Жилье в ЖК "Солнечный", интересные факты,делимся мыслями

Пресс-релиз

14 апреля 2011 года состоялось рабочее совещание по решению проблем обманутых дольщиков под председательством Губернатора области С.А. Вахрукова. В совещании приняли участие прокурор Ярославской области, начальник Управления МВД по Ярославской области, мэр города Ярославля, руководитель Управления Федеральной налоговой службы по Ярославской области, руководители организаций-застройщиков и представители инициативных групп участников долевого строительства.
Губернатором области обозначена жесткая позиция в отношении недобросовестных застройщиков в части необходимости безусловного исполнения их обязательств перед участниками долевого строительства.
Особое внимание было уделено проблемам 12 микрорайона: рассмотрен каждый проблемный объект, определен механизм достройки и согласован с дольщиками.
Проблемные дома предлагается достроить за счет привлечения нового инвестора или застройщика, расходы которого могут быть компенсированы неосвоенными земельными участками, находящимися на праве аренды или субаренды у первоначального застройщика. Часть затрат по строительству инженерных сетей в микрорайоне возьмет на себя мэрия города.
По каждому объекту выработана индивидуальная схема: в отношении объектов ЗАО фирма «Ярстрой» подписаны документы с инвестором о финансировании и завершении строительства проблемных домов в 2011 году; ООО «ЯФСК» заключено соглашение с мэрией города Ярославля, содержащее взаимные обязательства по вводу в эксплуатацию дома в 4 квартале 2011 года; строительство жилых домов ООО «АВБ-плюс» продолжается. Представитель застройщика подтвердил информацию о том, что объем финансирования достаточен для ввода обоих строений в эксплуатацию.
При этом была строго зафиксирована позиция, что ни один застройщик, допустивший нарушение сроков строительства, не начнет освоение новых площадок до полного завершения текущих объектов, по которым привлечены средства граждан.
В отношении домов ООО ПСК «Квартал» и ООО «ВолгаДом» может быть применен механизм завершения строительства через компенсационные земельные участки. Мэрии города поручено в кратчайшие сроки разработать инвестиционные планы и пакет документов, необходимых для подписания и реализации механизма. В отношении руководителей данных застройщиков вероятна перспектива в одном случае возбуждения уголовного дела, в другом - доведения уголовного дела до суда.
По итогам совещания застройщики и мэрия г. Ярославля приняли на себя взаимные обязательства по безусловному исполнению контрактов, сроков и графиков.
Деятельность организаций-застройщиков, нарушивших сроки ввода в эксплуатацию объектов жилищного строительства, а также действия их руководителей и должностных лиц взяты на особый контроль прокуратуры Ярославской области, управления МВД России по Ярославской области, управления Федеральной налоговой службы по Ярославской области.
Следующее совещание под руководством Губернатора области
С.А. Вахрукова по вопросу исполнения принятых договоренностей решено провести в июне текущего года.





Видимо Мы не проблемный объект и в 2012 г нам ждать нечего

про нас просто никто не вспоминает..

Надо напоминать властям о себе.

Хрень какая-то, и со стройкой, и с властями.
Вопрос с котельными вообще не ясный, если деньги есть( как нас уверяли) надо делать по проекту, быстрее и т.д., если денег нет, то и так дома не достроят.Такое ощущение что денег нет и тянут время, только для чего? Пилят землю? либо еще что-то?

быстрее на новую квартиру накопить ) чем эту дождаться(((

Да итак ясно что денег нет! В уши просто заливают про сдачу дома в марте, через месяц, начинаем с понедельника и прочее. Честно говоря достали уже своими сказками.
То у нас то то у нас се. То у нас суды - разберемся начнем ну и что где? опять все лето простоим

А то что про нас власти решили утаить было ясно еще в том году. Чтобы статистику минрегиону не портить. Пора уже опять бучу поднимать

Это сообщение отредактировал DronM - 17.04.2012 - 15:09

На завтра намечена встреча И.Г. с руководством Альянса.
Где будут подняты вопросы по достройке домов.
По результатам встречи будем принимать решения о дальнейших действиях.

