Новый жилой комплекс "Новые друзья"

Для тех, кто понимает, и для сомневающихся, представляем расчет несущей способности участка наружной стены (простенка).
Возьмем для расчета самый узкий простенок 1290мм первого этажа.
Высота простенка 3м.
Пролет между простенком и средней стеной здания 7.5метров. (максимальный пролет в доме).
Марка кирпича М 200 марка раствора М150.
По таблице 2 СП 15.13330.2010 Каменные и армокаменные конструкции расчетное сопротивление кладки 30кг/см2 на сжатие.
Нагрузки:
Плита перекрытия 1м2 – 300кг/м2
Стяжка пола и напольное покрытие – 150 кг/м2
Нагрузка от перегородок – 150 кг/м2
Полезная нагрузка 200кг/м2
Снеговая 240 кг/м2

Площадь опирания нагрузки на простенок 1.29х3.75=4.84м2
Соответственно получаем нагрузки на простенок на один этаж:
Плита перекрытия – 1452кг
Стяжка пола и напольное покрытие – 726 кг
Нагрузка от перегородок – 726 кг
Полезная нагрузка 968кг
На последнем этаже добавляется снеговая нагрузка - 1162 кг

Сумма нагрузок на типовом этаже 4700кг с учетом расчетных коэффициентов
Всего этажей 9.
9 этажей х 4700 = 42300кг, округляем до 43 тонн
Собственный вес стен 30 метров х 1900 кг/м2 х 0,38м = 21660кг, округляем до 22тонн.
На простенок с двух сторон опираются перемычки длиной 2 м. Соотвественно с каждой перемычки передается нагрузка 7200 кг (с учетом расчетных коэффициентов)
Общая нагрузка от девяти этажей 7200*9 = 64800кг, округляем до 65 тонн.
Итого общая нагрузка на простенок:
65 т + 43т + 22 т + 3 т (снеговая) = 133 т.
Площадь простенка 4902см2
Выполняем расчет сразу армированной кладки.
Армирование кладки через два ряда кирпича кладочной сеткой ф4 с ячейкой 50х50
N ≤ mgϕRskA,
mg = 1 по формуле 16 СП 15.13330.2010
ϕ = 0,9 пункт 4,2 по таблице 19
,=40,4кг/см2
R = 30кг/см2
p=2
=0,26
Аst=0.13см2
С=5см
S=20см
Rs=2000кг/см2
133000т < 1 x 0.9 x 40.4 x 2000 = 178200т
таким образом, несущая способность наружных стен обеспечена с 25%-ным запасом, с учетом всех нормативных коэффициентов запаса по прочности и тд.

Спасибо за ответы, надеюсь, всё у Вас получится.
И по поводу мытья колёс не забудьте, покажите, что Вы на самом деле цивильная современная строительная компания, а не какой нибудь "шараж-монтаж", которому на всех наплевать. Может и Светлояр за Вами тогда подтянется.

Красавцы. вот так бы сразу отвечали на вопросы? в ближ дни приду оформлять

Как и обещали, планируемый запуск полностью укомплектованного башенного крана состоялся.
В данный момент уже осуществляются погрузо-разгрузочные работы по размещению на местах складирования поступающие от поставщика-изготовителя фундаментные блоки для монтажа стен подвала последующих секций.
Таким образом, подтверждаем намерения и возможности на выполнение намеченных планов по строительству дома.

Так же сообщаем, что в скором времени будет опубликована новая редакция проектной декларации в связи с изменением состава и количества квартир, на основании изменений в проект и повторного положительного Заключения ГУЯО "Государственная вневедомственная экспертиза в строительстве".

Данные изменения связаны с получением результатов анализа конъюнктуры рыночной ситуации отделом маркетинга и при разработке проектной документации стадии РД, по уменьшению количества трех-комнатных квартир, пользующихся наименьшим спросом, и увеличением количества одно-, двух-комнатных квартир, имеющих постоянный и повышенный спрос. Так же в новой ПД будет указано количество и площади инвентарных помещений цокольного этажа, для устройства кладовых, мастерских и прочих подсобных помещений для жителей ЖК "Новые друзья".

Это сообщение отредактировал новые друзья.рф - 16.01.2014 - 11:39

Всем привет! С Сочельником и предстоящим Крещением! Даже в такой мороз работы по возведению стен подвала продолжаются. Башенный кран работает!

Кстати, друзья! В нашем доме, для удобства владельцев инвентарных помещений, а также для удобства посещения и комфортного доступа в фитнесс-центр, предусмотрены остановки лифтов до "минус первого" этажа.

