Жилье в ЖК "Солнечный", интересные факты,делимся мыслями

Это сообщение отредактировал Лариса9 - 9.03.2017 - 10:40

ВНИМАНИЕ!
14 марта состоится общее собрание дольщиков в МУБИНТЕ.
Повестка дня: "Разбор полетов"
(время-вечер)

Есть предложение включить в повестку дня следующие отдельные вопросы :

1. Как осуществляется охрана объектов стройки. Происшествия.
2. Нарушение арбитражным управляющим сроков предоставления информации лицу имеющему намерение стать приобретателем (и направившему заявление о намерении) предусмотренных пунктом 8 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве (в рамках данного вопроса обсуждение также возражений по п. 10. ст. 23 Федерального закона №391-ФЗ).
3. К вопросу об исчислении суммы выкупа стройки приобретателем (заявки, материалы и мнения по данному вопросу просим предоставить в письменном виде представителю ООО "Спецстрой" (подготовка к суду 28 марта).
4. Обмен мнений экспертов, профессиональных бухгалтеров из состава дольщиков, "о толщине" кассовой книги, с учетом номеров приходных кассовых ордеров (косвенные доказательства и доводы).
5. Вопросы составления отзывов и ходатайств к судам 4 и 10 апреля (суды об исключении из реестра).
6. Вопросы о снятии полномочий комитета кредиторов. Выдвижение кандидатуры представителя собрания кредиторов и представителя собрания участников строительства (подготовка к будущему собранию кредиторов и собранию участников строительства).
7. По следам голосований на прошедших собраниях кредиторов и собраниях участников строительства. Исчисление голосов кредиторов (вопрос касается частично оплаченных договоров долевого участия "крупными" участниками строительства). Голоса исходя из "кассы" или исходя из цены договора для частично оплаченных договоров?
8. На десерт: имеются ли в кассовой книге "личные данные"? Обсуждение.

Это сообщение отредактировал Lita yar - 11.03.2017 - 09:17

Лариса9 пишет: ...Меня уже обвиняли в желании получить из этой ситуации выгоду, да, моя выгода на лицо - я получу свои деньги за мою квартиру, которую Машуня с Сергеней своему собутыльнику пристроили с беспроцентной рассрочкой на 25лет. А мне мои деньги забыли отдать. Но и вы тоже не в накладе- получите свои квартиры.
Лариса9 не стесняясь заявляет о своих планах.!!! И она изо всех сил этого добивается. А что - имеет право!!! Вот только в вопросе получения нами квартир вводит всех нас в заблуждение. Кто бы и что бы не говорил, вот только получить свое вожделенное она может со 100% гарантией только в случае распродажи имущества должника (то есть наших домов)!!!!...... И это для нее единственный способ... При другом развитии событий она из первоочередного получателя денег отодвигается практически в конец очереди.... Те дольщики, кто верит, что Лариса9 поможет им получить квартиры видимо НУ ОЧЕНЬ НАИВНЫЕ, чтоб не сказать обидных слов...
Напомню еще раз всем известную истину: есть - дольщики - им нужны квартиры, и есть денежные кредиторы (Это Лариса9, и иже с ней) - им нужны только деньги. Думайте пожалуйста головой, а не...

Да, думать нужно головой, желательно, сначала, почитав закон о банкротстве, точнее о выкупе прав застройщика, а не молоть чушь, да еще и обвиняя во вранье. Одно из двух : или Вы спутали выкуп с торгами, или просто под машину дудку пляшете. Я не стесняюсь заявлять о своих планах!!! И в планах у меня нет 100 квартир, принадлежащих ОПГ "маша". Наша конкурсная, которая, как раз и надеется тихо пересидеть до торгов, получить свои 3% и плевать она хотела и на нас и на машу. Вот только открыто об этом не заявляет, не устает клятвенно заверять о своей честности, но сути это не меняет!!! Вот как раз сегодня получила ответ на предложение признать сделки подозрительными, в котором на 7-ми страницах мне Цимбалова объяснила, по сути, что ничего не делать она имеет право по закону, каковым и воспользуется. Наш комитет кредиторов, тоже клянётся в своей честности и не подкупности, но на суд бегают в защиту ОПГ "маша" и больше ничего не делают, для защиты кредиторов, как дольщиков, так и денежных, так что опять расхождение действий с заявлениями!!! По другому не рассудишь, в кассу в 2010-2016г. поступило порядка 35 000 000 рублей, это как минимум, а комитет кредиторов сидит тихо, не удосуживаясь выяснить: а куда они девались, не в милицаю ли бежать. А уж об озвученных Гусаровой планах, думаю, не стоит и говорить!!! Так что прежде, чем говорить, о моих планах, которые не расходятся с действиями, подумайте, не комплимет ли это? маша пожурит, и от приходников откажется, их и так излишек в кассе, смотрите... Надеетесь ещё машу послушать этак лет 7, поагитировать остальных к прослушиваниям, и за это ещё одну квартирку в 3 строении как бы по кассе провести? Или это просто в пылу агонии??? Слабо озвучить свои планы, и на что Вы готовы для их осуществления? Или озвучить стыдно, а для осуществления достаточно, как всегда дать понять людям, что лучше тихо сидеть, и не рыпаться, как бы чего не вышло.... а в это время Кудрявцев все остальное приберёт к ручкам прилепучим.

