Жилье в ЖК "Солнечный", интересные факты,делимся мыслями

Не даром мне еще Сергей Селянов советовал, держаться от вас подальше. Он мне еще тогда сказал, что вам как самому первому дольщику плитку в АВБ в квартире клали, тогда как дома еще только к сетям подключали! Как удивительно что у вас квартиры во многих недостроях?!

Ягодка 76 что же вы молчите, мы ждем вас на авансцену начинайте "мутить водичку"!!! или может вы в ней и хотите рыбку половить а ?

Светлана Васильевна и Мария Сергеевна не учитывают только одного факта - конкурсное производство имеет свойство заканчиваться, у него есть свои сроки и если они в эти сроки не уже не Катя а суд может поставить вопрос о непринятии ее отчетов и закончить производство!

Выше приведена цитата от 5.07.17

Подготовка к торгам: перевод из реестра передачи жилых помещений в денежный реестр. В судебном порядке, конечно. Тем самым, прекращаются ныне действующие договора долевого участия и другие аналогичные договора. То есть правоотношения основанные на ДДУ прекращаются. Мы уже не сможем аргументировать взывая к справедливости: "Но у меня договор !!!". Процедура банкротства, по сути, это урегулирование взаимоотношений с несостоятельным хозяйствующим субъектом, который в обозримом будущем перестанет существовать (вместе со всеми обязательствами).

Торги означают, что недострои, как объекты для продажи ("лоты"), для целей дальнейшего строительства уже иному хозяйствующему субъекту освобождаются от обязательств основанных на договорах и обременены только правами собственников "долей на недострой".

Иное дело (!!!) оценивать объект, который должен перейти ПРИОБРЕТАТЕЛЮ в порядке ст. 201.15-1 ЗоБ: там нет "ОЧИСТКИ ОТ ПРАВ ДОЛЬЩИКОВ С ДДУ" (обязательства достроить и передать жилье переходят ПРИОБРЕТАТЕЛЮ). То есть объект обременен, кроме прав собственности на доли на недострой также правами дольщиков которые в реестре передачи жилья (в реестре требований о передаче жилья). С учетом "пересечения" этих категорий правообладателей.

Поэтому (!!!) стоимость объекта, а правильнее "стоимтость прав застройщика на такой объект" для целей передачи приобретателю в порядке ст. 201.15-1 должна быть исчислена с учетом этого контингента правообладателей - с учетом правообладателей, которые в реестре передачи жилья. Поэтому "Стоимость прав застройщика" на недостроенный объект должна быть исчислена по другой "формуле" ! . (Я все про экспертизу для целей передачи приобретателю в порядке ст. 201.15-1 ЗоБ и феномен - "все построй-отдай, еще на спецсчет отдай 155 миллионов, разберись с подключкой к сетям и будет тебе счастье).

Есть обременения и обременения"". Смотря какая процедура проводится и какие обременения. Торги совсем не то, что передача приобретателю по новой статье ЗоБ: оъекты оценки отличаются по объему прав иных лиц и оцениваться должны по-разному.

Это сообщение отредактировал Lita yar - 6.07.2017 - 12:25

А она создала миф, о том что у меня денег нет и только поэтому стройка стоит, и сидит, как белочка приушибилась - работа окончена: нашла виноватого. С этим и в суд, видимо, пойдет, отчитываться о проделанной работе.
Если у меня нет, а предложения честные и выгодные - где очередь из желающих ими воспользоваться? На карточку свою заглядываю и понимаю - текущие платежи и не начинали гаситься, значит желающих, попадаться на очередную Машину удочку - 0. Но это не мешает Рыбину, ка всегда многозначительно намекнуть : вот написали жалобу, и теперь я ни за что не отвечаю.... А за какие свои действия Вы хоть раз отвечали? Даже на форуме, только многозначительно отмалчиваетесь, при этом не забывая лить мутную водичку на Машину меленку.

У неё своё представление о расходовании чужих средств, она Машины кассовые книги полистала, там миллионы улетали без единой подписи и в неизвестном направлении, вот и судит по увиденному....

Во как. Непотопляемая гвардия...

лоханулись мы с цимбаловой.........

Всем доброго дня. Кто включался в реестр обманутых дольщиков,подскажите , пож-та, как это сделать, какие требуют документы, как долго это длится. Заранее спасибо.

fantacy
Реестр ведет жилищная инспекция ЯО. Едем на Чайковского 42.
1 этаж. 1 кабинет на левой стороне. Там дадут консультацию какие документы необходимо предоставить для включения в реестр обманутых дольщиков.
Берем с собой все документы по квартире.

Это сообщение отредактировал arikr2006 - 8.07.2017 - 22:19

Главный консультант!)))

Те, кто не зарегистрировал присужденные (в районном суде) доли на незавершенное строительство делайте это сейчас. Из реестра передачи жилья (теперь, по судебной практике) не исключают. И...

И... многое зависит от действий самих дольщиков и других участников строительства (которых изгнали из дольщиков, прекратив их договора): экспертиза (сбор средств), голосование по ключевым вопросам, видение самими дольщиками картины"" с точки зрения разных сценариев развития событий. Непопадание в потенциальную яму примитивного видения "я все оплатил, поэтому никому ни копейки не заплачу, а зарплата/доход/пенсия моя так мала, что на жизнь не хватает." Осознанность картины самими дольщиками залог того, что на собрании будет понимание ситуации, а не эмоции направленные на тех, на кого пальцем показали те, у кого на самом деле совсем иные интересы либо те, у кого ослаблена осознанность всей картины потому, что замутнена наивной верой в чистоту помыслов приятных людей (а приятными люди могут быть например те, что с негодованием или авторитетной и внушительной уверенностью говорят, что они неприемлют любые способы, где только намек на хоть какие-то еще вложения, даже если речь идет о вложениях на текущие цели и они несоизмеримы по величине с потерями в перспективе. Вопросы голосования по ключевым вопросам касаются и денежных- кредиторов- участников- строительства, то есть тех людей, кто имел ДДУ или аналогичные договора, но по тем или иным причинам договора прекращены, и их вложения в договор на квартиру, который когда-то был заключен (ДДУ, уступки) учитываются теперь в денежном реестре.

Это сообщение отредактировал Lita yar - 9.07.2017 - 20:06

Собрание дольщиков, созванное по инициативе дольщиков (обсуждение ситуации на стройке) состоится 18 июля в 18 ч. 30 мин. по адресу: МУбинт (ул. Советсткая 80), ауд. 324.



Это сообщение отредактировал Lita yar - 9.07.2017 - 09:20

https://www.youtube.com/watch?v=lwKwbX1tLaE