МС на встрече по поводу централизованного отопления и ГВС выразила свою точку зрения так:
- Я застройщик и мне решать - как выгоднее. Я решила, что будет одна котельная на весь район. И вообще - из-за "Северного потока" не дают газа понемногу, только по много. А про ФАС и про то что газовики являются монополистами и не могут отказать в газе - МС "забыла"
По поводу тарифов на электричество, вырабатываемого газогенератором:
- Будем защищать СВОИ тарифы, если не получится защитить СВОИ - то будет, МОЖЕТ БЫТЬ, дешевле чем с электросетей.
Вот так, сначала поддержите нас в суде, а потом будем вам менять потребительские свойства квартир - менять коллективное отопление на централизованное и электроснабжение на свое.
Вот такое будущее ждет...
Теперь срок передвинется на приличный срок:
1 Время на проектирование
2 Время на экспертизу
3 Купить-привезти-наладить
4 Проложить теплотрассу (в которой будет теряться тепло)
По п.3 вообще коронный номер - покупка котельных на крышу строения 10 чего стоит.
МС сказала что они куплены-привезены. На складе лежат

Зае##сь...
Других слов нет...

Это сообщение отредактировал Kirill_81 - 19.04.2012 - 00:55

Остается рассчитывать на наш самый гуманный.

Самое главное..... Доделывать-то будут? Какие сроки озвучивали?

1 Время на проектирование
2 Время на экспертизу
3 Купить-привезти-наладить
4 Проложить теплотрассу (в которой будет теряться тепло)
В лучшем случае осенью.
А учитывая то, КАК быстро, застройщик работает....
Так что из-за желания застройщика зарабатывать и после сдачи дома, придется ждать...
Не появилось ощущения, что где-то нагрели???

Это сообщение отредактировал Kirill_81 - 19.04.2012 - 00:56

СРОЧНО ТРЕБУЕТСЯ КРАНОВЩИК БАШЕННОГО КРАНА (ВОЗМОЖНО ОБУЧЕНИЕ ЗА СЧЕТ ЗАСТРОЙЩИКА). ОБРАЩАТЬСЯ
8-910-827-25-04 МАРИЯ СЕРГЕЕВНА.

Может в крановщики податься? Пусть меня научат!

arikr2006
Спасибо за информирование

А среди дольщиков есть юристы??? Разве законно изменять условия договора, без согласия дольщиков??? Или мы все согласны??? НАС ОБМАНЫВАЮТ А МЫ ПРОСТО ПЕРЕТИРАЕМ НА ФОРУМЕ КАКИЕ МЫ БЕДНЫЕ И НЕСЧАСТНЫЕ. Если есть юристы, подскажите: все планируемое - законно???

ФЗ-214

Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
(в ред. Федерального "закона" от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в "части 1" настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
(в ред. Федерального "закона" от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции)"
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
3. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 "статьи 9" настоящего Федерального закона.
(в ред. Федерального "закона" от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции)"

Квоты по газу с ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», смогли согласовать только в рамках одной модульной газогенераторной котельной.
Проектантом прорабатывается изменение в проект.
Все работы по котельной планируют завершить в сентябре.
ПОДАЧА ТЕПЛА И ГОР. ВОДЫ планируется к началу отопительного сезона.
дома будут сдаваться по мере готовности, независимо от котельной.
по 11 проблема крановщика не решена.
ЭТО ИНФА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА.
24 ЧИСЛА ВО ВТОРНИК НАМЕЧЕНА ВСТРЕЧА С НОВОЙ ГЛАВОЙ АЯМР г. ХОХЛОВОЙ Т.И.

т.е. могут сдать и заселить без отопления? а если не успеют до холодов сдать котельную? Разве разрешат сдавать дома без котельной?