Жилье в ЖК "Солнечный", интересные факты,делимся мыслями

В смысле ... какое еще двойное право?

Смысл "недостроя" в том, чтобы его достроить (цитата дня).
Обладание долей на недострой (кредитора), само по себе, не отменяет обязательства должника построить и передать квартиру на основании ДДУ.

Все это (какое-то двойное право) мне напоминает болтовню (отзывы К. на наши иски в районный суд) про "незаключенные договора" долевого участия из -за, якобы, непрописанных сроков исполнения договоров.

Это сообщение отредактировал Lita yar - 14.03.2017 - 23:06

Lita yar

http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/31be888f-...3__20170311.pdf

Ну вот, толкователь снов опять тут, тогда ещё вопрос задам : Почему я держу в руках акт на аренду техники за период с 01.01.2013г. по 31.21.13г. которую сдаёт сережа маше на сумму 11 757 288, 14 и за 14 год примерно та же сумма, и на 15 так же. Что копали, что гребли на такую сумму, и главное чем, парой развалюх, гниющих под забором? Может у нас прииск на участке открыли? В каком сне там техника так трудилась? Да и интересно что за это нашему сереже весь 3 дом отошел по 60 000 за квартиру. Хорошо копал, я вам скажу! Во уж сон, так сон, люди за метр такую цену платят, а тут по квартире раздают. Да, только во сне, одна техника, которая стояла под забором изломанная, а другая не существует, может работать. Вот вы спали, а мне сегодня в серый дом идти с этими актами. Вот пусть теперь там покопают, как Щавлева это пропускала. Может кого и разбудят от сладких снов. И можете не суетиться, распечатывая ссылки на определения от 17.04.15 и 20.04.15, у меня они есть. В отличие от техники, которая не существует. Вот растолкуйте, как комитет кредиторов допустил такое беззаконие, какой зачет во время банкротства? Статью подсказать, или сами поищете?
Вот вам и двойное право. Когда эксперты подписывают заключения, что работы на стройке не велись с 2012г., а в суде комитет кредиторов подтверждает, что велись, тем самым давая ложные показания. Бесплатно. Еще про двойные стандарты? Рассказать, как конкурсная и говорить не хочет, про эту чудо-технику, подзаборную, но зато ястребом кинулась на дольщиков. Может и её сумеем разбудить от сладких снов о безделье?
Вот и копии поддельной переписки и документооборота с банком, любезно предоставленными конкурсной управляющей туда же отнесу, то же ведь махинация не мелкая!

Это сообщение отредактировал Лариса9 - 15.03.2017 - 12:00

И что, Рыбин? Тут (судебный акт по интернет-ссылке) есть где- нибудь ответ суда на нашу правовую позицию, касающуюся новеллы в законодательстве на которую мы ссылались (ст. 201.15-1 ЗоБ введенная 29.12.15 г.)?( Год назад и два месяца). Ну знаем мы эту практику, осведомлены. Обратились в суд только в надежде на новеллу, которая может, а по нашему мнению (только мнению, и что ?) должна изменить судебную практику. По моему предположению, суд первой инстанции пожелал, чтобы смелость менять практику осуществлял суд второй инстанции, или, по крайней мере, ответил на новые, касающиеся новеллы доводы дольщиков. Еще раз говорю: то что мы опоздали на суд (а не просто не явились) это - мои проблемы. А то, что Рыбин выступает против интересов дольщиков (законных интересов) это уже его проблемы.

Это сообщение отредактировал Lita yar - 15.03.2017 - 08:37

Судя по вышесказанному Лариса добивается пересмотра сделки совершенной в период с 2010 по 2013гг. ДОПУСТИМ, что арбитражный суд сойдет с ума и пойдет ей на встречу. Сделка будет признана незаконной и все вернется на круги своя. Что это означает??? Ларисе вернут ее квартиру (с обязательным условием доплатить недостающую сумму, которую она отказалась платить и в результате расторгла ДДУ), а новому дольщику, кто вместо нее купил эту квартиру обяжут застройщика вернуть ему его денежные средства!!!! Кажется это не совсем то, чего Лариса добивается... Или она вводит нас в заблуждение относительно своих намерений ??!!

МИХАИЛ ПОТАПЫЧ , а ты то чего добиваешься?

