Жилье в ЖК "Солнечный", интересные факты,делимся мыслями

"Альянс" уже все понял, не сомневайтесь.

Это сообщение отредактировал Lita yar - 28.05.2013 - 14:18

DronM У меня тоже решение с таким расчетом.
Но принципиальной разницы нет. Тем более что по всей стране спокойно рассчитывают доли исходя из общей площади дома, а не квартир - и никаких проблем не возникает.
Так что если кто хочет - тот пусть идет в суд за перерасчетом долей, а кто не хочет - может не идти. Никакой 1/5 квартиры нехорошему дяде не достанется.

Да-да, вы постарались объяснить

Люди! наш случай отличается рядом нюансов: и главное в том, что мы пришли к общему мнению, что ввиду невозможности просчитать риски связанные с путем на который указывает ст. 201.10 Закона о банкротстве, отказались от этого пути и этих рисков.

Риски (связанные со ст. 201.10) невозможно нам (нам!) просчитать, поскольку у нас: 1) три объекта в крайне разных стадиях строительной готовности, 2) земли много больше чем требуется на строительство, аренда обременительна, 3) неизвестно сколько будет в первой и второй очереди кредиторов числиться денег, 4) как улажены случаи двойных продаж, 5) во сколько обойдется содержание на текущие платежи Альянса при банкротстве, 6) строение №3 под контролем людей, чьи намерения мы не знаем, 7) как оценщики в деньгах оценят права аренды на весь участок, 8) каково взаимное соотношение (баланс) в деньгах на совокупность объектов права включая землю между нами и Альянсом (на сколько процентов у нас прав больше не в отдельных домах, а по всему "хозяйству" (имеется в виду с включением права на аренду земли), 9) часть "нас", то есть не (не!) "Альянса" в виде ООО "РИС" непредсказуема, в отличие от простых граждан, 10)...

В результате мы решили (собранием) регистрировать доли. Что подразумевает заиметь права лишь на часть участка "в силу закона" (ст. 35 Земельного кодекса РФ) и строго необходимую для завершения строительства.
(Сценарии разные в зависимости от того сколько людей зарегистрируют доли.)

Поэтому наши права будут основаны на регистрации долей и применении п. 1 ст. 35 Земельного кодекса.

Наши права основаны будут с одной стороны - на - "де факто" - выкупе почти всех квартир и - "де-юре" - на правильно посчитанных долях.

У нас есть возможность "де-юре" все уладить.

Ведь мы собираемся массой идти по пути регистрации долей на недострой, что справедливо посчитали менее рискованным.

Это сообщение отредактировал Lita yar - 30.05.2013 - 09:47

ИГ - это не междусобойчик.
Она и создана для координации всего коллектива дольщиков.
Должна диктовать нам правила и методы борьбы за свои квартиры
Иначе нам успеха не видать

проектная декларация НАШЕГО микрорайона http://www.yaroslavl-alliance.narod.ru

Lita yar, наверное вы уже на этот вопрос отвечали....., не искал. а вы дольщик по солнечному? или сочувствующий/ая?

valera74
Дольщица она. 11 строение.

DronM
Отправляли обращение в минригионразвития о включении нас в список?
Нашел у них на сайте такую форму: http://www.minregion.ru/appeal/form/
Подскажите как заполнять поля:
Кому направляется сообщение *:
Категория*:

Чтобы Вы, уважаемый

потом во всем обвиняли членов ИГ???

Предпочитаете бутафорскую ИГ ?!
От такой будет один вред.
Взялся за гуж - не говори,что не дюж.

Кому направляется сообщение *:
Министр Слюняев Игорь Николаевич
Категория*: можно что угодно написать уже не помню..
Строительство в регионах, проблема обм дольщиков и тд

Обязательно вначале зарегистрируйтесь чтобы статус обращения отслеживать и лучше в бумажном виде продублировать! По интернет как то не бойко отвечают

Это сообщение отредактировал DronM - 29.05.2013 - 15:43

Т.е. вы готовы выполнить все, что скажет ИГ?
Допустим ИГ идет по простому пути, говорит скидываемся по ляму и строим, результат 100%, но никто не скинется и вы тоже, и я.
Это и будет бутафорская ИГ.

Упрощаешь, уважаемый
Зри в корень...
Я обидел члена ИГ ?

Это сообщение отредактировал мавр - 29.05.2013 - 17:15

Я читаю и мне иногда думается, что здешним некоторым жителям делать не х...р?! У нас действительно не праздный вопрос стоит и среди членов ИГ различное мнение по поводу будущего стройки тоже. А вы тут меряетесь кто и что. Я всем говорю приходите помогайте, предлагайте свой выход. Я вот лично тоже не вижу смысла уже в Альянсе, потому что стройка может длиться бесконечно, в ситуации 10го строения вообще лучше скинуться по копеечке и достроится, а не ждать пока дом развалится почти готовый! В случае 11 го строения при банкротстве точно такая же ситуация будет, так может лучше по копеечке собирать и потихонечку строить, чем ждать милости от природы? А руководителей Альянса потихонечку посадить!