Ярославль


Страницы: (645) « Первая ... 519 520 [521] 522 523 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Новый жилой комплекс "Новые друзья"

Maslennok
Дата 30.10.2015 - 17:30
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (yuliya7674 @ 30.10.2015 - 17:19)
Если квартира не продана, кто за нее платит? Есть же у нас в доме не проданные квартиры.

дак, наверно, застройщик является в таком случае собственником? он и должен ее содержать...
не достанется же она бесплатно ТСЖ как общедомовое smile.gif как раз, помниться, мы хотели место для общих встреч и праздников smile.gif
Top
serg2905
Дата 30.10.2015 - 17:34
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (yuliya7674 @ 30.10.2015 - 17:19)
Если квартира не продана, кто за нее платит? Есть же у нас в доме не проданные квартиры.

После сдачи дома, дом должен кто то эксплуатировать. Деньги на эксплуатацию дают собственники, после подписания акта/приема передачи и застройщик, за площади не проданные/переданны собственикам.
Top
rj76
Дата 30.10.2015 - 17:40
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (serg2905 @ 30.10.2015 - 17:10)
Цитата (rj76 @ 30.10.2015 - 16:58)
При наличии ТСЖ смена УК происходит проще, чем если бы ТСЖ не было?

С ходу ответить на этот вопрос затрудняюсь, процедуру не читал. Но если брать другие вопросы которые могут решать жильцы дома, то при действующем ТСЖ - это значительно проще.
При создании законного ТСЖ в доме не возникает ситуаций когда не понятно кому платить, кто эксплуатирует дом.

просто сейчас УК, насколько я понимаю, выставляет нам максимальный мэрский тариф, трудно будет ТСЖ с ними бороться, не имея каких-либо рычагов.
Top
serg2905
Дата 30.10.2015 - 17:54
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (rj76 @ 30.10.2015 - 17:40)
Цитата (serg2905 @ 30.10.2015 - 17:10)
Цитата (rj76 @ 30.10.2015 - 16:58)
При наличии ТСЖ смена УК происходит проще, чем если бы ТСЖ не было?

С ходу ответить на этот вопрос затрудняюсь, процедуру не читал. Но если брать другие вопросы которые могут решать жильцы дома, то при действующем ТСЖ - это значительно проще.
При создании законного ТСЖ в доме не возникает ситуаций когда не понятно кому платить, кто эксплуатирует дом.

просто сейчас УК, насколько я понимаю, выставляет нам максимальный мэрский тариф, трудно будет ТСЖ с ними бороться, не имея каких-либо рычагов.

В жизни вообще мало что дается просто.
Дорогу осилит идущий.

Сейчас, основная задача (по созданию ТСЖ) собрать контакты для связи как можно у большего числа жильцов. От того на сколько много будет этих контактов, будет зависеть легитимности проведения общего собрания на котором примем решения о создании ТСЖ.

Top
kleol
Дата 30.10.2015 - 18:01
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (crazy pet @ 30.10.2015 - 15:31)
Цитата (kleol @ 30.10.2015 - 15:15)
Цитата (crazy pet @ 30.10.2015 - 15:03)
Значит мы пришли к тому, что УК как работала, так и будет работать, а мы-собственники создаем ТСЖ для того, чтобы оплачивать работу председателя, который будет проверять деятельность УК. Везет же этому председателю!!! Можно я выдвину свою кандидатуру на этот "халявный" пост.

А "халявный" ли он. У меня мама работает в режиме 24/7/365

Они что, все вместе работают за 27606 руб/мес? Явно не по графику 24/7
/365.

16 получает председатель, 8 бухгалтер. Ещё налоги. Председатель работает постоянно, бухгалтер приходящий.
По долгам: собственники непосредственно заключают договора с ресурсоподающими организациями, соответственно долги с них трясёт не ТСЖ. Оптимальный выход.
Top
Igsuk
Дата 30.10.2015 - 18:08
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55





Цитата
собственники непосредственно заключают договора с ресурсоподающими организациями, соответственно долги с них трясёт не ТСЖ.

пробовали заключить такие договора? biggrin.gif biggrin.gif biggrin.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
kleol
Дата 30.10.2015 - 18:19
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (Igsuk @ 30.10.2015 - 18:08)
Цитата
собственники непосредственно заключают договора с ресурсоподающими организациями, соответственно долги с них трясёт не ТСЖ.

пробовали заключить такие договора? biggrin.gif biggrin.gif biggrin.gif

Газ.
Top
Igsuk
Дата 30.10.2015 - 18:20
Цитировать сообщение




без штанов
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 34367
Пользователь №: 79352
Регистрация: 28.07.2011 - 23:55





Цитата
Газ.

газ стоит 3 копейки.какие там долги biggrin.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
serg2905
Дата 30.10.2015 - 18:29
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (Igsuk @ 30.10.2015 - 18:20)
Цитата
Газ.

газ стоит 3 копейки.какие там долги biggrin.gif

Электроэнергия.