По моему разумению, права застройщика на 11 и 10 строение являют собой величину отрицательную (в математическом понимании). Особенно велик "минус" на 11 строении. По третьему строению ситуация неясная и будет зависеть от работы К. и В. по обжалованию крупных сделок (насколько это возможно). Права застройщика на участок земли это уже положительная величина и равна экономическому (в смысле дальнейшей застройки) потенциалу земли за вычетом участков, занятых тремя незаконченными строительством объектами (так как потенциал их уже предопределен проклятым прошлым) с учетом наличия или отсутствия коммуникаций. На другой (правой) чаше весов, которые я нарисовала на доске на собрании (но ввиду важности обсуждаемых на собрании вопросов не представилось возможности пояснить свои рисунки) был обозначен символически денежный эквивалент реестра передачи жилья и денежный реестр в части, а именно учитываются только участники строительства (денежный реестр в части!). Реестр передачи жилья был изображен в виде домика, а часть денежного реестра в виде символа руб. заключенного в "квадратик". Не исключаю, что "весы" будут почти уравновешены. Таким образом, выкупная цена прав застройщика почти целиком будет зависеть (а именно - почти равна !, может быть равна !) от суммы 1 и 2 очереди и текущих расходов, но не более 10% от величины того, что символически было изображено на левой чаше "весов".

https://yadi.sk/i/EvV3w_td3G973f

То есть нет смысла беспредельно раздувать 1 и 2 очередь и текущие расходы, так как вклад их в выкупную цену ограничивается сверху десятью процентами на настоящий момент практически застабилизировавшейся величины. Непонятно? Но В. умный, он поймет. Да, В.?

Это сообщение отредактировал Lita yar - 19.03.2017 - 18:00

Поясняю: Выкупная цена состоит из суммы двух величин "А" и "Б". При этом величина "А" может быть даже отрицательной. Все зависит от того в какую сторону надо будет положить гирьку чтобы уравновесить весы (комментирую свой рисунок на доске на собрании для тех, кто обратил внимание на рисунок, проявил любопытство). Уравновешивающая гирька на весах - это и есть величина "А".
(Поясняю, что такое отрицательная величина "А". Отрицательная величина "А" означает, что приобретатель прав застройщика на эту сумму вправе выставить требование к застройщику-должнику ред. от 18.03.17)
А вот величина "Б" - /второе слагаемое/- равна сумме первой и второй очереди (моральный вред - 1 очередь, трудовые расходы -2 очередь) и текущих расходов, то есть тех расходов, что образовались после начала банкротного дела.
Но величина "Б" ограничена. Она не может превышать 10 % от суммы прав застройщика на 10, 11, 3 строения и прав застройщика на земельный участок.
(... равна сумме ... но не более...).

Это сообщение отредактировал Lita yar - 19.03.2017 - 09:40

Вопрос в пустоту, как и все предыдущие. Мало того, что у них нет ответов, которые не стыдно озвучить, просто этой паре маша запрещает общаться на форуме, так что сейчас из под лавки несут околесицу, явно по приказу маши, с единственной целью, очернить все, что мы делаем, по розыску и возврату активов Альянса. ПОЯСНЮ ДЛЯ ОСОБО ОДАРЕННЫХ : активы, которые ОПГ маша распихали по карманам, под восторженные аплодисменты комитета кредиторов (бесплатные!!!), нам пригодятся при любом раскладе: и при выкупе, и при кооперативе и при торгах. В равной степени, как дольщикам, так и денежным кредиторам. А что касается моей квартиры, то можете не беспокоиться, я живу в квартире, из которой не намерена выезжать, по крайней мере, добровольно, сережа в ней бывал, когда на мою совесть давил и о бедах дольщиков рассказывал,с единственной целью в очередной раз обмануть и обобрать меня и может вам лично, по дружбе, МИХАИЛ ПОТАПЫЧ, подтвердить, что в сравнении квартира, украденная ОПГ маша в Солнечном явно проигрывает. Так что спите спокойно, не буду суд сводить с ума, он нам пригодиться, когда мнимые сделки будем на место ставить.

