ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

"Еще один трюк управляющей компании – включение в договор пунктов о снятии с себя ответственности за ущерб собственнику, возникший по причине строительных недоделок.
Согласно Градостроительному кодексу ввод построенного дома в эксплуатацию допускается при соответствии его требованиям технических регламентов и проектной документации.
В случае выявления в процессе эксплуатации дома строительных дефектов управляющая компания должна принять все необходимые меры по их устранению, а после – взыскивать возмещение расходов с застройщика. Управляющие компании всячески пытаются избежать этой ответственности".
Это как раз случай с УК "Дом Сервис" и ее Договором, т.е. мало того, что получите дом с недоделками, но и ремонтировать будете за свой счет. Опомнитесь дольщики секций 3-4.

Добрый день.
Уже пять дольщиков позвонили по поводу консультаций. Практически у всех есть претензии к застройщику.Возможно даже у каждого имеются разные редакции договоров ДДУ. Надо каждый договор внимательно изучать. Юристы у Застройщика как говорится "не даром хлеб едят". Тоже в договорах различные "ловушки" придумывают. Но ничего страшного, общее положение остается в силе: в случае несоответствия договора действуюему федеральному законодательству, то применяются соотвественно нормы закона.Хотелось бы встретиться с коллегами. Как говорится одна голова хорошо, а две лучше. Может есть смысл объединить усилия. Я так думаю, тут работы всем хватит да еще и на длительное время. По мере сдачи секций дома в эксплуатацию будут новые дольщики обращаться с претензиями.

Если кто желает звоните: 91-16-20, 8-920-101-25-15.,

адрес: г. Ярославль,
ул. С.Щедрина, д. 21, оф. 312.

Адвокатская контора Ярославского района.

Каменщиков Сергей Иванович.

Всем удачи.

Всем привет!Смотрели сегодня кв. в 4 секции.Нет плиты и двери в сан.узел,стены и потолок на глаз ровные,стеклопакеты норм.Воды нет,свет и розетки работают,лифты не работают)))

ANDREY1978
на глаз ) вы хотя бы уровень взяли на приемку, он все-таки не как тепловизор стоит

ANDREY1978, скажите пожалуйста, Вы ходили принимать квартиру (акт недоделок) или просто на просмотр?

Просмотр.Подписал смотровую справку,с указаниями недоделок т.е плита и дверь в сан.узел.

А почему не отметили, что лифты не работают, нет воды - значит нельзя проверить краны, счетчики. Отопление есть? Датчик (теплосчетчик/ распределитель) тепла установлен?

Это всё уже на приёмке,пусть сначала это установят)

Андрей, подскажите, об управляющей компании речи не было?

Про УК речи не было.Кстати батареи тёплые))

И где?

Каковы сроки устранения недостатков?

ANDREY1978
Представитель застройщика подписал смотровую справку?

Каковы сроки устранения недостатков?[/quote]
не известно,плиты не привезли ещё,поэтому как только,так сразу)))будем менеджеров теребить))

да подписал