ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

Не более 22 % годовых от суммы по договору. Меньше срок - меньше компенсация (аналогично вкладу в банк).

Интересно, сколько времени занимает изготовление тех.плана, учитывая новые формы разрешения на ввод в эксплуатацию?

вероятность 0.01 %

Вопрос не в вероятности, а в поведении дольщиков: есть документы - принимаем квартиру, нет документов - не принимаем объект (без документов нет квартиры).

А если мы покупали в ноябре и в договоре в одном месте "срок сдачи 4й квартал", а в другом "примерный срок сдачи 4й квартал" и полгода на передачу тут просрочки насколько я понимаю фактически не доказать? (2я секция)

Срок просрочки идет от даты передачи объекта дольщику. Если в договоре срок ввода в эксплуатацию 4-ый квартал 2015, то просрочка начнется через 6 месяцев (на передачу дольщику оговорен этот срок в договоре), т.е. 1 июля 2016 года.

То есть можно не подписывать такое доп.соглашение?

Lub4a
По закону "Об участии в долевом строительстве" застройщик обязан в письменном виде уведомить дольщика о том, что строительство не укладывается в прописанные в договоре сроки. Это уведомление он должен вручить вам под роспись или направить заказным письмом с уведомлением минимум за 2 месяца до установленного договором срока. Также вместе с уведомлением о переносе сроков застройщик должен выслать вам предложение об изменении договора (доп.соглашение).
Дольщик не обязан подписывать допы.

tasya7
спасибо большое

Я сердечно поздравляю всех, кто уже вот-вот... Но Хотелось бы узнать как дела по остальным секциям.
СК Прогресс, скажите, какие работы конкретно ведутся на сегодня в 5-6 секциях (я так понимаю там должна быть отделка). Когда застеклят 7-ю, что там сейчас происходит? Фоток хотелось бы, да побольше.....

Доброго дня всем форумчанам! У кого есть информация? Кто нибудь уже побывал на приемке квартир? Что происходит на стройке? присвоили адрес? какие недоделки в квартирах?

MarinaMariniva
Неделю назад был на стройке. По словам прораба по отделке (их там несколько), работы в 5-6 секции закипят в марте в лучшем случае. Сейчас в 5-6 не делается ничего.
Все силы на доделку 1-2. При мне разгружали малярные верстаки и краску - для покраски пролётов на верхних этажах. Вот-вот должны были привезти лифты.
Как и что сейчас - не знаю.

Это сообщение отредактировал J_O_R_I_K - 19.01.2016 - 16:31

Сегодня приходил на первый просмотр квартиры-приемку в 4 секции..Недоделки есть-в стенах кое-где небольшие дырки, около розеток дырки,дверей в туалет нет ,плиты..Что напрягло-так это арка в комнату(у нас гостиного типа однокомнатная и дверь в комнату заменяет арка),так в показат комнате она зашпаклевана , а у нас кирпичи стоят..прораб говорит,что это только в показат комнате,а они не должны так делать,согласно договору!..Еще напряг потолок неровный (у нас квартира на первом этаже)..Прораб сказал,что потолок во всей квартире будет натянут натяжной потолок везде.(это конечно порадовало(учитывая провода на потолке)...
Хотел б спросить,я указал в акте ,что не стоят биометал батареи(согласно договору) и хотел б их поставить..Сколько кому предлогали за них компенсацию???Сколько спрашивать ?

Aleksandr_86
Про потолки - это в качестве компенсации предложили? В договоре про потолок ни слова... А то, что частично стены не отштукатурены, то такого быть не должно. Показательная - не показательная квартира... Какая разница..

Это сообщение отредактировал J_O_R_I_K - 19.01.2016 - 20:43

Не нужно спрашивать и слушать "что будет", а нужно фиксировать "что есть". Все что не нравится - на бумагу (арку в том числе). "Смотровая" квартира для того и сделана, чтобы показать в каком виде должна быть Ваша при подписании Акта. По батареям - просто: смотрим сколько стоит биметаллическая в магазине, прибавляем стоимость услуги по установке и получаем реальный размер компенсации.