Слушал выступление кого то из теплоподающих компаний, так он говорит что с удовольствием готовы заключать договора с каждым собственником, а не с УК. Но в связи с тем что квартиры не оборудованы счетчиками учета, сделать этого не могут. Наш дом полностью оборудован счетчиками учета.
Возможно и кривит душой.
Top
kleol
Дата 30.10.2015 - 18:37
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (Igsuk @ 30.10.2015 - 18:20)
Цитата
Газ.

газ стоит 3 копейки.какие там долги biggrin.gif

Не смотря на это, долги есть. Не редко у тех, кто снимает жильё.
Top
kleol
Дата 30.10.2015 - 18:58
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (Igsuk @ 30.10.2015 - 18:08)
пробовали заключить такие договора? biggrin.gif biggrin.gif biggrin.gif

Сразу не вспомнила, когда жили на Чернопрудной, то платили по 4м платежкам и непосредственно ресурсникам: Яргаз, Водоканал, Энергосбыт и УК. С каждым, кроме УК, у нас был заключён договор.
Top
crazy pet
Дата 30.10.2015 - 18:58
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (kleol @ 30.10.2015 - 18:01)
Цитата (crazy pet @ 30.10.2015 - 15:31)
Цитата (kleol @ 30.10.2015 - 15:15)
Цитата (crazy pet @ 30.10.2015 - 15:03)
Значит мы пришли к тому, что УК как работала, так и будет работать, а мы-собственники создаем ТСЖ для того, чтобы оплачивать работу председателя, который будет проверять деятельность УК. Везет же этому председателю!!! Можно я выдвину свою кандидатуру на этот "халявный" пост.

А "халявный" ли он. У меня мама работает в режиме 24/7/365

Они что, все вместе работают за 27606 руб/мес? Явно не по графику 24/7
/365.

16 получает председатель, 8 бухгалтер. Ещё налоги. Председатель работает постоянно, бухгалтер приходящий.
По долгам: собственники непосредственно заключают договора с ресурсоподающими организациями, соответственно долги с них трясёт не ТСЖ. Оптимальный выход.

Дворник за бутылки работает? А уборщица?
Top
crazy pet
Дата 30.10.2015 - 19:09
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (crazy pet @ 30.10.2015 - 18:58)
Цитата (kleol @ 30.10.2015 - 18:01)
Цитата (crazy pet @ 30.10.2015 - 15:31)
Цитата (kleol @ 30.10.2015 - 15:15)
Цитата (crazy pet @ 30.10.2015 - 15:03)
Значит мы пришли к тому, что УК как работала, так и будет работать, а мы-собственники создаем ТСЖ для того, чтобы оплачивать работу председателя, который будет проверять деятельность УК. Везет же этому председателю!!! Можно я выдвину свою кандидатуру на этот "халявный" пост.

А "халявный" ли он. У меня мама работает в режиме 24/7/365

Они что, все вместе работают за 27606 руб/мес? Явно не по графику 24/7
/365.

16 получает председатель, 8 бухгалтер. Ещё налоги. Председатель работает постоянно, бухгалтер приходящий.
По долгам: собственники непосредственно заключают договора с ресурсоподающими организациями, соответственно долги с них трясёт не ТСЖ. Оптимальный выход.

Дворник за бутылки работает? А уборщица?

Сергей, Вы уже готовы работать по графику 24/7/365 за 16000 руб./мес?
Top
serg2905
Дата 30.10.2015 - 19:22
Цитировать сообщение




Unregistered












Цитата (crazy pet @ 30.10.2015 - 19:09)
Цитата (crazy pet @ 30.10.2015 - 18:58)
Цитата (kleol @ 30.10.2015 - 18:01)
Цитата (crazy pet @ 30.10.2015 - 15:31)
Цитата (kleol @ 30.10.2015 - 15:15)
Цитата (crazy pet @ 30.10.2015 - 15:03)
Значит мы пришли к тому, что УК как работала, так и будет работать, а мы-собственники создаем ТСЖ для того, чтобы оплачивать работу председателя, который будет проверять деятельность УК. Везет же этому председателю!!! Можно я выдвину свою кандидатуру на этот "халявный" пост.

А "халявный" ли он. У меня мама работает в режиме 24/7/365

Они что, все вместе работают за 27606 руб/мес? Явно не по графику 24/7
/365.

16 получает председатель, 8 бухгалтер. Ещё налоги. Председатель работает постоянно, бухгалтер приходящий.
По долгам: собственники непосредственно заключают договора с ресурсоподающими организациями, соответственно долги с них трясёт не ТСЖ. Оптимальный выход.

Дворник за бутылки работает? А уборщица?

Сергей, Вы уже готовы работать по графику 24/7/365 за 16000 руб./мес?

Председателем/управляющим я не готов быть, и не важно какие деньги.
Моя цель это создать базис, т.е. ТСЖ чтобы у жильцов был эффективный рычаг в управлении дома.
Top
yuliya7674
Дата 30.10.2015 - 19:34
Цитировать сообщение




Unregistered












kleol , может вы согласитесь? У Вас вроде мама председатель ТСЖ, подскажет.
Top

Опции темы Страницы: (645) « Первая ... 519 520 [521] 522 523 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0467 ]   [ Использовано запросов: 12 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)
Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с правилами (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru