Новый жилой комплекс "Новые друзья"

Ай красавцы! Так держать!

По теме "обещалкиных" и как ФОРА держит слово напишу про продолжение моего поста о помощи с продажей квартиры. Через некоторое время после него Александр позвонил и сказал, что они просто забыли про мою квартиру, что они слово свое держат, сейчас мол поможем продать, и все тому подобное. В течении месяца я позвонил еще пару раз, спросил есть ли еще однушки. Менеджер опять сказал, что нет, и ни слова про мою. Ну вот как верить вашей компании?

Я просто оставлю эту ссылку здесь - Online-калькулятор неустойки или процента по закону о долевом участии. Сейчас это, наверное, многим будет интересно.

У нас в экспликации БТИ, площадь балконов идет с понижающим коэффициентом(умножено на 0,5). Эта цифра и будет в кадастровом паспорте. Лично, по моей квартире, все правильно-сколько м2 покупал, столько и есть в экспликации(с разницей в 0,3 м2 в меньшую сторону).

А так работа на стройке кипит. Давайте дождемся 1 июля, чтобы делать какие то выводы. Уверен, все будет хорошо!

Я когда свою квартиру принимала 4 июня соседи вроде с 5 этажа уже начали делать ремонт,это прораб сказал и больше никто в доме на тот момент. У меня 5 секция. Ни дорог пока нет толком, лифт не работает, идут доделки косяков и на территорию особо не пройдешь и то каску надо, если смысл до 1 июля и начинать? Даже материалы если закупить там не оставишь, так как у них 1 ключ.
Вот лично я планирую сначала все с дизайнером обсудить, составить проект и потом уж и приступать, как раз июль уж начнется.

Добрый день.

Предлагаю начать знакомится и объединяться.
Зовут меня Сергей. Хочу собрать максимальное количество контактов будущих соседей для того чтобы могли оперативно принимать в будущем общие решения по управлению домом.
Для создания базы требуется следующая инфа: как Вас звать (обращаться), контактный телефон, почта, номер квартиры, этаж, подъезд её площадь.

На форуме сидит порядка 40 человек (стольки людям разослал персональное письмо), хотя бы частичную информацию о себе передало более 20 человек.

Чем больше мы сейчас соберем информации о собственниках, тем проще и оперативнее можно будет принимать решение по судьбе дома. Может уже сейчас кто-то может предложить свою кандидатуру в инициативную группу, или быть старостой дома. А вопросов будет очень много, начиная от парковочных мест и "часа тишины" от шумных работ для отдыха маленьких детей, кончая магазинами на первых этажах и управляющей компании и т.д. Конечно эти вопросы могут решить и за нас :-), но не факт что это решение нам понравится.

Люди, которые лучше всего подходят на такие должности, не всегда предлагают свою кандидатуру. И наоборот.

Иногда лучше предлагать кандидатур "из толпы". Судя по тому, кто и что писал в этой ветке, мне кажется, хорошо бы это получалось у oss. Ну и конечно, учитывая его инициативу с группой вконтакте. Надеюсь, Константин не против, что его предложили на эту роль.

меня волнует надежность установки входной двери слишком большое расстояние между коробкой и стеной как закреплена коробка и чем заполнено это расстояние

Напишите , пожалуйста, какая цифра у вас написана в паспорте квартиры , совпадает ли она как в Эспликации. Потомучто у меня в экпликации стоит цифра 66,7м2 ( посчитана с учетом коэффициента 0,5) , в паспорте квартиры - 69,7м2. С чем я и не согласна.
Заранее спасибо за ответ

Я сам паспорт квартиры не видел, только экспликацию БТИ. И предположил, что кадастровый паспорт, будет сделан по данным технического паспорта и экспликации. То есть цифры будут везде одинаковы.
По крайней мере по моей сегодняшней квартире так и есть(то же участвовал в долевом строительстве). И цифры в свидетельстве о собственности, кадастровом паспорте и данных БТИ одинаковы.

Как только увижу паспорт обязательно отпишусь.

Это сообщение отредактировал -papa- - 19.06.2015 - 13:48

Начал изучать данный вопрос. Оказалось все не так просто. Так как нет четкого ответа как все таки должна считаться площадь. Застройщики, кадастр и БТИ по разному трактуют понятия ЖК РФ, СНиПов и т.д.
С одной стороны говорят, что застройщик не имеет права продавать балкон или лоджию за туже стоимость, что и жилую площадь. А с другой, что эти коэффициенты вообще не действуют в строительстве.

http://жемчужина-зеленограда.рф/index.php?topic=92.0

Вот интересный форум из Зеленограда, по схожему вопросу.

А мне паспорт квартиры прислали вместе с экспликацией. Запросите у ФОРЫ ради интереса

Если по вашей квартире то получается так:
Вы заплатили по договору 67,39 Х стоимость 1 м2. Правильно?
67, 39м2 - это общая площадь квартиры с учетом понижающего коэффициента 0,5 за лоджию.
Но если смотреть по законодательству, где сейчас не учитываются понижающие коэффициенты,то по идее Вы должны были заплатить за общую площадь квартиры с учетом лоджии, то есть 70,66 м2.
За 70, 66м2 Вы не платили.

И что делать с лишними 2,31 м2 не понятно. Вам уже Фора выставили счет на оплату 2, 31м2?

Теперь интересно какая площадь будет указана в свидетельстве о регистрации права.
66,7 м2 или 63,7 м2

Дорогие НД и Фора, остается неделя до заявленного срока сдачи дома в эксплуатацию. Очень ждем от вас вестей с полей! Как дела? Что и как получается или нет? Держите нас, пожалуйста, в курсе!

Сдается мне, что НД нечего нам сказать утешительного по поводу сроков