ЖК Павловский, Новостройки в Ярославле

alenka6881

Согласен с вами полностью. Просто весь этот разговор начался с того, что некоторые высказали мнение что после сдачи нашего дома. парку придёт конец. Вот я и попробовал обьяснить, что свиньи в этом парке были и будут и никак это с нашим домом не связано. Что вы и подтвердили.

alenka6881
Раз уж Вы нас "посетили", хочу спросить, правда у Вас в квартирах так холодно?
Как недавний новосел, когда прошла эйфория, по-вашему, что важнее, чтобы только достроили абы как или все же качество квартир на первом месте?

tasya7
одно из главных - качественная установка окон, пока я не знаю ни одного дома за последние пару лет, где бы монтажники сделали как нужно - везде дует в разной степени интенсивности и тут вне зависимости от качества самих окон, можно и дешевые поставить так, что они будут в разы лучше кое как установленных дорогих

tasya7,
До НГ было вполне комфортно, похолодало дома числа 2. До этого на окна не жаловалась. Пол холоднющий стал. С понедельника начну дергать УК и застройщика, пусть ищут причину. У нас по срыву сроков строительства даже намека не было. Косяки в процессе эксплуатации всплывают, но пока все решались. По системе отопления ещё не разобрались толком и не нашли наименее затратный способ решения проблемы.

Ирина&Андрей
Надеюсь вы будущие жильцы 2й секции, так хочется адекватных соседей, аж жуть!!!

Sergant_Yar
Мы из 6 секции, а на форуме из нашего огромного дома общаются 35 человек, адекватных людей достаточно, многие просто читают форум и не участвуют в дебатах))). Какой смысл тут что то решать? Есть телефоны и офис застройщика для решения проблем и вопросов. Менеджеры кстати всегда отвечают на наши звонки, а если не отвечают, то перезванивают сами, в офисе застройщика и гл. инженер и оба директора СК "Прогресс" и ООО "Вектор" готовы обсуждать и решать все вопросы без всякой предварительной записи на приём.

До НГ температура в основном положительная была

kordik-sv,
Конечно продолжительно -20 не было. Но до -10 было и дома было нормально.

alenka6881
дом же не моментально промерзает/продувается, да и -10 это не показатель, обычно как раз за -20 когда все огрехи вылезают

Моя менеджер, говорят уволилась, подскажите номер тел. офиса где сидит начальство.

Добрый день всем участникам форума.
Поздравляю Всех с наступившими Новым годом и Рождеством. А так же с началом новой трудовой недели.
У меня подруга приобрела двухкомнатную квартиру в третьей секции. Тоже с нетерпением ждем окончания строительства.
Почитав различные мнение на фруме можно делать такие выводы. Основные нарушения со стороны застройщика следующие:
1) Нарушение сроков сдачи квартиры.
2) Несооветствие качества квартиры тем параметрам и нормам, указаным в ДДУ и законодательстве.
3) Несоответствие фактческой площади квартиры и площади, указанной в договоре.
По последнему пункту у нас уже возникает вопрос, если конечно мы правильно произвели предварительные размеры. Площадь квартиры меньше указанной на 3.55 кв.м., что в денежном выражении составляяет сумму около 170 тыс. руб.
Так что, если не найдем общего языка с застройщиком, уже есть смысл обратиться в суд даже по этой позиции. Хотелось бы узнать у других участников форума: есть ли у них отличие фактической площади квартиры от указанной в договоре и в каких пределах.
Хотя у застройщика имеются в договоре ряд хитрых пунктов, которыми он защищается. По этому поводу надо конечно подумать, но возможно признавать указанные пункты недествительными, как противоречащими общепринятому законодательству. Это надо индивидуально разбираться по каждому договору.
Я думаю, что есть смысл на этой рабочей неделе узнать все последнии новости, обсудить их на форуме. А в перспективе необхоимо встретиться желающим, обсудить проблемы и наметить план действий. Потому что пока мы действуем каждый сам по себе. Понятно, что коллективных претензий и исков быть не может. Но согласовать позиции и предъявить их застройщику в индивидуальном порядке это вполне возможно.
И еще хотелось бы попросить участником форума. Понятно, что встречаются люди очень эмоциональные, все возьмущены затяжкой строительства. Я думаю, что надо немного успокоится, все вопросы решаемы. Необходимо внимательно изучить документацию и принять правильное решение. Кто-то посчитает нужным, что надо судиться, значит так и поступит. Кто-то наоборот, может сам договорится с застройщиком и его все устроит. А кто-то просто будет выжидать и отслеживать у кого и как получится решить вопрос. Возможны различные варианты. Все люди свободные, могут выбрать тот вариант, который их устроит.
Желаю Всем удачи. Всего доброго.

svetlana s

Наша менеджер Екатерина тоже уволилась, но обычно мы звонили лично Марии по тел 926-926..
Директор ООО "Вектор "(Пеконин) -в офисе на Слепнёва стр 21 кор 1..... там три дома стоят по Слепнёва ,если ехать с Московского в первом доме находятся менеджеры, а во втором в подвальном помещении - дирекция , Гл. инженер, служба ПТО и другие службы компании, а так же директор. Можно зайти в первый дом где сидят менеджеры, они проводят к дирекции.Обед у них с 12.00-13.00. Когда мы приезжали по каким то вопросам , то там был и директор СК "Проогресс" -(Корсаков).

Это сообщение отредактировал Ирина&Андрей - 10.01.2016 - 13:18

У нас тоже была менеджер Екатерина,никаких сообщений по поводу её увольнения и предоставления нам другого менеджера не было,так конечно не делается.Надо как минимум поставить в известность клиентов уволенного менеджера и предоставить контактные телефоны и данные менеджера кому переданы эти клиенты.Секция у нас 2я и к кому теперь обращаться вообще непонятно.

Alexanya95

с понедельника дому присвоят адрес и начнут приглашать жильцов 3-4 секций на приём квартиры. Как подпишите приёмо-сдаточные документы, так и можете переезжать. А если будут недоделки, строители будут их устранять и вам придётся подождать с переездом.
Порядок приёмки квартиры подразумевает, что для регистрации вашего права собственности на квартиру уже должны быть утверждены адрес дома и самой квартиры. Такие параметры квартиры, как каждая из площадей и её окончательная стоимость, также должны быть окончательно утверждены. Согласно правилам приёмки квартиры, вы должны иметь при себе так называемый смотровой лист, в котором вы сможете отметить все обнаруженные дефекты. Согласно действующему российскому законодательству, застройщик будет обязан устранить их в течение установленного срока.
Если по какой-то причине застройщик не устранит обнаруженные вами дефекты вовремя, вы имеете право принять квартиру, не отказываясь от своих претензий – в таком случае застройщик обязан будет всё равно их устранить. Акт сдачи-приёмки квартиры является юридическим обоснованием тех дополнительных работ, которые обязан будет выполнить застройщик.


Это сообщение отредактировал wolf96 - 10.01.2016 - 14:12

Alexanya95
Вы ведь не являетесь жильцом данного дома? Если занимаетесь продажей дверей, так и пишите. Название фирмы, предложение по дверям, по ценам. И мы будем думать над вашими предложениями. Только про вашу подругу писать не надо, которая во вторых подъездах многих новостроек ставила двери и из-за этого делает скидки))))