Скажите агентствам нет!, накипело

Сперва подумал: Малежика спалили

Latygiev
umische
у меня, например, такой цели не стояло даже)
просто сфера деятельности моя в Ярике неприменима абсолютно.
тут просто нет таких вакансий.

поэтому если переформулировать: заработать указанную сумму (или даже чуть меньше) тем способом, от которого ты получаешь удовольствие - то вот ради этого можно переехать и гораздо дальше.
тем более, если в том месте тебе физически и морально комфортнее, у тебя не стоит цели купить квартиру/машину/дачу.

мое такое сугубое имхо.

ПыСы: всем страждущим по поводу способов поиска жилья отвечу чуть позже - замоталась слехка)

лытдыбр
Буду ждать. Очень-очень.

Ситуация такая уж...

в общем, отписываюсь)

1 - для москвичей (тут напишу, всем в личку неохота копировать):
в ЖиЖе:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
9
10

с регистрацией аккаунта в ЖЖ как-нить разберетесь, это и бабушке под силу
далее надо все эти комьюнити подобавлять и потом уже постить/почитывать.
тоже как-то сами)

альтернатива: забиваем в поиске "снять квартиру в москве без посредников" и т.п.
идем по ссылкам на доски объявлений.
внимание обращаем только на адекватные цены!
все эти "за коммуналку пустим в шикарную трешку, только котика кормите" - развод дешовый и очевидный ))
телефоны обязательно перед звонком пробиваем через поиск: видно будет и агентов (много объяв, разные квартиры), и кидал (чаще всего уже есть отзывы на форумах)

в ЖиЖе подобный мусор, к слову сказать, почти отсутствует.
или о комиссии сообщается сразу и честно.

да, часто могут предложить залог - за последний мес проживания, для подстраховки хозяев.
можно договориться в рассрочку)

2 - парт ту, для ярославцев.

в Ярике сложнее в разы, ибо через инет съем жилья развит...
да нихера, прямо скажем, не развит.

1) по объявлениям в газетах искать придется упорно.
телефоны агентов городские пробиваются в нете без проблем (уж в каких-нить справочных да зарегестрированы).
сотовые - вряд ли.
на моей памяти (правда, почти год назад было) наименее "загажена" АН Моя реклама.
хотя как там щас - фиг знает.

2) кидаем объявления вообще везде, где только можно (в ИРР - прямо с сайта)
по опыту, отклик наибольший оттуда был

3) привлекаем голодающих студентов)
всего по 1 руб за шт, да по хороше погоде вам без проблем расклеят заранее распечатанные (тож копейки) объявы по интересующим районам.
мне проще было - я привлекала подрядчегофф)
но найти в летнее время свободных добровольцев, при желании, вообще без проблем)
те же Из рук в руки пр., например, да 1-2 объявы на двери общаги.

Это сообщение отредактировал лытдыбр - 19.08.2008 - 20:46

ну, и вдогонку делюсь еще одной жизненной историей под названием "вопль души арендодателя":

отсюда

лытдыбр я считаю, что если у людей нет головы, либо времени, то пусть платят деньги посреднику! Это закон жизни, если у тебя есть и то и другое то ты справишься и сам!

Слушайте, а чего вас не устраивает?! что нужно агентам платить?! так не платите!!! ищите сами и приговаривайте "ай, какая я умница". Вы почему владельцев магазинов не называете паразитами, падальщиками и т.п.?! они ведь тоже накручивают цены, причем порой очень нехило. кого это не устраивает, идет на оптуху и там берет в несколько раз дешевле. идут те, у кого есть время! а те, у кого нет времени кататься по городу в поисках бутылки растительного масла на 5р. дешевле, чем "вон в том дорогущем супермаркете", возвращаясь с работы поздно вечером идут в тот самый супермаркет. если не хочешь тратить время на поиск квартиры часами, если просто физически некогда, то обращаешься в агентство и там спокойно находят несколько интересующих вариантов. и свозят. и покажут. и агенты получат свои ЧЕСТНО заработанные деньги! потому что переработали большое количество информации в газетах и в интернете, потому что потратили время на то, чтобы заранее съездить на эти самые квартиры и посмотреть что там и к чему, потому что разговаривали и тратили нервы при общении с некоторыми особо придурковатыми арендодателями, пытаясь им объяснить, что ни один здравомыслящий человек не поедет жить в их обшарпанную хрущевку-однушку на первом этаже на Перекопе за 10000 только потому, что там хозяйка унитаз новый поставила.
по тем настроениям, которые тут активно муссируются, стоит назвать паразитами всех вместе взятых торгашей, рекламщиков, дизайнеров ("чего это он нарисовал несколько картинок, а с меня по 15 баксов за квадратный метр требует, он же сам ремонт делать не будет!"), таксистов-бомбил, которые вечером берут 200р. за то, чтоб из центра Заволгу скататься (можно ведь дешевле поехать, если такси по телефону вызвать?!) и.т.п. так что не надо ля-ля! грязью можно поливать кого угодно, любую профессию и сферу деятельности. хотите вашу профессию грязью оболью?! у меня фантазия очень бурная и вдохновение сегодня есть. только приятно ли будет...

