письмо (на почте забирала), хотя квартиру уже в январе прошлого года продала,а тем более она была в 1 секции. Может кому такое не приходило, так вот выкладываю.

Ответ Департамента городского хозяйства dce@city-yar.ru:
- В связи с тем, что вышеуказанный дом (Ярославль, пос.Павловский 1а) сдается в эксплуатацию секциями, открытый конкурс по выбору УК будет проводится после завершения строительства многоквартирного дома.
- По информации застройщика ООО "Вектор" горячее водоснабжение в доме от индивидуального теплового пункта, расположенного в техническом подполье.
Согласно схеме теплоснабжения, территория пос. Павловский включена в зону действия теплоисточников ОАО "ТГК-2". В связи с этим строительство индивидуальной котельной ООО "Теплотехник" было произведено в нарушение схемы теплоснабжения. Многоквартирные дома должны быть подключены к сетям централизованного теплоснабжения ОАО "ТГК-2".
- Энергоснабжение многоквартирных домов осуществляет ПАО "ТНС Энерго Ярославль".
- Выбор организаций и заключение договоров на обслуживание пожарной сигнализации и услуги сетей связи будет выполнять ООО УК "Дом Сервис".

Вот и приехали с котельной

AlexPros

откуда информация? это вам лично отвечали? или она на сайте ДГХ?
и что теперь дальше?

Возникли вопросы - сделал запрос - получил ответ. Все просто, гадать не нужно. Что дальше?
- При очередной актуализации схемы теплоснабжения, которая будет проводиться в 2016 году на 2017 год, котельную ООО "Теплотехник"планируется исключить из зоны деятельности теплоисточников ОАО "ТГК-2".
- Я уже говорил, не важно какая УК в доме, важно какой договор вы с ней заключите (условия, отчетность, калькуляция). Жилищное законодательство говорит: собственник утверждает, а УК выполняет в интересах собственника. Предлагаемый протокол разногласий по договору опубликован. Если действия УК противоречат договору и протоколу - пишете жалобу...

AlexPros

Не понятно как 2 (два ) отдельно стоящих дома, могут называться 1 ( одним ) домом. 1-4 секция от остальных стоят отдельно друг от друга, даже не касаясь друг друга. Разве может быть такое???

Думаете нас будут отключать от котельной и подключать к центральным сетям ТГК-2 ??? с трудом верится, скорее всего узаконят котельную. Ведь кто то принимал решение что гор.теплосети не потянут такой дом, поэтому и начали строить котельную.