Новый жилой комплекс "Новые друзья"

Все зависит от УК и ТСЖ безусловно, есть ТСЖ организованные УК и тут ничего не меняется, а есть и УК нормальные - жил в доме с вашей УК и никаких претензий не было, но таких не много

Почему же тогда голосовать можно только при наличии свидетельства?

мне памятку никто не вручал...

НД! Соседи! Как бы вынести актуальную информацию на первую страницу в шапку, а то вернулись из лесов дремучих, а тут больше базар-вокзал, чем конкретика.

Хорошо подумайте и сообщите на какие нормы вы ссылаетесь когда пишете что собственником помещения становится после подписания акта приемо-передачи.

Давно не была в квартире, подскажите доступ свободный? Могу я когда захочу пройти в квартиру?

Вход свободный, только поздно вечером через охранника на территорию можно попасть.

Совершенно верно в ЖК прописанно, что при голосовании указывается номер свидетельства.
Голосавание за УК на сегодняшний день организованно с нарушениями и инициатор собрания(один из собственников) об это не сомненно в курсе.
И очень не понятно, почему такие документы принимает комиссия, по организации торгов на управление многоквартирными домами(были прециденты). Может именно по этому УК так поступает, потомучто позволяют? Не говорю о том, что УК плохая, но методы говорят о репутации организации, тревожные звоночки

Прямо читаю все и вспоминаю историю со светлояром,тоже такая же история с УК......

новые друзья.рф
Ну периметр вытягивали...по углам по 3см на длинную 2х метров накидывали,пазогребень дугой...есть такие прозвали и горбыли...достаточно

Это сообщение отредактировал talionyar - 19.08.2015 - 17:59

НД, вопрос конечно не к Вам, вы мне лично ничего не обещали, а вот Татьяна и Александр расписывали дом во всей красе. Конечно письменного подтверждения заверенного у нотариуса нет, есть только слова менеджеров которые к делу не пришьешь.
Приведу несколько обещаний почему мой выбор лег именно на этот дом
- будет собственная газовая котельня и поэтому платить будете значительно меньше. Котельня есть, но не собственная (узнал на этапе подписания ДДУ), меньше платить вопрос до сих пор в воздухе.
- будут установлены счетчики на все ресурсы, и поэтому сможете экономить. Обещание выполнено.
- дом будет огорожен забором по периметру как стоит строительный забор. НЕ выполнено.
- парковку обещали сделать по всему периметру дома. Выполнено частично за счет бетонных плит и гравия.
- в презентационных материалах нарисована баскетбольная площадка. Не выполнено. По факту эко-парковка.
- дом будет инновационным. Будем считать. что выполнено
В ходе строительства много еще чего обещали что то сделали, например: парковку для велосипедов. Но многое и не сделали, например: что новый год встретим в новых квартирах (жаль год не уточнили )


Итого: слишком много было наобещано, чтобы это было реальностью. Но при всем этом негативе выбором пока доволен, пока не получил ключи и не стал эксплуатировать.

Как его формализовать? У меня так же стены не ровные. Но составить акт осмотра квартиры с выявленными замечаниями, ваша организация не может. Составил сам (с указанием на снипы которые нарушены), так найти в вашей организации кто бы смог его подписать с вашей стороны не могу найти уже второй месяц, все кивают только друг на друга, в итоге подписала секретарь .
Теперь жду ответа когда скажете сроки по устранению замечаний.
Разве так можно работать уважаемой компании.

ГК РФ.
"Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации".

Хорошо бы извинится за наезд на ApostaL

Вы путаете отчисления на капитальный ремонт, с содержанием и текущим ремонтом.
Отчисления на кап ремонт новостройки освободили на 5 лет. Текущий ремонт платится ежемесячно с момента подписания акта приемо-передачи (не путать с гос.регистрацией).

Спасибо за светодиодные лампочки, они действительно гораздо экономней и возможно долговечнее.
Но есть санпин, где прописаны нормы освещения. Если в нормы не вкладывается, то лампочки надо заменить на более мощные. Все это должна была проверить УК при приемке дома. А была ли приемка ????? вопрос повис в воздухе.