Жилье в ЖК "Солнечный", интересные факты,делимся мыслями

ovechkin
Альянс из штанов выпрыгивает, стараясь затянуть процесс. То пытается втащить в дело третьим лицом "простого, обыкновенного дольщика" - РИС, когда не получилось - попытался приостановить процесс под предлогом того, что в Ярославском районном суде с их же подачи каким-то Яблоковым подан иск о признании договора аренды земли ничтожным.
Судья объявил перерыв до 7 июня на предмет подумать, есть ли основания приостанавливать рассмотрение дела о расторжении договора аренды, или нет.

Чем отличается расторжение договора от признания его ничтожным??

ст. 168 Гражданского кодекса.
"Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения."

Расторжение договора совершают стороны и расторжение - тоже сделка совершаемая сторонами договора или через суд прекращают договорные отношения.
Если лицо (какой-то любой заитересованный Яблоков) усмотрело, ужас! нарушение закона сделкой, то ссылаясь на ничтожность сделки (договора аренды у нас) оно, это лицо, ссылаясь на с в о ю заинтересованность, вправе обратиться в суд с иском о применении последствий недействительности ничтожной сделки. Яблоков не сторона договорных отношений, а заинтересованное лицо.

Это сообщение отредактировал Lita yar - 6.06.2013 - 13:32

разница то в чем

и в том и другом случае договор прекращает свое действие

Какие могут быть последствия недейсвительности ничтожной сделки в нашем случае

Этот договор "не тянет" на ничтожную сделку. Не буду болтать, в данном случае - это действительно ни к чему. В среду, в среду.

Надо сюда обращаться)

http://www.yar.aif.ru/politic/news/85803

Lita yar , а чё в среду будет?

На общем собрании дольщиков я объявляла, что по средам провожу консультации с 19 до 20.30, место встречи объявлялось, цель и тематика тоже. За пределы обозначенной мной на собрании тематики юридических консультаций никто не запретит выйти и обсудить актуально возникшие вопросы. Телефоны для связи давала. Напоминаю, что я сторонница обретения прав на участок под незавершенным строением, строго необходимый для завершения строительства по п. 1 ст. 35 ЗК РФ.

Как суд?

кроман , ни как. отложено. т.к. в суде общей юрисдикции паралельно рассматривается дело от жителя построенных домов так же по земле. но самое главное - из-за того что хохлова прислала от исца такого юриста...... ты бы слышал чё там было.... . пык, мык, ужас. Надо каким то образом громко о себе заявить, по крайней мере чтоб властям было слышно. при их давлении вопрос то решаемый, но не так как это сейчас проходит. кто то договаривался раньше о встрече с хохловой, вот позвонили бы ей рассказали о ходе процесса.
ясно одно - альянс по любому строить в ближайшее время ни чего не будет. ЯМР - нас близко к сердцу не воспринимает. по ходу надо жск организовывать.

По суду о банкротстве, что прошел сегодня.
Вопрос об обоснованности заявления должника (Альянса) о признании его банкротом, которое он предъявил в порядке ст. 9 Закона о несостоятельности еще не рассмотрено. Суд просмотрел приложенные документы, задал вопросы заявителю. В связи с тем, что к участию в деле надо привлекать жилищную инспекцию отложил суд до 1 июля. Наблюдение (как первая стадия процедуры банкротства) не введено.

Наблюдение не введено. Таким образом, продолжаем предъявлять в районный суд (кто не сделал это) иски о признании права собственности на долю на незавершенное строительство. С правильно рассчитанными долями. По расчету доли консультации по средам и по телефону.

[color=blue][/color]

"Суд также учитывает, что заявитель (Альянс) в нарушение статьи 65 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации не представила достоверных, относимых
и допустимых доказательств наличия объектов строительства, принадлежащих должнику
или в отношении которых он является застройщиком на законных основаниях, именно на
указанном земельном участке, а также доказательств нарушения прав кредиторов в случае
передачи земельного участка третьему лицу"
Цитата из Определения суда по банкротству.

Первое - Альянс хочет в качестве обеспечительной меры при банкротстве наложить вето на сделки с землей, т.е. и договор аренды расторгнуть будет невозможно.

Второе - чтобы предоставить доказательства наличия объектов строительства, принадлежащих должнику, необходимо сделать кадастровый паспорт.
т.е. в случае продолжения банкротства Альянс должен будет его сделать сам. (Вот пусть и делает)
И очень интересно будет ли подана апелляция в Киров об отказе нашего суда в принятии обеспечительных мер.

Кстати мероприятия по затягиванию дела по расторжению договора аренды Альянс проводит именно для того, чтобы дождаться введения обеспечительных мер по банкротству