Жилье в ЖК "Солнечный", интересные факты,делимся мыслями

Это кого кураторы обзвонили????? Хоть бы раз куратор позвонил!!!! Я тут нашла телефон Аркадия, вот и достаю сама его звонками! А кто куратор- знать не знаю!!! ( 10 стр, 57 кв.)

valera74
выяснила, что проект на газ у проектировщика есть - в составе проектной документации.
Всё не совсем так, как Вы представляете себе...

yulia555
Ответила в личку

Кто не был на собрании - должны быть кураторами оповещены о том куда и в каком направлении двигаемся перед лицом предстoящего банкротства, так как выбранное нами направление - это выбор способа защиты нашего права. И уговаривать и умолять не надо (Lus). Мы не 100% голосов собираем, слава богу, а оповещаем к чему пришло собрание и почему.

Не оповещенные нами дольщики не должны остаться не информированными и пострадать от того, что другой, изначально заложенный способ защиты права, для них не сработает - и окажутся они кинутыми. Далеко не все читают форум. Кроме того, раздаются голоса в пользу того, чтобы не обсуждать на форуме принятое на собрании. Ну тогда звонить !!!! как минимум.

Значительное число людей не обратилoсь в суд для присуждения долей на незавершенку. Такие выявлены на собрании, а вне собрания картина еще хуже.

Это сообщение отредактировал Lita yar - 13.06.2013 - 18:57

Одному из наших дольщиков пришел ответ из прокуратуры района.

Градостроительный кодекс мне чужд. Если предположить Администрация устранит нарушения - противоречий федеральному законодательству не будет. Какие ещё возникнут у прокуратуры вопросы по явно нарушающему права граждан альянсу? Она не в том направлении осуществляет свои прямые обязанности.

Еще одному дольщику пришло нечто подобное:

Очередные отписки и извещения о том, что дольщики и так уже знают.....

Это только в кино прокуратура копает в нужном направлении

http://www.yaroslavl-alliance.narod.ru

Это ссылка на проектную декларацию на основании которой мною были рассчитаны доли (310 стр. форума) на 10 строение. Уже после публикации расчета мною были получены в распоряжение копии с архитектурного решения по всем пяти этажам стр.10.

Оказалось, что площади квартир там немного отличаются: например, квартира с S=74,66 м кв. по Декларации, по арх. решению уже - 74,85 м. кв.,

а кв. с S=75.34 кв.м.по Декларации, по архитектурному решению -75,77 и так далее по всем типам планировок квартир.

Как видно, расхождение небольшое и, как мне сказали, связано с изменением толщины стен.

Тем не менее можно составить расчет и по этим данным. В договорах у большинства дольщиков фигурируют именно данные на основании архитектурного решения.

Здесь лишь приведу значение знаменателя дроби доли, какое у меня получилось в результате упражнений в арифметике - 412550 (а рассчитанное ранее на основе проектной декларации было - 407940)

Это сообщение отредактировал Lita yar - 20.06.2013 - 18:13

Lita yar, уважаемая. Вы как юрист можете оказать помощь дольщикам в обжаловании подобных ответов с прокуратуры и других инстанций? Или специализируетесь исключительно на расчётах долей?

Игорь Слюняев 26 июня провел «Деловой завтрак» в редакции «Российской газеты»

26 июня
Министр регионального развития РФ Игорь Слюняев в среду 26 июня провел «Деловой завтрак» в редакции «Российской газеты». В формате живого общения за чашкой утреннего чая глава Минрегиона ответил на вопросы журналистов издания и вопросы читателей газеты, поступавшие на редакционный телефон в течение первого, утреннего часа рабочего дня.

Игорь Слюняев сообщил, что в Минрегионе России открыта «горячая линия», по которой участники строительного рынка могут сообщать о проблемах и административных барьерах, с которыми им приходится сталкиваться в профессиональной деятельности.

