Налог на имущество, разница 10 раз!

Получается, что инвентаризационная стоимость примерно одинаковых квартир на окраине Ярославля более чем в два раза выше, чем в ближнем Подмосковье. Здесь уже говорилось, что все рассчитывается по Федеральным методикам. ИМХО. Видимо эти методики дают широкие полномочия местным органам власти. Вот этим и воспользовались власти Ярославля, чтобы пополнить местный бюджет.

Где-то и просчитались короче кручу-верчу, не налог, а лохотрон какой-то.
Это ненормально, когда за аналогичные объекты размер налога, который называется на ИМУЩЕСТВО отличается в разы.

Власти Ярославля не "воспользовались" федеральной методикой, так как они не имеют отношения к определению инвентаризационной стоимости, а только устанавливают ставку налога в пределах, разрешенных им Налоговым кодексом. А инвентаризационную стоимость определяет орган технической инвентаризации и индексирует ее на основании решения губернатора и областного Правительства. И проблема завышенной инвентаризационной стоимости квартир возникла в середине 2000-х, когда в один год стоимость проиндексировали на 40%, а еще в один год в 2 раза. И тот факт, что в 2010-м, 2011-м и т.д. году инвент. стоимость не увеличивали (то есть применяли коэффициент 1) - "рывок вверх" случился раньше - в связи с этими двумя индексациями середины 2000-х. А почувствовали жители Ярославля это увеличения, когда в 2010-м мэрия и муниципалитет Ярославля существенно подняли ставки налога, а затем индексировали и на уровень инфляции. Ну, а стараниями отдельных депутатов муниципалитета последнего созыва кроме "богатых" (с инвент. стоимостью жилья свыше 500 тыс. - ставка 0,514) ввели еще и для "супербогатых" - до 1%.

Да в общем так и есть. Наблюдал как в 2010 карастровую стоимость земли считали. От первоначальной цены, которую насчитали оценщики по просьбе трудящихся чиновников города, которых, кстати, в методике нет, в окончательном варианте оценщиков увеличилась раза в 2. То есть в суде частнику доказать, что оценщик ошибся практически невозможно (не столько из-за проблем с судьей, сколько из-за проблем законодательства). Однако муниципалам убедить оценщика в ошибке никаких проблем.

Чуть-чуть не так. По аналогии с тем, что я написал постом выше. Все могло быть в части влияния муниципалов на инвентаризационную стоимость. Только это было давно и теперь мало свидетелей. И техзамечание, перемножают составляющие ставки налога не в БТИ, а в налоговой. Да и БТИ фактически окончательно исчезнет в прежнем качестве с 1 октября. Кадастровые инженеры рулить будут, как в оценке оценщики.

Спасибо за уточнение. Но все равно, получается, что в разные годы областные исполнительные органы власти, мэрия и муниципалитет Ярославля внесли свою лепту в то, что имеем.

Ну как же "чуть-чуть не так"? Если сама Варникова на муниципалитете в 2010-м рассказывала как это было - и про то, как постановлением губернатора и коэффициент 2, и 1,4 к инвентаризационной стоимости, и в 1,2 - в какие-то из 2000-х (у меня где-то есть информация точная - в какие годы). Затем депутаты муниципалитета ставки налога повышали. А налоговая лишь инвентаризационную стоимость на ставку налога умножает и квитанции рассылает.

"Сама Варникова! - это, конечно, круто. Дама никогда скромностью не отличалась.
Все течет, все изменяется. Я говорю о ближнем времени, а совсем скором вполне ясном будующем (1 октября 2013) и о недалеких вполне себе вероятных сценариев по замене налога на имущество и налога на землю на единый налог на недвижимость. Кадастровую оценку недвижимости по ЯО в прошлом году сделали. Каждый желающий (их порядка 200 тысяч по области) может узнать данные по кадастровому номеру своего участка в том числе под многоквартирными домами. Пока, павда, нет смысла всем сразу и немедленно бежать на сайт Росреестра и устраивать DDoS атаку на него. Закон (поправки в налоговый кодекс) не принят. Исходный проект валется в Думе лет 5 или больше, а поправки в него правительство, кажется, так и не внесло. Первоначальные планы о переходе на новый налог с 13-го года сорваны. С14-го скорее всего тоже не получится. Вводится налог по субъектам федерации будет (по плану хотели растянуть на 4 года). Когда в области будет - бог весть.

почему абсурд? наоборот справедливо, если у тебя одного вся квартира, то ты "богатый", плати больше, а если у каждого по кусочку, то люди небогатые и налоги меньше
это видимо сделано для тех, кто в квартиры деньги вкладывает, взвинчивая цены

Цитата: ""Сама Варникова! - это, конечно, круто. Дама никогда скромностью не отличалась".
Простите, Вы на личности Варниковой акцент делаете? Я имел в виде не "личные качества дамы", а занимаемую должность - знала, о чем говорила. Или Вы сомневаетесь в самом факте принятия в середине 2000-х постановлением губернатора коэффициентов 2, 1,4, 1,2 в отношении инвентаризационной стоимости, по причине чего она в итоге и стала выше, чем в Москве (слова главы ФНС в Ведомостях)

а вы не думали, что человеку наоборот денег не хватает, и для того, чтобы получить максимальный налоговый вычет оформляют собственность на одного человека (дети налоговым вычетом прямо сейчас воспользоваться не могут)

Да мы не о том же говорили, а "факте принятия в середине 2000-х постановлением губернатора коэффициентов 2, 1,4, 1,2 в отношении инвентаризационной стоимости". Губернатор действовал в пределах своих полномочий. + моя версия, основанная на поздней практике, о том кто такие цифры рисовал. Впрочем. Это к существу вопроса не относится. Имеем то, что имеем. Задача состоит в том, что бы объяснить господам из мэрии и муниципалитета, что козла можно задрать только один раз, ну два, даже три или больше. Но когда-нибудь козел может и боднуть в больное место. Губернаторы, начиная с Вахрукова, вроде поняли это, в мэрии и муниципалитете, судя по 10-ому и прошлому года - нет.

Да, кстати, вспомнил. В бюджетном послании мэрии на 2014 год нет ни слова о повышении коэффициентов, используемых для расчета земельного налога и налога на имущество физических лиц. По заявлению чиновников мэрии ответственных за подготовку такого рода решений муниципалитета Ярославля у них нет поручений (по состоянию на 20 августа) о начале работы по составлению таких проектов решений, по их информации нет поручений и у земельщиков, и, вроде де бы, в области готовится постановление губернатора по коэффициенту восстановительной стоимости на 2014 год равным 1. Впрочем это слова, даже бюджетного послания губернатора найти не могу. Если знаете реквизиты подскажите, не одному мне интересно. Не знаю что в мозгах и у депутатов, загадочные они какие то. Вот, Bonza спросил, он молчит.

pblcb
тогда, судя по всему, хотят и вычет таким образом сжучить(

в смысле государство с граждан

Это сообщение отредактировал qkama - 12.09.2013 - 11:44

Так он и молчит, потому что был инициатором этого 1% вроде как на "сверхбогатых". Поиронизировал в теме, теперь молчит.