Жилье в ЖК "Солнечный", интересные факты,делимся мыслями

Kirill_81

Не факт.
При централизации может произойти экономия на обслуживании, резервировании.
С другой сторны, потери могут быть за счет транспортировки теплоносителя.
Считать нужно.
Думаю вам нужно уточнить 2 вопроса:
1. За чей счет строится центральная котельная и куда соответственно пойдут деньги предназначенные на крышные котельные
2. Экономическое обоснование замены индивидуальных котельных на центральную.

Это сообщение отредактировал aaa - 14.04.2012 - 18:38

Разумеется экономически для застройщика выгоднее один раз поставить центральную котельную на весь микрорайон!
Но нам то потом оплачивать все транспортные расходы и хотелки прибыли УК из своего кармана!

Kirill_81

Опять же не факт.
Котлы нужно будет ставить на весь район и не известно что дешевле поставить несколько маломощных котлов или один мощный.
Транспортные расходы нужно считать для каждого случая. Вам все равно нужно или газ подводить к каждому дому или теплоноситель.
В третий раз повторяю. Платить вы если что будете не по хотелкам, а по тарифам на теплоснабжение,которые регулируются государством.
В общем, нужно вам сначала посчитать сколько будет стоить индивидуальное отопление и централизованное.
А потом уже паниковать

Транспортные расходы в любом случае появятся - от физики ни куда не уйти.
Расходы на перенос объемов воды всё равно превысят расходы на перенос газа
Да ещё потери тепла.
А уж про государство и его регулирование тарифов...
Вы хотите убедить в преимуществе централизованного теплоснабжения???
ps в каком месте паника?

Это сообщение отредактировал Kirill_81 - 14.04.2012 - 19:26

Считаю, что постройка мощной котельной на аншей крыше, это плюс для дольщиков десятиэтажки.
1. Во первых, нас быстрее достроят, и тем более гарантировано.
2. Так как котельная будет в нашем доме, к нашим квартирам пойдет тепло в первую очередь, причем самое горячее, без потерь.
Думаю, что минусы тут не такие значительные.

это каоке строение имеете ввиду?

Это сообщение отредактировал Kirill_81 - 14.04.2012 - 20:13

Думаю, котельная на весь район нафиг не нужна.
Как правильно заметил Андрей, это, как минимум, затяжка сроков строительства 9-этажки из-за необходимости полной переработки проекта (даже не представляю, как там трубы могут пустить? снаружи по стенам, что ли??? те, что запроектированы сейчас, для отопления еще нескольких домов просто не пройдут по диаметру). Во-вторых - это последующая эксплуатация. Очевидно, что вместо тепла практически по себестоимости вы будете получать тепло с наценкой энергосбытовой микрокомпании. Что самое "приятное", эта котельная, как, впрочем, и уже существующие коммуникации в микрорайоне, будет построена на деньги дольщиков, а получать прибыль будет - кто? Прааавильно. Причем сейчас нам говорят, что денег на достройку найти никак не могут, но вот на такие штучки деньги откуда-то находятся.
Ну и дальнейшая эксплуатация. Если сейчас в случае неплатежей/неисправностей будет страдать только конкретный дом, то будучи собранными под одну котельную, вы окажетесь в одной лодке с соседними домами, и риски возникновения проблем из-за неплательщиков возрастают, просто потому что в абсолютном выражении суммы долгов будут больше. Да и обслуживание этой котельной и общих теплотрасс обойдется дороже.
maka77
1. - нифига. Вы не представляете, как трудно и долго решаются вопросы с газовиками. А тут нужно полностью переработать проект, и заново его согласовать...
2. - при индивидуальном отоплении то же самое тепло точно так же без потерь пойдет к точно тем же квартирам. В чем преимущество большой котельной??? Объясните мне. Цена тепла гарантированно будет больше, чем при индивидуальной котельной.

Kirill_81

Я вам в третий раз говорю - считать нужно.

Любой кипешь основанный на слухах есть паника

ню-ню

Думаю, есть очень большой минус общей котельной в том, что если кто-то не платит из других домов, а мы платим, нам придется платить за них чтобы нас не отключили от газа или отключать их дома от тепла, а это точно будет, т.к. счетчик будет общий за то количетство газа, которое сожгем на отопление. Кто будет за этим следить и заниматься этими проблемами

maka77

Если это будет отдельная котельная, то на нее будет распространятся целый ФЗ "О теплоснабжении" N 190-ФЗ от 27 июля 2010 года. Почитайте на досуге.
Ни кто вас не отключит и долги не повесит.
Одним из плюсов может быть то, что при аварии на котельной которая обслуживает несколько домов, все будут шевелится намного быстрее, чем на котельной для одного дома, а тем более на индивидуальном котле
Ну а минусы, это понятно, возможная большая стоимость отопления. Но это считать нужно.

***


Это сообщение отредактировал Zhanna10/46 - 16.04.2012 - 19:11

Какая-то дележка шкуры неубитого медведя. Тут основной вопрос к самой стройке, которая продвигается мизерными шагами.

А продвигается ли вообще?

Товарищ arikr2006. Может вы нам что-нибудь расскажете про стройку? Может быть Вы общались с застройщиками, и они посвятили в свои планы? А то твориться что-то опять непонятное, у всех только домыслы, основанные на слухах, а может и не на слухах. Может стоит опять провести собрание? Очень тяжело сидеть сложа руки в неведении и ждать. ИГ откликнитесь!!!!