Телефоны горячей линии: 8-495-980-25-40 и 8-495-980-25-50

На сайте Министерства также появилась отдельная «иконка» для обращения застройщиков и обманутых дольщиков (http://www.minregion.ru/activities/905)

На сайте Министерства также появилась отдельная «иконка» для обращения застройщиков и обманутых дольщиков

Это сообщение отредактировал DronM - 27.06.2013 - 13:43

Владимир Шахов
инженер, Санкт-Петербург
Дольщики "Рая в шалаше" ищут Глеба Жеглова...
29 июня 2013, 21:18

И, похоже нашли в Санкт-Петербурге. Помните знаменитое жегловское: Вор должен сидеть в тюрьме! Следователь, ведущий уголовное дело в отношении Сергея Кадубинского, считает, что мошенник тот же вор и добился, казалось бы невозможного - впервые на моей памяти взят под стражу сроком на 60 суток генеральный директор фирмы-застройщика, присвоивший мошеническим путём (так считает следствие) имущество более чем на 350 миллионов рублей, которое предалдежит тем самым обманутым дольщикам домов, в том самом "РАЕ В АДУ", о котором подробно можно прочитать здесь

Кстати, судя по фото размещённых в местных СМИ в зале суда было много журналистов и даже федеральный канал ТВ. Наверное, именно это подвигло РБК тоже осветить это в общем-то далеко не федерального значения событие здесь
В связи с этим хочется повторить слова ещё одного узнаваемого по крылатым фразам героя: Лёд тронулся, господа присяжные заседатели!

Для справки: На днях вернулся из Эстонии. Там тоже строят жильё в курортных районах Нарвского побережья Финского залива. Но, в отличии от нас деньги будущих владельцев не привлекают, а как и положено в цивилизованой стране берут кредиты в банках. Вот, так-то, дорогие мои соотечественники. Не дайте себя обмануть, решая свой квартирный вопрос на Родине....

1 июля суд по банкротству. Посмотрим, введут ли наблюдение на этот раз? Это важно с точки зрения судов по присуждению прав собственности на доли в незавершенном строительством доме.

ВЧЕРА ПРИШЕЛ ОТВЕТ НА НАШЕ ОБРАЩЕНИЕ В ПРИЕМНУЮ ПРЕЗИДЕНТА ПО ЯО.

ГОСУДАРСТВЕННАЯ
ЖИЛИЩНАЯ ИРСПЕКЦИЯ
ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
.Октябрьский пер. д.3
т/факс (4852)20-60-34
ОТ 24.06.2013г

Рыбину А.В.

(ДЛЯ СВЕДЕНИЯ УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

В ответ на обращение
Уважаемый Аркадий Викторович!