Если вы так легко меняете ПД, может есть возможность сделать в 3-ех комнатных квартирах 2 сан.узла. Во многих строящихся новых домах в трешках так и делают.
А уменьшение жилой площади на 1-1.5 кв. м. одной комнаты не выглядит критичным, если площадь ванны увеличиться на на эти кв. м.. Наоборот жильцам будет комфортно.
РАССМОТРИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, ТАКОЙ ВАРИАНТ.
P.S. Ваш будущий покупатель.

Yago23

Изменения, в проектную документацию и, соответственно, в ПД вносятся после прохождения повторной стройэкспертизы. Дело накладное и муторное.

Постараемся рассмотреть вопрос по устройству второго санузла в трех-комнатных квартирах. Сообщим в ближайшее время.

Yago23
Рассмотрели возможность устройства в трех-комнатных квартирах двух сан/узлов. Теоретически сделать это возможно. Но не во всех квартирах. Приходите, обсудим все варианты.

Напоминаем, друзья, что наш дом прошел проверку и аккредитацию Сбербанка России. Застройщик, ООО "ФОРА", является партнером Сбербанка. Данные факты являются констатацией надежности застройщика и гарантией для участников долевого строительства ЖК "НОВЫЕ ДРУЗЬЯ". А также является аргументом в пользу выбора именно нашего проекта для приобретения жилья. Очевидно, что получение ипотечного кредита (упрощенная процедура), также является плюсом в копилку преимуществ нашего проекта.
http://sberbank.ru/yaroslavl/ru/person/cre...bject_title114=

Это сообщение отредактировал новые друзья.рф - 19.01.2014 - 15:42

у Ярстроя так же была аккредитация Сбербанка - все подробности этой печальной стройки этого застройщика известны.

Enya
Времена уже не те. И статус партнера Сбербанк не раздает "налево-на-право". Огромное количество проверок проходит в настоящее время компания перед тем, как открывается кредитная линия. Аккредитация застройщика для ипотечного кредитования не дает статуса партнера. Софинансирование Сбербанком - также является неоспоримым фактором того, что объект будет достроен и введен в эксплуатацию.
Конечно, все это является состоятельным при условии, что Застройщик не имеет недобросовестных намерений.
ООО "ФОРА" - преимущество на Вашей стороне.
Доказано пятнадцатилетним опытом.

Это сообщение отредактировал новые друзья.рф - 19.01.2014 - 17:18

Медики считают, что особую угрозу минеральная вата представляет для дыхательных органов человека: волоконная пыль, попадая в легкие и задерживаясь там, может стать причиной различных заболеваний. Все зависит от размера и формы волокон. По их мнению, наибольшую опасность имеют частицы толщиной менее 3 и длиной более 5 микрон. Кстати, это касается не только минваты, но и асбестового волокна, в меньшей степени стекловолокна – источников мельчайших крупиц, попадающих в дыхательные пути и не выталкивающихся обратно потоками выдыхаемого воздуха.

Ситуацию усугубл@ет то, что минеральная вата обладает повышенной влаговпитываемостью по сравнению с большинством альтернативных утеплителей. Если использовать этот материал в районах повышенной влажности и значительных перепадов температур, то теплоизоляционная эффективность минваты снижается. Через два-три сезона – сильного намокания, замерзания, высыхания – волокна ломаются и превращаются в труху, выдуваемую ветрами как внутрь помещения, так и наружу. Например, по некоторым подсчетам, из девятиэтажного здания серии 90 с площадью утепления до 1500 м² за 25 условных лет эксплуатации потоки воздуха вынесут из-под обшивки примерно 1875 кг волокнистой пыли.

Если данное утверждение верно, то это не только увеличивает теплопроводность минваты, но также может способствовать усилению канцерогенного воздействия на окружающую среду. Согласно последним исследованиям, результаты которых находятся в общем доступе в Интернете, при длительной эксплуатации плит, матов, сэндвич панелей из минваты плотностью 74 кг/м³ теплопроводность увеличивается в 2,8 раза, плотностью 156 кг/м³ – в 1,9 раза. А обдувающий ветер скоростью до 0,7 м/сек увеличивает теплопроводность минеральной ваты на 60%. Соответственно, вес минваты уменьшается. Таким образом, коэффициент теплопроводности минваты зависит от срока ее эксплуатации.

