Налог на имущество, разница 10 раз!

К партии-победительнице

Это оффтоп. Земля, пока отдельно, есть тема. Также как по квартирному вопросу есть целый раздел. Туда, лучше с такими вопросами.
Кстати, наверное, что, то упустили. У земли нет инвентаризационной стоимости, есть кадастровая и методики расчета совершенно разные, в том числе есть обязанность раз в 5 лет пересчитывать. Последний раз это было сделано в 2010-ом. До этого в 2007. 6,3 сотки в черте города земли с/х назначения - это за пределами моего понимания. Муниципалитет ставок налога на землю не устанавливает, он устанавливает одну из составляющих формулы для расчета налога. Про налог на 14-ый год еще рано говорить. Решений никто не принимал. Налог за 13-ый год платить надо в конце 2014 года.
Сборы на капремонт - это не налог. Он не введен. Говорить сейчас можно только о компании по невведению этого, пока просто чудного, сбора.

Оффтоп - это ладно, а если еще учесть, что последняя оценка дач, садов, огородов на с/х землях была в 2009 году и с тех пор не менялась, то вообще похоже на вброс.

Взяли в ипотеку однушку Заволгой: 38 кв. м., дом далеко не новый. Посмотрела кадастровую стоимость по сайту РОСРЕЕСТРА: почти 2 ляма!!! Трындец просто!

Это разве много? Примерно так и продают однушки-вторички на авито.

Получается, что кадастровая (инвентаризационная стоимость) квартиры практически равна рыночной, а раньше была в разы меньше.

Политика такая. Пока квартиру не продают, ничего не пересчитывается. Как случилась какая движуха со сменой владельца - пересчитают.

Говорить НУЖНО и непонятной в ряде случаев инвентаризационной оценке квартир, и о резко повышенной в 2011 году ставке налога на землю под домами (100%-ную льготу, благодаря которой жители земельный налог не платят, ведь могут в любой момент отменить - а местные власти разведут руками, мол, федеральная власть льготы по земле запретила давать). И о плате за капремонт говорить надо - закон принят, и в Ярославской области он тоже будет действовать (дома-то ремонтировать надо, и не по 10-20 в год, жилфонд ветшает куда более быстрыми темпами). А кампания по "невведению налога" - так до 8 сентября от кандидатов в депутаты ожидать его одобрения что ли? То есть политического самоубийства? И законопроекте,внесенном 2 года назад МЧС в ГосДуму - об обязательном страховании - даже не жилья, а гражданской ответственности перед другими жителями многоквартирного дома (я читал проект, и ставочки страховых взносов там не маленькие). Плюс - 12% рост платы за ЖК услуги. В условиях, когда депутат инициатор - повышения с 0,514 до 1% ставки налога на "богатых" по его мнению владельцев "дорогих" квартир как критерием руководствуется "подъемностью-неподъемностью" налога на имущество - не надо забывать знаменитую фразу А.Райкина "Кто костюм сшил?" Один - за пуговицы отвечает, другой - за рукава, третий - за воротник. Претензий ни к первому, ни ко второму, ни к третьему нет, а костюм носить невозможно. Так с налогом на имущество - когда депутаты решают поднять его ставку, надо им настойчиво напоминать и про другие неслабые платежи граждан, чтобы жизнь гражданам таким "пиджаком" не показалась.

evga_76
Инвентаризационная и кадастровая это совершенно разные виды стоимостей никак не связанные между собой.
Инвентаризационная стоимость - это восстановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги.
Кадастровая стоимость - рыночная стоимость, полученная методами массовой оценки.

В настоящее время налоги берутся по инвентаризационной стоимости. Кадастровая стоимость по всем объектам кап. строительства определена и утверждена, но не применяется для налогообложения. Хотели в следующем году уже с нее брать налоги, но пока что-то затихли. Изменений в налоговый кодекс я еще не видел.

Это сообщение отредактировал Juice - 18.09.2013 - 13:33

Понятно. Спасибо, что объяснили. А как бы тогда узнать инвентаризационную стоимость квартиры (хотя бы примерно) до того, как придет налог на нее?

А вот там же на сайте Росреестра по адресу квартиры. Там две строки - и кадастровая и инвентаризационная стоимости. Во всяком случае по моей квартире так.

Это сообщение отредактировал Juice - 18.09.2013 - 13:51

Juice
Одна только кадастровая, инвентаризационной нет.

Juice

А можно, плиз, ссылочку

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_sta.../online_request

Вот этой строчки нет? Тогда не знаю где. В Ростехинвентаризации может или в Кадастровой палате?

Это сообщение отредактировал Juice - 18.09.2013 - 14:55