Коллективное обращение участников долевого строительства жилых
домов ООО «АЛЬЯНС» в п. Красный Бор Пестрецовского сельсовета
Ярославского района Ярославской области по вопросу завершения
строительства, поступившее в Правительство Ярославской области из
Приемной Президента Российской Федерации в Ярославской области,
рассмотрено по поручению заместителя Губернатора области А.В. Епанешникова государственной жилищной инспекцией.
Государственная жилищная инспекция Ярославской области (далее –
инспекция) уполномоченный орган исполнительной власти области,
осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (постановление
Правительства Ярославской области от 10.11.2011 №840-п «Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Ярославской области»). В соответствии с п. 2.3 указанного постановления государственный контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирный домов и иных объектов недвижимости осуществляется:
- за соблюдением застройщиками положений Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ;
- за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания)
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
Таким образом, контроль и надзор в отношении застройщиков осуществляется строго в рамках вышеуказанных актов.
В настоящее время строительство жилых домов строения 10, 11
ООО «Альянс» не ведется. Для выхода из сложившейся ситуации органами исполнительной власти области был разработан механизм завершения
строительства жилых домов новым застройщиком без каких-либо доплат со стороны участников долевого строительства путем передачи ООО «Альянс»
прав на часть строительной площадки новому застройщику.
21.12.2012 Ярославской областной думой принят закон Ярославской области № 68-з « О бесплатном предоставлении а собственность юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», направленный на реализации алгоритмов привлечения застройщиков для завершения строительства проблемных объектов долевого строительства с последующем предоставлением таким застройщикам после исполнения ими обязательств перед пострадавшими дольщиками компенсационных земельных участков, рассчитанных на покрытие убытков застройщиков, понесенных при завершении строительства проблемного объекта.
Указанный закон может быть реализован на объектах ООО «Альянс»
в случае согласия заинтересованных сторон: всех участников долевого строительства, ООО «Альянс», потенциального нового застройщика.
Органами исполнительной власти области совместно с Администрацией Ярославского муниципального района Ярославской области неоднократно проводились совещания с участием ООО «Альянс», участников долевого строительства и потенциальных организаций-застройщиков по вопросу передачи части строительной площадки
ООО «Альянс» новому застройщику с условием завершения строительства проблемных жилых домов новым застройщиком без каких-либо дополнительных вложений со стороны ООО «Альянс» и участников долевого строительства.
До настоящего времени ООО «Альянс» не выразило согласие на реализацию предложенных схем завершения строительства.
Сообщаем, что в марте текущего года ООО «Альянс» в Арбитражный суд Ярославской области подано заявление о признании себя несостоятельным (банкротом). В случае признания заявления ООО «Альянс» обоснованным, решение вопроса о завершении строительства объектов ООО «Альянс»и удовлетворении требований участников долевого строительства будет осуществляться с рамках рассмотрения дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Альянс» в порядке, предусмотренным Федеральным законом от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Требования участников долевого строительства в рамках процедуры банкротства могут быть удовлетворены денежно или путем передачи объекта незавершенного строительства.
Какого-либо вмешательства органов исполнительной власти области в
решение вопроса об удовлетворении требований дольщиков в рамках
процедуры банкротства действующим законодательством РФ не предусмотрено. Рассмотрение дела о признании ООО «Альянс»
несостоятельным (банкротом) назначено на 01.07.2013г.
17.05.2013 г. В Правительстве области под председательством первого заместителя Губернатора области А.Л. Князькова состоялось совещание по вопросу завершения строительства проблемных жилых домов.
По результатам совещания Администрации Ярославского муниципального района области дано поручение проработать вопрос о создании юридического лица, которое сможет осуществлять строительство объектов недвижимости (муниципальный застройщик), в том числе принимать участие в реализации Закона ЯО от 21.12.2012г. № 68-з в отношении проблемных объектов ООО «Альянс» в Ярославском муниципальном районе области.
По информации представленной Администрацией Ярославского муниципального района области, порядок реализации Закона ЯО от 21.12.2012 № 68-з разработан и в настоящее время проходит соответствующие процедуры согласования.
Согласно п.6 ч.1 ст.14 Федерального закона от 6 октября 3003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация строительства и создание условий для жилищного строительства относится к вопросам местного значения поселения.
Доводим до сведения, что вопросы продления договора аренды земельного участка и выдачи разрешения на строительство жилых домов ООО «Альянс» входят в компетенцию органов местного самоуправления Ярославского муниципального района области.
Дополнительно сообщаем, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства участники долевого строительства вправе потребовать от застройщика уплаты неустойки (штрафов, пеней) в порядке и размере, предусмотренных действующим законодательством об участии в долевом строительстве.


Начальник инспекции – главный
Государственный жилищный
инспектор области

Д.Д. Мешеряков.


Дорохова Е.Л.
20-60-26

Это сообщение отредактировал arikr2006 - 30.06.2013 - 19:03

что такое надо делать по уг. делу чтоб за 2 года ничего не сделать. И таких уголовок у следаков аж пять- намаялись за 2 года расследовать аж пять уголовных дел.. - а все затягивание уголовного расследования имеет одну цель - дождаться для фигурантов дела = истечения давностного срока привлечения к уголовной ответственности=
И вот именно пять человек от пяти инициативных групп было приглашено к помощнику депутата Куликова аж в декабре 2012 года - нужна была от них лишь бумажка к депутату -- все за.. как бы чего не вышло..
А было бы классно - депутат направляет запрос к следакам - а как- это пять уголовок и никак не получают завершения...чем вы д.. занимаетесь..не справляетесь, так какого.. вам платят зарплаты по 70-100 тысяч и отправляют в 45 лет на пенсию в 50 т..
Но у нас все такие смелые... из пяти приглашенных пришел один и тто .. бумажку писать не стал..
Великий Чехов оказался прав и через 150 лет - кругом люди в футлярах кабы чего не вышло... поостережемся... писать, подпись ставить, а вдруг хуже будет..
А что вам еще недостаточно плохо-- ведь квартиры по пятиэтажке д.б. получить в августе 2008 года..