Это сообщение отредактировал Лариса9 - 13.03.2017 - 20:00

Лариса +100. Песни пересидеть и дождаться хз чего, я лично с 2012 года слушаю и удивляюсь людям,которые еще верят в светлое строительство ,нашего так сказать, светлого коммунистического рая в заповедной реликтовой роще. Очнитесь уже. Лично я до блевотни сыта всеми россказнями

Это сообщение отредактировал Дунька Форточкина - 13.03.2017 - 20:21

ПИШЕМ ТО, В ЧЕМ НЕ РАЗБИРАЕМСЯ.
Конкурсный управляющий обязан действовать по законодательству РФ. и по закону о банкротстве, а не по вашему хотению.
Похоже вы этот закон сами не читали.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТИ (БАНКРОТСТВЕ)

Ст. 201.15-1
11. По результатам рассмотрения заявления о намерении арбитражный суд выносит определение:
1) об удовлетворении заявления о намерении в случае соблюдения условий, предусмотренных пунктами 2 - 5 настоящей статьи, а также при отсутствии предусмотренного статьей 201.10 настоящего Федерального закона ходатайства о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданным участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо отказа в удовлетворении такого ходатайства и при наличии заключения исполнительного органа, уполномоченного Правительством Российской Федерации, о возможности передачи имущества и обязательств застройщика лицу, имеющему намерение стать приобретателем;
2) об отказе в удовлетворении заявления о намерении в случаях несоблюдения условий, предусмотренных пунктами 2 - 5 настоящей статьи, и (или) наличия заключения исполнительного органа, уполномоченного Правительством Российской Федерации, о невозможности передачи имущества и обязательств застройщика лицу, имеющему намерение стать приобретателем.

Что это значит.
Если до собрания кредиторов на стройке ничего не будет происходить, то
сначала собрание кредиторов с голосованием БЕРЕМ-НЕ БЕРЕМ достраивать за свой счет. Если БЕРЕМ то никакого выкупа.
Если НЕ БЕРЕМ, (решение не принято) тогда 3 варианта
1 распродажа
2 выкуп прав 3м лицом. (в нашем случае не уверен см. ниже)
3 инвестор от власти с возвращением во внешку.


По поводу выкупа прав
Федеральный закон от 29.12.2015 N 391-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
"О внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации"

Статья 23 п.10

10. Положения Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности
(банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона) применяются арбитражными судами при
рассмотрении дел о банкротстве застройщиков, производство по которым возбуждено после дня
вступления в силу настоящего Федерального закона, а также при рассмотрении дел о банкротстве
застройщиков, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального
закона, за исключением дел о банкротстве застройщиков, в которых начались расчеты с кредиторами
третьей очереди

Что это значит.
Вы кредитор 3 очереди. Расчеты с вами начались.(в суде доки по этому поводу есть)
Соответственно мы не попадаем под 215.15-1 статью.
Решать будет суд.
И не надо строить из себя МАТЬ ТЕРЕЗУ.

Двойное право в РФ не допустимо. Оформившие собственность на долю
Должны принять решение. Либо в реестре- либо с собственностью.
Суд эти вопросы обязан рассмотреть.

При формировании прав застройщика собственники должны быть исключены из этих прав.
Не может суд передать права застройщика кому либо вместе с правами других лиц.

Если в том, что здесь написано вам не разобраться , то лучше народу мозги не пудрить.

ОПГ размножается.....

valera74
Мы с тобой обсуждали как можно дома достроить. Что теперь тупишь.

