"Березовая роща - 2", ООО"Твёрдость" 2 комплекс

Что в данном ЖК от прошлого века? И что кардинально предлагают другие застройщики Ярославля? Давайте откровенно, все строят "наот...ись". Ну а то что долгострой, так это и застройщик никогда не опровергал, главное пусть достроят, у нас заброшек и так полно, этот застройщик все свои ЖК пока сдавал.

Что за "Брусника"? Яндекс выдал какие дома и бани из бруса

Ну, я вообще какое-то кол-во постов назад это разбирал, но давайте ещё раз пройдёмся:

1. неквартальная застройка, даже не близко (близко у Преображения, Волга-Парка, и совсем уж квартал - Сердце Ярославля)
2. отсутствие безбарьерной среды
3. входные группы не прозрачные
4. в подъездах не предусмотрены колясочные/велосипедные
5. убогий ландшафтный дизайн
6. всяческое отсутствие инфраструктуры и даже теоретическое (в современных проектах на первых этажах делают помещения под коммерцию).
7. отделка МОПов на уровне "ну какая-то есть, и на том спасибо".
8. отсутствие заложенных мест под кондиционеры
9. отсутствие интересных решений вроде квартир с террасами, пентхаусов, ситихаусов и т.п.

ну, это самое первое, что пришло в голову. потенциально, наверно, можно ещё что-то найти.

Брусника -- это застройщик. https://sibakademstroy.brusnika.ru/projects/
Посмотрите её проекты в разных городах и сравните с тем, что предлагают наши застройщики в общей массе... Земля и небо.

Вопрос к другим участникам (окромя предыдущего комментатора), по существу, как думаете, левую секцию сдадут в этом году? может представители ответят я ждуууу свою малышку

Это сообщение отредактировал honey-00 - 11.05.2021 - 15:24

Уважаемый, так ехайте...ехайте туда, где хорошо!) мы будем очень за вас рады сурьезно!
Простите за нескромность, но уж очень ваши комментарии ядовиты и порой как-то нелепо обоснованы.. я искренне надеюсь, что мы с вами рядом жить не будем)))) поэтому не меняйте своего мнения, вы, возможно умны, образованны, имеете отличный вкус и современный взгляд на мир, вам явно не надо здесь жить, будьте выше!)))

насколько вижу mokeev1995 всего лишь обращает внимание что в городе строят откровенное говно в большинстве случаев и это его как жителя города который хочет чего то лучшего чем говнодом это весьма печалит.
меня кстати тоже сей факт ни разу не веселит - в городе из новостроек купить категорически нечего.

В точку! Прямо душа болит.
На самом деле есть более-менее адекватные варианты, но на фоне того, что в стране в принципе строят, всё крайне уныло выглядит у нас и это очень печально.

Если б я хотел уехать, я бы уехал давно
Я лучше буду создавать спрос в своём родном городе на качественное жильё, платя тут же налоги, чем уеду и буду делать то же самое в чужом регионе

Ну пока благосостояние у множества людей хватает (и то в ипотеку) только на говнодом,то что то другое ожидать наивно.

Квартиры в домах той же Брусники не сильно дороже, чем то, что строит, например, 3-RRR (ЖК Преображение). Так что, мне кажется, не только от покупательной способности тут что-либо зависит, но и от желания застройщиков.

Ну и не оч понимаю, при чем тут в ипотеку или нет. Ипотека, ну или кредит в общем случае, - это инструмент и только. Люди просто у нас не видели в большинстве своём, как и что застройщики могут за те же примерно деньги строить. Мало кто выезжает не то что из страны, но даже из региона. Так что спрос создается крайне низкокачественный, особенно учитывая факт того, что конкуренции в городе между застройщиками тоже почти нет. Одни строят говно, другие, довольные, покупают это говно, не осознавая, что это прямо таки шлак.

Я мб, конечно, в чем-то тут не прав, но у меня такое мнение сложилось.

Многие из своего Брагина годами не выезжают.

Преображение, как бы оно вам не нравилось в плане архитектуры, все же остаётся ЖК не в городе. И цена для не города чуть с перебором, особенно с учётом качества предлагаемой отделки. Не проекта, а в материале.

А отдел продаж может чесать что угодно про договоренности и про школы с поликлиниками и про остальное, но факт есть факт. 59 Школа ближайшая трещит от учеников и 84 и 52. Они в 3 смены скоро учиться будут, но будут брать всех, кто купил регистрацию, ибо обязаны. А вот тех, кто не зарегистрирован на микроучастке - не обязаны.

Но тема про Веру или рощу. Там своя сказка - ЖСК. И срок космос. И нет гарантий ДДУ и тем более эскрою. Стройка с 13го года. Надо это понимать и учитывать при выборе.

Это сообщение отредактировал vanches - 12.05.2021 - 20:58

Мне Преображение не слишком-то импонирует. Просто на фоне многого того, что в принципе строится в Ярославле, этот проект выглядит несколько в более выигрышной позиции.

Да, это вне города и это один из основных минусов этого ЖК и верить продаванам там вообще не стоит, наплетут что угодно, лишь бы продать.

