Федеральный закон по капремонту жилья, Ярославская облдума предлагает отложить

А про амортизационные отчисления на капремонт и восстановление основных средств помните, они следуют за трактором, а не за водилой.

Mavik
Соберите собрание собственников, проголосуйте 2/3 голосов, что ваш дом отказывается участвовать в Регион. программе капремонта и взносы на будующий капремонт вносить не будет. Вас из программы исключат. Но тогда

Это сообщение отредактировал deti - 12.11.2013 - 16:55

deti
Пока такое законодательство я ни за что платить не буду, ибо не хочу из своего кармана оплачивать 2/3 стоимости ремонта в то время как другие будут оплачивать 1/3 только из за того что у них метраж в разы меньше. Да и потом дом новый... чего его там ремонтировать он на гарантии пусть УК с застройщиком ближайшие 4 года все вопросы решает.

И потом, вы уверены, что за 15 лет эти деньги никуда не исчезнут??? Да и потом с нашей властью я ни в чем не уверен вообще...уж тем более в такой программе. И еще вопрос, какие то сроки есть на то что бы отказаться от участия в данной программе?

Это сообщение отредактировал Mavik - 12.11.2013 - 17:47

Mavik

Это Вы о чем?

Собственникам для принятия решения дается 2 м-ца с моментва утверждения Рег. программы. Только необходимо набрать 2/3 голосов, а в Вашем варианте, когда у вас проблеммы и претензии к застройщику, а практика показывает, что многие проблеммы потом приходится все-равно решать за счет средств собственников - набрать голоса не реально.

Это я о том, что идиотизм ситуации когда берут сумму с квадратного метра квартиры. Получается, что я к примеру буду платить по 700р в месяц а все мои соседи по 300, я что, меценат? Если уж пошла такая пьянка, то должны брать общее количество метров квартир, получается итоговая сумма и просто тупо делиться на общее количество квартир. А не так, что 10 квартир в доме оплачивают практически 2/3 ремонта всего дома. Да и вообще в целом расчет тарифов от количества метров в квартире это еще тот идиотизм и тупизм наших законодателей и тех псевдо ученых которые это придумали, я например не вижу никакой логики в привязке метров к использованию лифта, или к стоимости вывоза мусора или уборки подъезда и уж в стоимости содержания дома и т.п.....ведь в той же 3-ке может проживать 2 человека а лифтом пользоваться только 1, а в 1-ке может проживать 4 человека и кататься на лифте, ну и мусор генерировать тоннами....но ведь УК платит тому же САХу или кто вывозит мусор фиксированную сумму в не зависимости от метров да и уборщица если не халтурит тоже убирает одно и то же количество метров каждый день и платят ей не 30000 в месяц а дай бог 5000-8000 хотя если посчитать сколько мы платим со всех квартир, можно смело платить ей 15000 - 20000 и она может за эти деньги не халтурила бы а убирала в действительности..и ведь так практически во всем. Я считаю, что если бы УК вовремя проводила все работы в доме, следило за состоянием оборудования и не спустя рукава, то и речь о капитальном ремонте (в плане технического состояния дома и инженерных сетей) не стояла так остро. За состоянием площадок, подъезда жители дома вполне сами могут следить, конечно бывают исключения когда всем на все насрать, но в этом случае никакие деньги не помогут, сам видел когда Ук делала ремонт в подъезде а на следующий день алкашня все усрала заново, на только что побеленых стенах появились надписи и т.п.....

deti

Вроде бы говорили, что все дома, кроме аварийных автоматом попадают в программу. Или все таки есть альтернатива, как Вы говорите? В НПА это прописано?

глубокие познания...
в среднем за уборку подъездов вы УК платите 1-1,2 рубл@ с метра квадратного.
посчитайте с площади дома сколько собирают на уборщицу
ни о каких зарплатах в 15-20 тысяч не может быть и речи.
что,у вас дом 30 000 метров квадратных?

Igsuk

"Товарищи!!! Тигру в клетке не докладывают мяса!" (с) Хазанов

Mavik

Вы это предлагаете, как собственник трешки? А что скажет собственник однушки?

