Беспредел "Управдома Дзержинского района", Что делать

Так это к Fandor вопрос - именно его слова вы процитировали

zwetok
Извините, это по техн. причинам, исправила.

Мне самой тоже очень любопытно, честно говоря, если уважаемый, конечно, соизволит.

Вы ничего не путаете? Моя квартира - это моя собственность. Места общего пользования (где устанавливается оборудование провайдеров)- это общедомовая собственность всех жильцов, в нём проживающих, а не собственность УК. То, что УК обслуживает наш дом, это ещё не значит, что она имеет право сдавать в аренду место под установку оборудования.
Вот объясните мне, с какого перепугу они вдруг решили эти 500 руб с них брать? За то, что там лифты установлены, не надо УК ничего платить? а за то, что ящики почтовые?

Юленьк@
Радиолюбитель из вашего дома устанавливил на кровле мачту высотой 25 м на 9 растяжках.
3-4 квартиры установили на кровле телевиз. тарелки, а за ними и все остальные 97-96 сосбвенников остальных квартир подтянутся.

Пусть делают что хотят, как хотят и "за красивые глаза"?

А в вашем представлении, пусть делают, но платят за это сторонней организации?

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме:

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 462-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
4.1. Приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме согласно требованиям, указанным в части 3 статьи 15 настоящего Кодекса, допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.
(часть 4.1 введена Федеральным законом от 29.12.2017 N 462-ФЗ)
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.
6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.
(часть шестая введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

Юленька.не тупите,да будет грубо это сказано
вы УК делегировали полномочия по содержанию и управлению вашим домом
поэтому это явно не сторонняя организация
а вот как раз провайдеры это сторонняя организация оказывающая коммерческие услуги с использованием общего имущества собственников

Так нет, пусть все хозяйничают (собственники, третьи лица) на вашем ОДИ.
А то как где и что, так все дружно открывают нормативку и волшебно находят виновного - УК, главного разводящего ГЖИ и прокуратуру

Нашли нормативку,

- отлично.
Теперь поищите нормативку с обязанностями собственников, созывайте ОСС, разрабатываете РЕГЛАМЕНТ (Правила пользования ОДИ), отределяйте СМОТРЯЩЕГО (контролера от собственников - ключника) и будет на доме порядок, покой и всегда работающие ТВ и инет.

при условии что доступ посторонним лицам на чердаки и подвалы запрещен

deti
Igsuk
Браво! Причём тут собственники протестуют против того, чтобы им платили на содержание их же имущества! Пчелы против мёда)))

У нас ящики провайдеров на техэтаже или верхнем этаже. Разводка абонентских линий (кабелей/проводов) от ящика и до подъезда - по техэтажу. Доступ провайдерам на техэтаж - только через один подъезд.
Поэтому СМОТРЯЩЕМУ - 1 ключ от выхода на техэтаж для сопровождения и контроля работ, производимых монтажником/ремонтником, представителем от провайдера.

Это сообщение отредактировал deti - 18.01.2018 - 14:17

вижу тут только 3-х типа протестующих
где остальные потерялись?

Мы УК делегировали право обслуживать наш дом, а не право деньги из воздуха делать, беря арендную плату с организаций, которые нам же оказывают услуги....

Эдак мы дойдём до того, что и с остальных начнут деньги требовать, за то, что они нам услуги оказывают:
Ярводоканал
ТГК-2
Росстройгаз
Ярэнерго
Ярославльлифт
Ростелеком
И все, как один - "с использованием общего имущества собственников" Нет, правда, почему только с провайдеров? Почтальоны нам почту носят, а почтовые ящики установлены в подъездах... давайте и с Почты России деньги требовать!

Кстати, а с домофнощиками что? с них денег не будут брать? ах, да! у них заберут право с нас деньги собирать... ну да, ведь "это наша корова, и мы её доим".

Мне просто кажется, что наша УК слишком много на себя берёт, в погоне за прибылью.

Да неужели? так эти 500 руб будут собственникам жилья платить, а не УК? или, может, ещё лучше - вся прибыль УК между собственниками распределяется? Класс! А когда выплаты начнутся?