Что будет с рынком недвижимости - позиция и прогно

Toad
Я не призываю всех обращаться к риелторам. Я просто обозначила возможные подводные камни...

Toad: официальные данные по инфляции тоже 10-12%, если хочешь, можешь ссылаться и на эти данные))))

Анеля: согласна с Вами. Еще один маленький ньюанс-проект. Если это типовой и есть возможность его купить, то это проще, а если индивидуальный-не дешево получится.

17% по Ярославской области, и будет больше

Есть ли уже какие нить мало-мальские снижения цен на недвижимость в Ярике? Что то по объявлениям не заметно....

А Вы попробуйте обзвонить этих по объявлениям и поторговаться как в Турции, ну для начала процентов на 10 цену ниже предложите и скажите что дадите им день подумать и добавьте что завтра уже 20% скидку просить будете . Если согласятся на 10% скидки, то скажите что все равно завтра будете решать, потому что Вам уже в другой фирме 20% скидки обещали. И не надо скромничать - сейчас рынок покупателя рулит.

Так до этого надо еще свою недвижимость продать
а гребаный рынок замер, лучше бы уж все цены упали явно, а не в скрытом виде!

Ань, что за вопрос? Тут же ситуация рассматривается, что деньги есть, но на покупку квартиры недостаточно. Тогда на землю должно хватить. Типовой проект тоже надо покупать, а их в инете вагон уже. Потом ведь землю можно в пригороде покупать и дешевле и проще со строительством, кстати наша любимая мэрия на аукцион (в аренду) пока такие "удачные" участки по индивидуальные дома предлагает, типа в Творогово, дак там до общественного транспорта пешком километр надо шлепать, так что по сравнению с ними и пригород не хуже.
Еще одна светлая голова в муниципалитете предложила выделять землю под строительство молодым семьям бесплатно, типа все равно денег не хватает в бюджете по программам помощи молодям семьям. Вот еще один вариант может быть. Да и вообще было бы желание самому строить, а вариант земли найдется. Кстати, землю грят банки будут принимать в залог под ипотечный кредит.

Re-Nata: сейчас на рынке затишье, кто хочет купить - не покупают,ждут понижения цен, кто хочет продать - не отпускают, в надежде продать по старой

Миш, то что в мэрии появилась хоть одна светлая голова - это уже прогресс.. Но ты же знаешь, как все получится. Чиновники будут разрабатывать года два эту программу, а потом выйдет что хотели как лучше, а получилось как всегда.......

micromir

ИМХО не такая уж это и светлая идея. Земли будут выдавать бросовые и там, где есть только электричество, а нет ни газа ни канализации ни воды. Это Россия к сожалению.

Вообще - на наше государство надеяться ...

AGM

+1.
Если ситуация не перейдет в настоящий кризис, (сейчас он пока игрушечный), то все так и останется. Цены будут стоять и потом постепенно расти.

Если будет настоящий кризис, как в том же 98-м (а это вполне возможно), то цены на квартиры в реальном эквиваленте, снизятся.

Это сообщение отредактировал Ert - 29.10.2008 - 13:59

Ну так бесплатному коню... Понятно, что к участку придется сети тащить, так что где-то по 100 тыс руб на каждое благо цивилизации надо готовить, а может что-то и дешевле обойдется, а может без чего-то можно обойтись (без канализации - септик ставьте ).

А по теме - в Московии застройщики начали скидывать цены аж на 50% и более, но продают оптом , тока у них пока никто не берет , даже за 3-3,5 тыс дол.

инфляцию вот только никто не отменял. продавайте и ждите

micromir

Хеееее. 100 штуками не обойдешься. В начале 2000-х метр газопровода стоил 1000 рублев.
Водопровод - тоже дорого. Хотя тут скважину можно, если земля например не на Туговой горе.
Канализацию конечно до городской никто вести одному не даст. Придется своей обходиться. А еще нужно хорошие подъездные пути.

Короче, нах, уезжаем все из городов, в села. Работаем в наиреальнейшем секторе экономики. Деиндустриализация по Путински .

А вообще, идея земель по социалке, с другой стороны и неплохая, так как многие люди рады бы уехать из коробок. Но их отпугивают реальнейшие геморрои оформления, в Ярике и районе.