Жилье в ЖК "Солнечный", интересные факты,делимся мыслями

НАРОД ВЫ СИЛЫ НЕ В ТОМ НАПРАВЛЕНИИ ТРАТИТЕ,,,

Че вам сдалась эта цифра в доле... суд пересмотрит автоматом если ошибка будет решение... че базар по ПУСТЯКУ развели...
Больше проблем у нас нет?

У Вас ссылки на практику по присуждению долей сеим хитрым способом есть??
Стоит ли опять по судам шататься если это все итак автоматом пойдет взачет?
Приведите ссылки с других обьектов кто вообще считали по такой формуле...
Или мы такие самые умные.. инициативу некуда девать..

Это сообщение отредактировал DronM - 27.05.2013 - 22:31

ps: Я ни 1 иска в Интернет не нашел - где расчет велся бы таким способом..
Везде берется размер дома в соответствии с проектной декларацией..

DronM

Тихо ты, а то еще начнут отвечать, опять форум на 10 страниц зас...т.
Скажут, что так считали, когда половцы на Советский Союз напали.

Это сообщение отредактировал XapeK - 27.05.2013 - 22:42

ХареК,

"в точку"....

arikr2006

В решении суда два противоречащих права: право долевой собственности (на 4701/518427 доли в праве) на незавершенный строительством девятиэтажный жилой дом и право на получение в собственность двухкомнатной квартиры с проектным №11.
Они не равны меду собой, Вы это прекрасно понимаете...

Вы будете спать спокойно, зная, что Ваш основной правоустанавливающий документ основан на противоречивом решении суда?
Да, любой дольщик, безусловно, сам решает, надо ему это или нет, нужны ему лишние возможные проблемы или нет... даже если они кажутся надуманными.

Однако, можно избежать недоразумений, связанных с неправильно посчитанными долями, написав сейчас пару бумажек.

arikr2006,

хорош бадаться, пусть дальше "строчит AnkaS пулемётчица"!


ей видимо доставляет наслаждение утюжить нам мозги и на собрании и на форуме! Наверно ей доставляет удовольствие чувствовать себя гениально умной среди сирых и убогих!

AnkaS, вы бы лучше сконцентрировались на общем деле. как кстати там дела?

Расчет доли на незавершенное строительство по строению №10 в соответствии со ст. 37 ЖК РФ и п. 5 ст. 15 ЖК РФ



A B....... H E D* H* E*..........B** E**.... B* A*
....... C D.....................D**............C*

В предыдущих двух строках Расчета обозначено взаимное расположение квартир на этаже строения №10 с учетом квартир с одинаковой площадью.

А и А*...............74,66-1,16 - 2,81 =70.69
В и В* и B**.....36,45-1,24= 35,21
C и C*................ 59,15-1,24=57,91
D и D* и D**.... 55,73-1,3=54.43
H и H*.................... 36,92-1.24=35,68
E и E* и E**........75,34-1,24-1,3=72.8

Сведения по площадям квартир взяты из проектной декларации официально опубликованной в сети Интернет. Общие площади квартир по пяти этажам стр. №10 соответственно совпадают.

G=5(A+B+C+D+H+E+D*+H*+E*+D**+B**+E**+C*+B*+A*)=5х (70.69+35.21+57.91+54.43+35.68+72.8+ +54.43+35.68+72.8+54.43+35.21+72,8+57.91+35.21+70.69=5х 253.92+72.8+252.55+72.8+163.81)=815.88х5=4079.4

Доля=R/G

Дoля в виде дроби, где числитель R равен жилой площади (например 70,69) подсчитываемой в соответствии с п. 5 ст. 15 ЖК РФ, то есть без учета площади лоджий, а знаменатель G равен сумме жилых площадей всех квартир во всем доме, без учета площадей лоджий, в соответствии с п. 5 ст. 15 ЖК РФ.

Для квартиры типа А: Доля= 70,69/4079,4= 7069/407940

Пояснение: в проектной декларации жилые площади квартир указаны с учетом площадей лоджий, взятых с коэффициентом 0,5 — поэтому такое «странное» минусование:
-1,16, -2,81 и т. п. (чтобы без учета площадей лоджий).

Это сообщение отредактировал Lita yar - 28.05.2013 - 14:01

Lita yar , вам вообще что ли делать не хрен?

Угомонись

Дела - прекрасно. Ждите. Сама Вам позвоню, как будет готово.

AnkaS , понял. ждём

Lita yar - Вы судебную практику видели с расчетом по такой формуле? Поделитесь с общественностью.. Или это чистая отсебячина?

Предлагаю сразу 214 закон доработать в ряде статей..

Приходите на консультацию я Вам дам свое судебное решение посмотреть.

Свое это не практика. И такое решение одиночное может Альянс и опротестовать

Прицедентов принятия долей по стране масса - Вашей формулы не видел.. Может плохо искал поэтому и спрашиваю.