Новый жилой комплекс "Новые друзья"

Друзья! По вопросам переоборудования и переоснащения квартир!
Напоминаем вам, что любое такое вмешательство в инженерные системы или изменение архитектурного облика и фасадов здания по мимо всего прочего ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРИНИМАЕТСЯ
НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ!!!
Каждый собственник (не важно оформил он регистрацию права или нет) при приме-передачи квартиры и подписании Акта получил от нас вот такую памятку по эксплуатации, будьте любезны, прочитайте внимательно, что в ней написано:


ПАМЯТКА
участнику долевого строительства о порядке пользования жилым помещением в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Ярославль, участок № 2
Дзержинского района, напротив д.6/2
Жилой комплекс «Новые Друзья»

Жилой дом, в котором Вы приобрели квартиру, оборудован современными инженерными системами, обеспечивающими Ваше комфортное проживание. Для их правильной и многолетней эксплуатации необходимо соблюдать ряд требований.
Все оборудование, конструкции и материалы, применяемые при строительстве объекта, имеют соответствующие сертификаты, паспорта качества, отвечают всем строительным нормам и правилам, техническим регламентам, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, радиационным и иным нормам, установленным действующим законодательством. Оборудование, которое Вы, возможно, будете устанавливать в квартире, также должно отвечать указанным требованиям. В противном случае, вред причиненный здоровью и имуществу третьих лиц будет возмещаться за Ваш счет.
Не допускается любое вмешательство (демонтаж, устройство ниш, проемов, перенос проемов, и тп) в конструктив несущих элементов здания (несущие стены, плиты перекрытия/покрытия, фундаментная плита, ограждающие конструкции и т.д.). Не разрешается самовольно вносить изменения (реконструировать) любые инженерные сети, установленные в квартире. Перепланировка и/или переустройство жилых помещений осуществляется в соответствии с действующим законодательством, предусматривающим выполнение проекта. Для этого необходимо обратиться в проектную организацию, которая является автором проекта дома (через управляющую компанию или Застройщика ООО «Фора»).
В полах и стенах здания находятся элементы систем водо- и электроснабжения, отопления, вентиляции, слаботочных сетей и т.д. В связи с этим, до начала выполнения любых ремонтных работ, монтажа мебели, элементов интерьера, предусматривающих разрушение, сверление или штроблением конструкций, необходимо письменно запросить в управляющей компании или у Застройщика исполнительные схемы, с тем, чтобы удостовериться в том, что в месте проведения работ не проложены сети.
Не разрешается без согласования с проектным институтом (Автором проекта) размещать на фасадах здания оборудование (наружные блоки кондиционирования, ТВ тарелки и тд). Местоположение и закрепление оборудования необходимо производить строго! по согласованным узлам. Для этого необходимо обратиться в проектную организацию, которая является автором проекта дома (через управляющую компанию или Застройщика ООО «Фора»).
Доступ на кровлю ограничен. Эксплуатация кровли должна осуществляться согласно правил, разработанных для кровель из ПВХ-мембраны. Запрещается без согласования с проектным институтом осуществлять монтаж какого-либо оборудования на поверхности кровли. Запрещается чистка снега с поверхности кровли без специализированного инструмента.
Эксплуатация покрытия детской площадки должна осуществляться согласно правил. Запрещается ходить по поверхности площадки в острой обуви (на шпильках, в бутсах, «кошках»), недопустим открытый огонь.
Для правильной работы и избежание ложных срабатываний пожарной сигнализации запрещается перемещать, демонтировать, закрывать тепловые пожарные извещатели.
Для правильной работы лифтового оборудования соблюдать ПБ 10-558-03 (Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов).
Во избежание несчастных случаев держать места эвакуационных проходов свободными, в т.ч. лазы в плитах перекрытия на лоджиях. (не загромождать, не заставлять мебелью, не запирать и не заваривать двери и люки).
Неисполнение или ненадлежащее исполнение вышеуказанных требований по эксплуатации жилых помещений может быть основанием для отказа в исполнении гарантийных обязательств Застройщиком или управляющей компанией.


Ознакомлен: квартира № _____________

_____________________________________________________________

«____»_______________ 2015 г.

Спасибо за светодиодные лампочки, они действительно гораздо экономней и возможно долговечнее.
Но есть санпин, где прописаны нормы освещения. Если в нормы не вкладывается, то лампочки надо заменить на более мощные. Все это должна была проверить УК при приемке дома. А была ли приемка ????? вопрос повис в воздухе.