Согласна, но кто ж признается добровольно сколько фактически проживает? А исходить из кол-ва зарегистрированных - мы уже проходим по воде. Есть желание усугубить эту проблемму еще лифтом и мусором?

deti
Владелец однушки заведомо находиться в более выгодных условиях, понятно, что ему будет обидно платить на ровне со всеми, и да, я владелец трешки и мне обидно оплачивать расходы других людей...я что обязан это делать??? Я не хочу ни за кого платить и не обязан это делать, но у государства другое видение на этот счет. Я не хочу ничего усугубл@ть, думаю тем же УК было бы куда проще сделать один раз общий расчет на всех, одинаковый, за исключением потребленных услуг (вода, газ, электричество). По поводу воды, я уже проходил это в новом доме это особенно актуально, когда УК не торопиться пломбировать счетчики и людям выставляли ОДН как мне по 2000р в месяц из за того что у меня метраж большой..опять же не понимал этого, есть потребленная вода по всему дому по счетчику, но почему то я должен был платить больше всех. То что сделали в этом году с ОДН я считаю что это давно пора было сделать и не заставлять людей оплачивать тысячами долги других, это проблемы УК и никого более, пусть они с неплательщиками сами и разбираются и с текущими трубами по всему дому, ведь джо этого им было глубоко насрать на все...ведь жильцы оплачивали все их потери..зачем ремонтировать когда все оплачено Хоть это прикрыли.

Mavik

Вы, видимо, не регулярно читаете раздел ЖКХ. Сверхнормативный ОДН за счет средств УК. А что есть собственные средства УК? И не нужно писать, что текут трубы в подвале. Ерунда все это. Текут краны, унитазы и неучтенные потребители. Поверьте практику, неоднократно искавшему потери воды. А Ваше убеждение, что все ваши проблеммы должны отвечать УК - глубочайшее заблуждение. Помнится, года 2 назад УК Кировского района приняла решение не продлять договора управления с парой десятков домов, так ярость и возмущение собственников довольно быстро переросла в растерянность.
Короче, кроме прав у собственников много обязанностей.
Советую
http://city-yaroslavl.ru/municipal%20econo...Accounting.aspx
читать, умножать на площадь вашего дома, думать и действовать.
Извините, удаляюсь

Это сообщение отредактировал deti - 12.11.2013 - 23:11

deti
По поводу утечки воды я тоже могу вам многое рассказать и показать на примере дома, где практически через раз рвет трубы и воды по колено, только вот УК которая обслуживает этот дом на все пофигу, даже сейчас когда все что идет сверх нормы вроде они из своего кармана должны оплачивать....дак что же в этой ситуации может сделать собственник? Прийти и предложить УК свою помощь??? Вряд ли. В любом случае УК сами сделали себе такую репутацию, когда люди им перестали доверять ну а государство в лице медвепутов эту ситуацию усугубл@ют путем придумывания маразматических законов о поборах людей на псевдо капитальный ремонт дома. По поводу неучтенных потребителей....а чья же это по вашему проблема???Собственника или УК???? Что сейчас в законе написано? Что УК имеет право создать комиссию и проверить сколько живет человек это в том случае если не установлены счетчики, ну или для сверки показаний, только вот я еще ни разу с момента выхода нового закона про тот же ОДН не увидел в нашем доме к примеру ни одного сотрудника УК которые бы проверяли неучтенных жителей, а люди уже больше 8 мес ждут, когда же к ним придут сотрудники УК с пломбами на счетчики, запишут показания, они и рады бы платить как положено, да не могут...дак чья же тут обязанность? Не надо тут УК защищать, какие они бедные, как им не легко живется, фигня все это, было бы плохо, обанкротились бы все давным давно, да только вот в новостях и слышно, там уголовное дело завели за хищения то там завели за хищения....значит знатная кормушка система ЖКХ в целом. Есть в целом нормальные конторы, но таких по пальцам пересчитать можно.

Mavik

см. :
deti

Mavik

Еще одна жертва зомбоящка.
Своих мыслей нет, есть только лозунги дикторов центрально телевидения

Это сообщение отредактировал aaa - 13.11.2013 - 07:01

По поводу учета воды и прочего - незарегистрированными должны заниматься соответствующие организации. Да и никому не запрещается из трешки переехать в однушку, чтоб меньше платить за отопление. Но лифт - это натуральный маразм. Должны быть магнитные карточки типа проездных, вставил-поехал. Хочешь экономить - иди пешком. А сейчас деньги за лифт берут даже с 1-2 этажа. Это полный бред.

а ничего что рвущиеся трубы это собственность собственников квартир?с какого перепуга УК должна бесплатно вам менять эти трубы если вы сами,собственники не хотите их менять?
обязанность содержать свое имущество лежит как раз на собственниках.
вообще нонсенс,когда собственники не хотят платить за ремонты,и всякими правдами-неправдами пытаются взвалить все на УК
попробуйте за счет автосервиса бесплатно отремонтировать машину свою.вам так покрутят пальцем у виска.а вот в ЖКХ это считается нормой.спрашивается почему?