Но есть объективные плюсы: материалы отделки, хорошая архитектура, безбарьерная среда, паркоместа у каждой квартиры в комплекте, хорошие материалы отделки (жаль, что качество работ страдает), большие окна с алюминиевой рамой, горизонтальная разводка отопления с ИПУ оного, коммерцией на первом этаже, комплексная околоквартальная застройка (типичный микрорайон, но косит под квартал), дизайнерским оформлением входных групп, подъезды с колясочными/велосипедными и т.п.

Минусы тоже понятны: вне города (то есть не вся ближайшая инфраструктура будет доступна), качество работ иной раз вызывает большие вопросы (но это у многих так), ну и ценник (хотя найдите прямой аналог с такими же параметрами в виде этажности, разводки отопления с ИПУ, размера окон и материала рамы оного, безбарьерности, наличия колясочных/велосипедных помещений, или лучше (например, чтоб оно ещё и в городе было, с меньшей этажностью, панорамным остеклением, высокими потолками >3м и т.п.) и с ценником меньше, так сказать, у той же Брусники, ЖК которой соответствуют этим параметрам, стоят чуть дороже даже квартиры).

Ну а эта "Вера" -- это да, знатный долгострой с непонятными сроками и гарантиями. Так можно и ещё десяток лет строить. И это ещё без инфраструктуры какой-либо в округе. Хотя за 10 лет может и появится какая-то, конечно

Я ознакомившись с его комментариями отвечала.
Давайте серьезно. Нюансы есть везде, у нас в принципе не строится ничего высокого уровня...кто-то только что это узнал? Удивился? Но даже при этом, из того, что имеем хочется при выборе объективно рассматривать все за и против и, каждый взвешивает их индивидуально. Так вот отсюда и возникают закономерные расхождения, называйте вещи своими именами. Для меня отсутствие рядом других домов, но при этом близость к центру и городская прописка, перевешивает отсутствие инфраструктуры, (тк всегда за рулем). Даже близкие детский сад и школа не всегда соответствует желаниям, поэтому тут также не критично.
То же самое относительно самого дома, кому-то критичен кирпич, кому-то достаточно залитого монолита. Для одного красиво - это дом типовой постройки желтоцветного кирпича, а кому-то нравится строгий белый фасад.
Кому-то достаточно типовой планировки, а кому-то этого мало.
Для кого-то цена с ремонтом, а кому-то без.

На любые сообщения всегда есть контрмнение. Мы этим пришли "кичиться"? Комментатор написал свое мнение и на этом стоило успокоиться, а не к каждому новому сообщению писать одно и то же...сроки, фасад "без наград архитекторского сообщества", инфраструктура не как за городом у Преображения. Блин вы серьезно? На лицо явные проблемы с восприятием чужого мнения. А человек, которого он комментировал никого не убеждал, описывая и плюсы и попрошу заметить минусы в том числе
Поэтому нет, не всего-лишь обращает внимание..

Какие?

Про минусы: сроки и все без исключения об этом знают) я ещё училась, когда видела, как строится правая секция, никто глаза вдруг резко не открыл. Во вторых русло реки, протекающей рядом...
от себя добавлю, что понимала, что это не центр ( и не пятерка) как хотелось изначально, но с подскочившими ценами... рассуждать я не стала, если подешевеет центр - здорово! Возможные проблемы с вытяжками... отсутствие первичного ремонта, отчасти с этим каждый был знаком до решения подписать договор..)
Минусы есть везде! Уверена ещё появятся. Давайте их обсуждать спокойно, а не выкидывать из темы: фсе говно, в Америке лучше,...
и желательно от реальных жильцов, с удовольствием послушаю.

Короче, я увидела конкретные придирки по-пустому, ответила на них.

ну да, естессно по-пустому

необходимость по любому поводу садиться в машину, особенно для ребенка, у которого прав не будет до 18 лет, который в месте жительства оторван от всего и вся получается, -- это прямо огонь. Особенно в случае, когда нет личных паркомест, где будет гарантироваться возможность встать где-то поблизости. У всех же есть личный водитель для ребенка или много лишнего личного времени для того, чтоб постоянно его развозить всюду, вместо того, чтоб купить квартиру там, где всё будет более-менее в пешей доступности.

Отсутствие безбарьерной среды -- это ж тоже такая фигня все же очень любят велосипеды и коляски таскать по лестницам, да и вообще, это же так круто ползать по оным постоянно, особенно всем маломобильным группам людей (пожилые люди, люди с ограниченными возможностями, дети с велосипедами, мамы с колясками, люди с сумками и т.д.).

А отсутствие места для велосипеда и коляски в доме -- ну подумаешь, что проход будет в подъездах захламляться (обычно ведь так это происходит), подумаешь, что в критической ситуации из-за этого кто-то может погибнуть. ну или места в квартире же всегда так много, что в ней и под коляски найдется место, и под велосипеды, и под что угодно ещё.

Отсутствие каких-то основных магазинов вблизи, где можно было бы закупиться нужным, дойти до кафешки, кино и т.п. - это тоже такая фигня, ни капли же на комфорт жизни не влияет

Ну и тем более хороший ремонт в самом доме, организация хорошей придомовой территории с качественным ландшафтным дизайном ни капли на конечный комфорт пребывания в доме не будет влиять

Это сообщение отредактировал mokeev1995 - 15.05.2021 - 13:07