Часто слышны мнения о том, что перечисленные свойства и характеристики минваты также приводят к тому, что внутри стен образуется благоприятная среда для грызунов, плесени, грибков, гнилостных бактерий. У людей, проживающих помещениях вблизи таких очагов, могут возникать удушье, кашель, аллергия.

Производители минеральной ваты утверждают, что их продукция не горит (минеральные волокна, из которых состояит изоляционный материал, не горят) и поэтому безопасна. Противники минваты уверены, что это, мягко говоря, лукавство (ведь в плитах используются связующие вещества – легковоспламеняемые формальдегидные смолы). Также не следует забывать, что при выпуске плит, матов и сэндвич панелей применяются различные органические добавки для уменьшения влаговпитываемости материала, которые могут повышать пожароопасность материала. Более того, огонь разжигают потоки кислорода, проникающие между волокнами к очагу воспламенения. Свидетели таких пожаров утверждают, что стекловата и минвата горят как солома, создавая такую высокую температуру, что струи воды из пожарных бранзбойдов испаряются в воздухе, не долетая до огня.

Производители минваты утверждают, что их продукция абсолютно безвредна. Тревогу бьют некоторые врачи, экологи, лидеры общественных организаций, считающих минеральную вату потенциально канцерогенным материалом. Но, как, например, несмотря на доказанный вред здоровью от табачной продукции – сигареты до сих официально разрешены к продаже и использованию, так и любой другой товар, за которым стоит чья-то финансовая выгода, очень вряд ли будет в скором времени честно и непредвзято изучен или его использование ограничено законодательно.

МИНВАТА: СМЕРТЕЛЬНО ОПАСНЫЙ УТЕПЛИТЕЛЬ

Минеральная вата, широко применяемая у нас для звуко- и теплоизоляции помещений, совсем не так безобидна, как может показаться на первый, неискушенный взгляд. На самом деле это один из самых вредных строительных материалов, уступающий по опасности для здоровья разве что асбесту.

В состав ее волокон входят канцерогенные составляющие, а связующим материалом является фенолформальдегидная или меламиноформальдегидная смола, выделяющая такие высокотоксичные вещества, как фенол и формальдегид - по сути, яды для человеческого организма.
http://www.youtube.com/watch?v=QOxyAajAUnE
Исследования Международного агентства по изучению рака (МАИР) подтверждают, что волоконная пыль может спровоцировать злокачественные новообразования. В США и Европе изучалась смертность среди работников предприятий, производящих стекловолокно и минеральную вату. Значительная часть из них скончались от рака легких.
Механизм развития риска заболеваний от минваты следующий.
Фенол быстро впитывается в даже неповрежденные участки кожи тела человека. Почти сразу же после попадания в организм он начинает воздействовать на мозг и способен вызывать кратковременное возбуждение и паралич дыхательного центра. Разумеется, современна минеральная вата не содержит фенол в дозах, которые вызывают немедленное действие, однако даже небольшие доли этого компонента вызывают у человека кашель, головную боль, тошноту, упадок сил. Возникает отложенный эффект. Более серьезное отравление может привести к обморокам, нечувствительности роговицы, судорогам, онкологическим заболеваниям. У людей, долгое время проживающих рядом с источником фенола, могут рождаться дети с физическими и умственными недостатками.
Что касается формальдегида, то по данным некоторых исследований, минвата выделяет 0,02 мг этого компонента на квадратный метр своей поверхности в час. Если учесть то, что в жилом помещении достаточно много других источников этого высокотоксического вещества (ДСП, фанера и др.), а также поступление его из уличного воздуха, предельно допустимая концентрация (0,05 мг/м³) формальдегида превышается в несколько раз!
Особую угрозу минвата несет органам дыхания: пыль минеральных волокон, попадая в легкие и задерживаясь там, может стать причиной онкологических заболеваний. Степень риска зависит от размера и формы волокон. Наибольшую опасность имеют частицы толщиной менее 3 и длиной более 5 микрон. Кстати, это касается не только минваты, но и асбестового волокна, в меньшей степени стекловолокна – источников мелкодисперсной респирабельной пыли, попадающей в дыхательные пути и не выталкивающейся обратно потоками выдыхаемого воздуха. http://www.youtube.com/watch?v=ASidCCzKx04

