Федеральный закон по капремонту жилья, Ярославская облдума предлагает отложить

Mavik

Это эл/энергия лифта

А это содержание и текущий ремонт лифта

тоесть все таки корыстный интерес присутствует.
типа нафиг мы сами для себя что то делать будем,пусть УК вложит свои деньги а мы ровно на попе посидим

Igsuk
Дело не в корысти было, и Ук своих денег не вкладывало, дело в том, что как собственник застройщику ничего предъявить не возможно практически, кроме каких либо недоделок по самой квартире. Запуск дома был зимой, были проблемы с отоплением, с ГВС и т.п. что бы ТСж создать надо было найти людей кто бы этм вообще заниматься стал это раз, собрание собственников провести для этого, но их не было т.к. многие не получили свидетельства, а в доме уже жили люди, если ы мы отказались от Ук то снова хана всему, нет лифта, нет отопления нет ГВС, нет электричества по постоянной схеме...как в это можно было жить???? В УК были хоть какие то специалисты с которыми я как член инициативной группы составляли жалобы застройщику, искали методы воздействия на него для устранения всех недоделок, создавать ТСЖ надо как тут уже сказали на стадии котлована, что бы на момент сдачи дома были и специалисты и люди для обслуживания дома и т.п. а когда куча горлопанов орет я хочу ТСЖ что бы было дешевле (а так думает большинство жителей и исключительно для этого они и хотят ТСЖ) то это бред. И никто на попе ровно не сидит, есть жители которым слава богу не все равно что будет с домом и что с ним происходит!

вот я бл@ть наверно один такой дебил,который на новом доме,помимо обслуживания вложил порядка 400 000 за 10 месяцем устраняя косяки застройщика,меняя сломавшееся оборудование и тратя деньги на хотелки собственников

Igsuk
Ну, что я могу сказать...вашим жильцам повезло, что вы сами все доделывали, наша УК по сей день не соизволит хотя бы обучить своих сотрудников как настроить бойлер в нашем доме что бы он мог работать корректно, и все оборудование которое было установлено с косяками и сломалось наша УК терпеливо ждала когда застройщик все устранит, правда люди сидели с не качественными услугами, но наша Ук своих денег не вкладывало в это.

Вооот... с других домов собрали, и на этих все потратили.

Igsuk

За нецензурщину с пенсионеров по чирику, с молодежи по полтинику, а с юрлиц по 100 руб/за мат Все перечисления на спецсчет у Регоператора.

Это сообщение отредактировал deti - 13.11.2013 - 13:23

да уж..
что тут сказать

Mavik

Я как раз в нем проживаю и лично наблюдаю как проходит смена УК

Наивные. Пока счетчики наружу у всех стоять не будут, как на электроэнергию, вопрос в водой не разрулится.
Mavik

Нормальный подход. А потом вы их "уродов" пинком под зад, когда они порядок наведут?2dogs

Вот он корень всех зол.
Все вроде соседи по одиночке замечательные люди, а дом в целом все равно тупое стадо.
И так в подавляющем большинстве домов.

Вы свои личные средства потратили? Тогда извините.

Правильное устройство оплаты жилищно-коммунальных услуг в МКД (на мой взгляд) выглядит следующим образом:
1. всё, что поддается надежному учету, должно платиться по счетчикам: вода с канализацией, газ, электричество. (маленькое реальное дополнение: крайне желателен раздельный учет электроэнергии ОДН и квартир, фантастическое дополнение: стояки водоснабжения с приборами учета должны быть вынесены из квартир )
2. Все остальное: отопление, СиЖ (включая и мусор и лифт и все ОДН) должны платиться с площади помещения. Это нормально, т.к. квадратные метры в отличии от людей хорошо поддаются учету, не скрываются и не посылают на йух. (в конце концов никого ж не удивляет, что за "логан" с 84 л.с. транспортный налог существенно меньше чем за "крузер" парой сотен)
Поскольку таковых домов в Ярославле пока нет еще и в проекте, терки-непонятки, бл@ть, обеспечены в любом случае и всегда и везде.
... куда штраф платить за мат? И кстати, кем будет считаться 40-а летний председатель ТСЖ большого дома: "младым физиком", "старпёром-физиком" или "юриком" (ведь все равно ж как большинство думает в ТСЖ с3,14здит )?

Это сообщение отредактировал Izumov - 13.11.2013 - 16:02

Уважаемые господа!

Тема растет на глазах, но о капремонте добавляется мало. Может цивилизованно не будем писать обо всем подряд? Про недоработки конкретных УК и ТСЖ жалуйтесь в соответствующие местах, это более продуктивно, чем мат и слезы на форуме. С надеждой на понимание.

Legion111

Без толкового и спокойного модератора, в этом разделе срач гарантирован в каждой теме.
Я предлагал deti взять не себя эту неблагодарную миссию(понятно с позволения верховного модератора ), но она благоразумно отказалась.
Мое выдвижение осталось в силе. Можно создать отдельную тему по этому поводу.
Сорри за оффтоп.

aaa
Очень правильное предложение очень дельной кандидатуры. Особенно если принять в расчет еще и время постов deti (практически круглосуточно).

aaa
Не много офф топа. Никто пока эту УК прогонять пинком под зад не собирается, работаем вместе, если появляются какие то вопросы по взаимопониманию то стараемся их решать, и потом вы судя по всему пропустили мое сообщение про нашу работу с УК, не все так плохо как это в той же УК№1 или Альфа групп...вот там печаль и слезы.