Это сообщение отредактировал Лариса9 - 18.03.2017 - 10:47

Выкупная цена это та цена, которую приобретатель прав застройщика должен будет положить на специальный счет Застройщика-Альянса открытый для этой цели арбитражным управляющим.

А вот деньги на достройку домов - это отдельная песня. Деньги на достройку будут в распоряжении самого приобретателя-нового-застройщика и он будет распоряжаться ими самостоятельно как самостоятельный и независимый (от воли арбитражного управляющего субъект).

Выше я описываю тот случай, если стройка выкупается приобретателем, а не случай, когда никто ничего не выкупил, а строительством призанялась ("хозяйственным способом", как говорит Лариса9) арбитражный управляющий. Во втором случае, она (арбитражный управляющий) на стройку тратит деньги со специального счета предназначенного исключительно на цели строительства. И хозяйствующий субъект, который она нанимает, на каждый кирпич должен будет просить у нее разрешение снять деньги с этого специального счета.

Это сообщение отредактировал Lita yar - 18.03.2017 - 09:22

А вот где она (арбитражный управляющий) возьмет деньги на "хозяйственный способ", если теоретически допустить, что мысли о строительстве у нее (арбитражного управляющего) имеются - это большой вопрос. Ведь таких активов у самого Альянса нет. Только если квартиры "якобы высвободившиеся" продавать незаметно по новым еще более "подозрительным" сделкам. И вышние этажи громоздить и подвальные помещения оборудовать под черкизон.

Это сообщение отредактировал Lita yar - 18.03.2017 - 15:35

Lita yar, Вы не правы, как раз хозяйственный способ и является более безболезненным и для дольщиков и для денежных кредиторов, но он не выгоден ни для ОПГ маша, т.к. еще более вскроются ее махинации, и поедет она туда, где ей давно место, ни конкурсной, так как не удастся деньжат срубить "по легкому", а придется трудиться за эти деньги, а я читала на 7 станицах, мне ею присланных, что в её планы трудиться не входит, ей закон позволяет просто посидеть на должности.
Кстати, а где наш бесплатный КОТ- БАЮН? Где его любимая песня, в которой но любые законы растолкует на единственный лад: "Спите спокойно, и если Вас грабят, то расслабьтесь и постарайтесь получить удовольствие, а не трепыхайтесь, тем самым мешая ОПГ маша расталкивать Ваше имущество по своим карманам."? И если Вы не совсем согласны с услышанным, то он готов Вас под локоток взять, и тихо в сторонке, на ушко промурлыкать всё ту же песенку, она у него уже 7 лет, а точнее 8 год не меняется или на телефончике "посидеть" (бесплатно!!!) денек-другой всё с той же колыбельной песенкой. По сценарию его выход с толкованиями, после белиберды МИХАИЛА ПОТАПЫЧА.

Это сообщение отредактировал Лариса9 - 18.03.2017 - 12:49

https://yadi.sk/i/EvV3w_td3G973f

Надо нажать ctrl +
или нажать ctrl -, чтобы увидеть все три сектора учебной доски

Это сообщение отредактировал Lita yar - 19.03.2017 - 18:15

ДД! Я получила письмо на личную почту:" ...Кстати, на сайте федресурса выложены инвентаризационные описи, которые сделала Цимбалова. Лариса, Вам как бухгалтеру будет очень смешно их смотреть. ..." Знаете, почитала стоимость наших домов, и совсем не до смеха:
10 стр. 100 113 568,18
11 стр. 51 323 233, 27
3 стр. 45 569 138,09 Вот здесь бы поподробнее: Это по какой смете полфундамента стоят, как полдома? Или это по себестоимости, в которую включена аренда техники типа "летучий голландец" и "подзаборная" на общую сумму около 38 000 000,00. Которую сережа маше сдавал в аренду и конкурсная упорно не видит в этом мнимую сделку, причиняющую вред кредиторам. ( СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ МИХАИЛА ПОТАПЫЧА - как денежным, так и дольщикам!!!) Ой, извините, забыла про технику, которая реально разобрала и вывезла под машиным руководством полфундамента 3 строения, видимо и эти затраты здесь.
А уж о материалах вообще молчу, о них позднее, и видимо, без очередного заявления о крупных хищениях не обойтись.

Это сообщение отредактировал Лариса9 - 21.03.2017 - 11:14