Не удивительно, что проблема опасности минеральной ваты, применяемой в качестве утеплителя при строительстве жилых и офисных помещений, вызывает серьезное беспокойство в западных странах. Рабочих, имеющих дело с этим утеплителем, техника безопасности обязывает использовать герметичную спецодежду, включающую респираторы, очки и перчатки. Многие зарубежные экологи жестко выступают за то, чтобы вообще запретить производство и использование минваты. Точно так же, как в свое время (2005 год) в Европейском Союзе был запрещен асбест.
Наконец и в нашей стране, хоть и с опозданием, чиновники забили тревогу в связи с опасностью для здоровья минваты. Глава Роспотребнадзора Геннадий Онищенко недавно отметил: «Человек переезжает в новую квартиру, у него возникают головные боли, скачет давление, он не может места себе найти. Когда мы начинаем проверять, в отделочных материалах находим много нарушений технологии – выделение тех же формальдегидов. Доходит до того, что даем предписание все содрать и заново переделать. Но это тогда, когда человек пожаловался. А большинство не жалуются».
Глава Роспотребнадзора подчеркнул, что если нарушается элементарная технология при изготовлении минеральной ваты и нарушаются регламенты при строительстве, то использование таких материалов может привести к очень серьезным последствиям для здоровья. При этом Геннадий Онищенко подчеркнул, что надлежащего контроля за продукцией на строительных рынках сегодня нет. Поэтому покупатели предоставлены самим себе и риск, связанный с покупкой минваты, резко возрастает.
Об отсутствии контроля за качеством строительных материалов в своем недавнем интервью заявил и заместитель генерального директора компании «Еврострой» Алексей Страхов. Широкое применение в строительстве стекловаты и асбеста в советский период приводило к существенному росту заболеваемости. «Сегодня стекловата заменяется минеральной ватой, но эффект тот же. Эти материалы нельзя применять, потому что они канцерогенны! Пыль от минваты, если ей часто дышать, вызывает в организме человека рак и другие заболевания. К тому же минвата выделяет фенол: в ней, как и в ДСП, применяются фенольные смолы. Сегодня за этим никто не следит. И канцерогенная минеральная вата широко применяется при строительстве жилья и офисов».

«Чем меньше частицы пыли, тем выше ее аллергенность и возможность проникновения в органы дыхания. Особой аллергенной активностью обладает мелкодисперсная пыль, т.е.состоящая из мельчайших микроскопических частиц», - объяснила кандидат медицинских наук, аллерголог-иммунолог, главный врач медицинского центра «Медстайл эффект» Надежда Логина. – «В том числе имеется в виду пыль, источником которой может быть, например, асбест и минеральная вата, которые широко применяются в России в качестве строительных и утепляющих материалов».

Кандидат медицинских наук, пульмонолог, семейный врач, доцент 1-го МГМУ им. Сеченова Дмитрий Виноградов также высказал серьезные опасения. «Например, в доме был произведен ремонт с утеплителем минеральной ватой, через некоторое время у пациентов начали возникать клинические проявления», - прокомментировал Дмитрий Виноградов. – «Микрочастицы, выделяемые со временем при разрушении минеральной ваты, оседают в легких и являются аллергенами, ведущими к образованию таких заболеваний, как дерматозы, обструктивный и хронический бронхит, бронхиальная астма и другие. На этот фон могут накладываться бактериальная и грибковая инфекция. Последние исследования подтверждают, что возможно и развитие онкологических заболеваний».

«Общество несет потери, связанные с тем, что мы крайне мало внимания уделяем факторам среды, в том числе и внутри жилища, которые неблагоприятно влияют на наше здоровье. 20% супружеских пар в стране бесплодны, 10-15% родов – преждевременные, растет число пороков у новорожденных, перинатальная смертность», - поясняет доктор медицинских наук, профессор, гинеколог, специалист по репродуктивному здоровью, ведущий научный сотрудник ЦКБ РАН Евгений Жаров. По мнению Жарова, в малых дозах очень токсичный фенол содержится в некоторых лекарствах, даже в зеленом чае и косметике. Но при длительном воздействии он накапливается в организме и может привести к самым плачевным последствиям. «Когда строились «фенольные» дома, рассчитывали, что следующее поколение будет жить при коммунизме в новых домах, на деле же многие люди до сих пор живут в опасном для здоровья жилище, в том числе в Москве», - заявил Жаров. – «Фенолы, грязь, пыль наносят удар по микроэкологии организма человека, уничтожая полезные микроорганизмы. Нарушается биоценоз, как следствие, возникают многочисленные воспалительные процессы. Причем всасываться эти мельчайшие частицы могут не только через дыхательные пути, слизистую оболочку, но и через кожу».

К позиции врачей присоединились и экологи. «Фенолы и формальдегиды являются сильнейшими канцерогенами, вызывающими злокачественные новообразования и опухоли»