Налог на имущество, разница 10 раз!

НЕ ВЕРЮ! Доказательствы?

(ОКС) Тип: Квартира

(ОКС) Инвентаризационная стоимость: 342863

(ОКС) Исполнитель: Ярославский филиал ФГУП РТИ ФБТИ

(ОКС) Дата определения ИС: 01.01.2004

Дата обновления информации: 24.08.2013

Раздел: Действующий

тем неменее налог принесли по оценке в 930000р
такое возможно?

Я предполагаю, что показана стоимость, определенная в 2004 году без учета индексаций, которые упоминались тут в теме.
По моей сравнил с письмом счастья из налоговой - то же не совпадает.

Это сообщение отредактировал Juice - 18.09.2013 - 15:19

У меня по данным Россреетсра на сайте совпало с письмо из налоговой:
Площадь ОКС'a: 62,2
(ОКС) Инвентаризационная стоимость: 795533
(ОКС) Дата определения ИС: 28.04.2011
Кадастровая стоимость: 2910333,02
Дата внесения стоимости: 11.12.2012
Дата обновления информации: 24.08.2013


Надо посмотреть письмо за прошлый год... Такая же должна быть стоимость по идее.
Дата определения ИС = дате кадастрового паспорта.
Но вот что значит дата обновления информации?

Это сообщение отредактировал Bezrukov - 18.09.2013 - 15:46

А вот предыдущая моя квартира, проданная в 2011 году для моего переезда Заволгу)

Площадь ОКС'a: 44,7
Кадастровая стоимость: 2101705,49
Дата внесения стоимости: 11.12.2012
(ОКС) Инвентаризационная стоимость: 356483
(ОКС) Дата определения ИС: 01.01.2011
Дата обновления информации: 24.08.2013

Тут кадастровый паспорт (он у меня на руках))) выдавался 22.02.2011
Когда вступали в наследство на эту квартиру (30.09.1999) ИС была 31 916 руб.

Дата загрузки данных на портал.

По ходу дела данные обо всех квартирах в один день выгружены были...

Да. Наверно как передали из БТИ в кадастровую палату учет, так и загрузили. И успокоились. )))

Это сообщение отредактировал Juice - 18.09.2013 - 16:14

Juice
Ага, нету.
У Вас получается 10 граф, а у меня 9. Из ОКС только "Тип", "Исполнитель", и "Дата определения ИС". Вот такие дела....

Ща свою однушку посмотрела. Та же фигня - 1,9 мл.

Тут уже объясняли, что кадастровая стоимость не применяется. В качестве дополнения (не факт, но очень похоже на правду): в 2012 году в области проводилась работа по определению КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ. Как раз в декабре вышло постановление правительства области об утверждении результатов оценки. Именно там официальная инфо по кадастровой стоимости, инфо на сайте Росреестра не имеет статус официальной (та, которая в базе) в том числе, видимо, в связи с тем, что много лет Росреестр не может наладить работу по размещению официальной информации. КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ никакого отношения к КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ земли не имеет. Разные методики, разные объекты, также как не имеет отношения и инвентаризационной стоимости квартир. КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ сейчас для целей налогообложения не применяется, так как нет объектов недвижимости (есть земельные участи и есть недвижимое имущество). Зачем этот показатель в карточку ввели и почему урезанное название в сроку забили - выпороть бы того кто это сделал без пояснений. Закон о налоге на недвижимость неизвестно когда вступит в действие (резина тянется лет 10 уже). Если закон (в виде новой главы налогового кодекса) примут, то с его введением в действие прекратят действие 2 закона: закон о налоге на имущество физических лиц от 1991 года и закон о земельном налоге. Соответственно ни кадастровая стоимость земельного участка, ни инвентарная стоимость квартир ни в каких налоговых расчетах учитываться не будет. Объектом же налолгообложения будет объект недвижимости: земля с капитальной постройкой на ней.

Теоретически есть один практический смысл от того, что кадастровая стоимость объкта недвижимости выставлена в форме базы данных. Постановление правительства области, которым утверждена кадастровая оценка недвижимости (приложения к нему) содержит (должна содержать) сведения о порядка 400 тысяч объектов недвижимости. Я, например, в феврале пытался найти свои участи. Не нашел. То ли недосмотрел, то ли в спешке они были пропущены, то ли там уже что-то мухлюют. А смысл в том, что результаты кадастровой оценки недвижимости уже сейчас можно оспорить. Геморой, конечно, но в таком деле начать лучше раньше, чем позже. Кадастровая оценка недвижимости проводилась впервые, по методике, по которой никто из оценщиков раньше не работал. % ошибок соответственно может быть выше, чем при кадастровой оценке земли.

Оспорить можно в течение 6 месяцев , а как узнать дату оценки чтоб не пропустить ее. Если оценка утверждена в декабре 2012г. то все мы в пролете
Интересная информация:
http://www.rg.ru/2013/06/06/nalog.html

Это сообщение отредактировал vodoleyka - 19.09.2013 - 12:23

В течение 6 месяцев досудебное оспаривание, после в арбитражный суд. Да, по всем оценкам в ЯО на сегодняшний день досудебное оспаривание "в пролете".
Результаты оценки утверждаются Постановлением Правительства ЯО. Все постановления публикуются в СМИ, на сайте Правительства.

Это сообщение отредактировал Juice - 19.09.2013 - 12:12

Так вносить то некому. В Ярославле идет сокращение на фоне снижения з/п исполнителей.