Ну с этим песонажем, увы, - нет, т.к. он в этой группировке уже с 2010г. Я уже давно заметила - как конкретный вопрос - так толкователь законов, на свой лад, тут как тут. А вот как, если стройка остановлена, сожители сдают несуществующую технику друг другу 2012-2015, и в зачет за это квартирки прикарманивают, тем самым всех нас намеренно раззоряя, и как комитет кредиторов это спускал, вот бы что послушать. Я не МАТЬ ТЕРЕЗА и не называлась ею, если читали МИХАИЛА ПОТАПЫЧА, то я не скрываю своих корыстных планов получить свои деньги из текущих платежей, в которых на уровне моих 700 т. р. ещё 8 000 000 за землю и 6 000 000 пени за просрочку этих платежей. Расскажите, как это, относительно закона, получить в кассу более 35 000 000 и не платить обязательные платежи? Куда комитет смотрел? А комитет сомотрел, смотрит и будет смотреть маше в рот, видимо это и помешало Вам услышать судью, которая говорила о доведении нашей стройки до завершения хозяйственным способом, во время судебного разбирательства. Естественно при грамотном и честном управлении конкусным управляющим. И первое, что я предложила нашей конкурсной, было именно это. Прикинув, что с нашей стройке ей может отломиться, она мне не уставала кивать и была согласна на всё, при условии законности, кроме как Ларисонька и не звала. А как утвердили - копия нашего комитета - мне закон позволят ничего не делать и вообще теперь со мной не разговаривает. Впрочем, у нас всегда так : как в кресло карячиться - каждый суслик агроном, а как работать в этом кресле - так отставной козы барабанщик. Еще интересно, как относительно закона, не погасив 1 очередь, приступить к 3 очереди. Давайте, толкуйте, у Вас неплохо получается, не принимая никаких действий, на протяжении 7 лет за что то агитировать, что поспособствовало краху стройк, и незаконному обогащению жуликов и при этом смотреть людям в глаза, да ещё и в очередной раз пытаться их "раскрыть".

arikr2006, ты лучше забудь про моё существование

http://yarreg.ru/articles/dmitriy-mironov-...henie-dvuh-let/

К вопросу о применении п. 10 ст. 23 ФЗ №391-ФЗ;

Смотрите абзацы 3, 4, 5 пункта 4 ст. 61.6 Закона о несостоятельности (банкротстве).

Там во взаимосвязи разъясняются понятия "расчеты с кредиторами третьей очереди начались", "Расчеты с кредиторами третьей очереди", "расчеты с кредиторами третьей очереди завершились" (абзац 4); "момент начала расчетов с кредиторами третьей очереди".

Все это относится к фазе "конкурсного производства (извините)" и расчеты носят "пропорциональный" характер, не считая того, что все в одной-совсем-одной очереди обрабатываются одновременно по принципу "ВСЕМ СЕСТРАМ ПО СЕРЬГАМ". Так что ждите, когда суд разберется с п. 10 ст. 23 и побыстрее присылайте сведения , что в п. 8 ст. 201.15-1 прописаны.

Это сообщение отредактировал Lita yar - 14.03.2017 - 21:22

Если поскорее пришлете - мы все простим

Согласно п. 2 ст. 61.2 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом.
Производство по делу о несостоятельности (банкротстве) в отношении общества с ограниченной ответственностью «Альянс» (ИНН 7627028311, ОГРН 1057602573050, состоит на учете в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы No 7 по Ярославской области по юридическому адресу: 150504, Ярославская область, Ярославский район, п. Заволжье, д. 37) возбуждено по заявлению от 20.03.2013г. № б/н.
Согласно п. 2 ст. 129 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" Конкурсный управляющий обязан:
принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц;
Каждое обращение к конкурсному управляющему от лица, участвующего в деле либо от лица, участвующего в арбитражном процессе по делу о банкротстве с предложение предпринять те или иные действия либо воздержаться от совершения действий в дальнейшем проинформируют конкурсного управляющего о том, что его поведение вызывает интерес и с высокой степенью вероятности будет обжаловано в суд. Однако, конечно, конкурсный управляющий не обязан принимать к исполнению предложения соответствующих лиц и вправе действовать по собственному усмотрению - в любом случае поведение управляющего, в случае жалобы на него, будет рассматриваться через призму разумности и добросовестности.
Если арбитражный управляющий игнорирует или возражает против требований текущего кредитора, можно воспользоваться одним из двух способов, предусмотренных законом № 127-ФЗ.
Для борьбы с такими случаями закон № 127-ФЗ делает исключение и позволяет текущим кредиторам в рамках дела о банкротстве оспаривать действия (бездействие) арбитражного управляющего, нарушающие их права и законные интересы (п. 4 ст. 5 закона № 127-ФЗ, постановление ФАС Волго-Вятского округа от 23.09.11 по делу № А29-3352/2009).
Если в том, что здесь написано вам не разобраться , то лучше народу мозги не пудрить. Пусть разбираются соответствующие органы, и определят размер ответственности лиц, привлекаемых к субсидиарной ответственности. вы такой храбрый, потому что Щавлева там значится, как должностное лицо, допустившая этот ряд беззаконий, а вы как всегда в стронке, ни за что не отвечаете? Не жду ответа, т.к. заранее знаю нет, у вас ответов ни на один поставленый вопрос, так, пустоговорилка картонная, для внесения смуты, не более....

Это сообщение отредактировал Лариса9 - 14.03.2017 - 18:31