Новый жилой комплекс "Новые друзья"

Газовики должны сначала опресоаать дом и проверить оборудование которое установил застройщик по проекту. После этого дом будет внесен в базу и получим возможность заключать договора с горгазом. А уже когда 70% заключат договора - будут подавать газ в квартиры.
Как то так!!!!)))))

Завтра будут ходить по 4 секции?

yuliya7674
Нет. 2 или 3 ноября. Звонила Наталье она сказала что завтра будет известно в какой день придут гащовщики. Наш инспектор заболел и завтра нового пришлют

Собственникам присутствовать не надо, если ключи есть у застройщика?

А почему объявления не было,что в 4 секцию не придут ????кто то с работы отпросился например

Пятница - отдыхайте на здоровье

Вчера были в доме Панина, 6 к.2 (дом напротив). Там ТСЖ. В штате ТСЖ 8 человек: по одному ответственному человеку в каждом подъезде, бухгалтер, дворник, уборщица, управляющий. Услуги дому оказывает горгаз, Ярлифт, энергокомпания, коммуникации дома обслуживает ...Верхневолжская УК. У ТСЖ офис с оргтехникой в этом же доме. Понятно, кто все это оплачивает. Учитывая то, что у нас на домофон некоторые люди даже в рассрочку деньги не сдают, может ну его, этот ТСЖ?

Там много лишних людей которые не нужны

Если УК работает прозрачно и за понятные деньги, то можно и не создавать ТСЖ. Если есть сомнения в прозрачности, или эффективности работы УК то лучший способ управления это ТСЖ. "Если хочешь сделать хорошо, сделай это сам и для себя."
В любом случае создав ТСЖ всю эксплуатацию домом можно отдать в УК, но контроль за денежными потоками и приемкой предоставляемых услуг останется за жильцами.
Изучая подробно в вопрос прихожу к мнению, что на дом надо минимум Председатель/управляющий, бухгалтер (не на полный день), паспортистка (не на полный день). Все остальные функции такие, как дворник, электрик, сантехник и т.д. ТСЖ может либо нанимать самостоятельно, либо брать эти услуги у УК.
В любом случае какое бы решение не было принято, что бы не решили сделать, всегда будут те кто против и с эти надо будет работать.

На домофон люди не скидываются, т.к. считают что это слишком дорого, и то что стоимость домофона входит в стоимость квартиры. Если представитель застройщика/УК без эмоций и подробно объяснил, ответил на вопросы, то уверяю вас, что большинство бы сдало без проблем.

У меня вопрос, почему не отражаются в платежках за квартплату показания счетчиков, или нам потом бабахнут все в один месяц включая квартиру и ОДН. И вопрос остался открытым, когда достраивали первую и вторую секции строители активно пользовались водой. Тоже на всех жителей раскидают?

+1

Сергей, Вы полагаете, что люди в том доме совсем недалекие и просто так платят всем этим людям? Что-то сомнительно. Кстати, там председатель за паспортистку работает.

А вы полагаете, что все те люди дополнительно скидываются ежемесячно на содержание паспортисток, бухгалтеров и т.д. Или считаете, что наша УК будет работать бесплатно. Я полагаю, что их услуги входят в нашу квартплату. Может я чего-то не понимаю? Разъясните. Мы в ближайшем будущем решим установить видео наблюдение за территорией. ТСЖ каким образом сможет накопить сумму на это (или часть суммы)? И сможет ли вообще. И как будет решаться вопрос, если будет УК?

Это сообщение отредактировал yuliya7674 - 30.10.2015 - 13:09

crazy pet
Люди которые числятся в правлении ТСЖ, не факт что получают зарплату.
Я перечислил людей которые обязательно должны получать зарплату за проделанную работу и с которых должен быть спрос. Все остальные по усмотрению ТСЖ. Должности можно совмещать.

yuliya7674
Что указано в тарифе на содержание и ремонт, надо читать догов который каждый собственник подписывает с УК. Предположу, что зарплата паспортистка, бухгалтер и т.д. уже включены в этот тариф. Но вот затраты на обслуживание будущего видеонаблюдения в этот тариф точно не заложены, и придется доплачивать отдельно за его эксплуатацию. В тех ТСЖ с кем мне удалось пообщаться, тариф на содержание меньше утвержденного правительством ярославля, и при этом на конец года остаются деньги, которые можно потратить на Видеонаблюдение без дополнительного сбора денег. В УК это практически исключено. В любом случае, собрать деньги на какие то нужды дома проще при наличи ТСЖ, чем без него.

Сорри за оффтоп
Возможно ли сделать рассылку сообщения средствами Yarportal.ru более чем одному пользователю?