независимая кошка
а вы мне назоваите еще несколько сфер бизнеса, где комиссионные агента составляют 100% от сделки.
никто не говорит, что ваша профессия не нужна. и никто не хочет вас оскорбить.
вопрос цены.
вы правы в том, что все упирается в цену. количество времени, что я потрачу на самостоятельные поиски, умножаем на среднюю цену моего рабочего часа = получаем определенную сумму, которую можно сравнивать со стоимостью услуг агентства, и принимать решение.

Неприятный опыт многих из общения с агентствами обусловлен еще и тем, что зачастую риэлторы работают откровенно плохо и спустя рукава. Сколько раз мне приходилось, например, ехать через всю Москву смотреть квартиру, приезжаешь - или уже сдали, или передумали показывать сегодня, или еще какие-то накладки (что, по телефону об этом нельзя предупредить?). или недостоверная инфа - о цене, состоянии и т.д.

Не обобщаю, но это довольно стандартная ситуация. при которой я также трачу свои время, деньги на проезд и телефон...

независимая кошка
Оплата услуг должна быть адекватной. За что агенство берет 80-100 % оплаты??? Только за то, что раньше нашло объявление бабушки или саму бабушку??? АН сами себя все больше и больше дискидитируют высочайшей платой, "мертвыми" адресами, всякими махинациями. Призадуматься надо, а не возмущаться. Из моего окружения давно никто услугами АН не пользуется, сами продают и покупают квартиры и снимают жилье. Агенств становится все больше, а обращаются к ним все меньше и меньше, чаще новички. а увидив, как работают "спецы" агенств, в дальнейшем обходятся без них.

а есть у нас в ярике хоть одно агенство которое застраховано по риэлторской ответственности или как ее там.

masenysh
не зря видимо говорят "паршивая овца все стадо портит" . такая овца есть в любом стаде. и в агентском тоже. вот и неприятно, когда тебя причисляют к быдлу и неквалифицированно работающим людям. по поводу 100%... так во-первых не у всех 100, во-вторых не за все. всегда есть определенный лимит, после которого я не могу стребовать больше денег, чем определяется по договору ( "100% , но е более 25000 рублей"). в-третьих: кушать хочется всегда, а квартиры сдаются далеко не каждый день. чтобы более менее прилично прожить в Ярославле, нужно сдать минимум 10 квартир в месяц. на практике не всегда тк получается. если говорить о продаже квартир, то тут все еще более загадочно в плане арифметики.

когда я еду заграницу, покупаю путевку, трачу деньги, трачу время на поиск более менее приличного агентства и туроператора, а по приезду на место оказывается, что в отеле, куда меня должны были разместить, нет мест, мне тоже бывает неприятно. хотя по правилам они не имеют права ухудшить условия моего проживания, а соответственно заселяют в отель равный по качеству или несколько лучше. но осадочек-то остается...

независимая кошка
давайте качество моей работы обсуждать в специально отведенных для этого темах, хорошо?
я же говорю - я НЕ обобщаю.

а по поводу того, сколько нужно продать/сдать квартир - понимаете. мне вовсе не хочется самой заплатить за то, что десяток клиентов "кинуло" агентство, например, воспользовавшись его услугами, но передоговорившись с хозяином напрямую.

впрочем, не в этом дело. народ просто высказывается о том, что наболело. реагируйте спокойнее нервы дороже

upd: ответьте. плиз, на вопрос Йоптитя. очень интересно, правда

Это сообщение отредактировал masenysh - 20.08.2008 - 12:57

Я реагирую гораздо спокойнее, чем многие другие, кто высказался уже в этой теме. и никого не поливаю грязью. вас также не хотела обидеть, и если что, прошу прощения.

риэлторская ответственость в каком плане? риэлтор - посредник. за посреднические услуги он получит деньги, если отработает эти деньги. если была внесена предоплата, а сделка сорвалась по вине агентства, то и предоплата возвращается. какова еще может быть риэлторская ответственность?за невменяемых владельцев квартир? за что?

независимая кошка

за последний месяц общения в Ярославле с АН, лимит от сдачи квартиры у всех составил 100% от стоимости аренды в месяц

если учесть, что средняя стоимость квартиры в наем 10000 рублей, то Вам для более-менее прилично требуется 100 000 ни хрена себе арифметика