Ул.Панина д.17, к.2, к.3, Новостройки от Мариан Строй на Панина

Информация о домах:
Адрес: ул. Панина, д.17, к.2 (2 стр.);д.17, к.3 (1стр.)
индекс: 150045
Район города: Дзержинский р-он
Этажность: 10-Этажей
Тип дома: Кирпичный

Уважаемые соседи, вот ссылка на закрытую группу наших домов вконтакте: https://vk.com/redbalconies

Это сообщение отредактировал Ksusha1990 - 14.06.2016 - 23:48

корсар
Привет! Так каким образом отказаться от подписания такого соглашения? Конечно же никто не захочет терять свои деньги! Предлагаю просто байкотировать такое соглашение всеми жильцами!

Здравствуйте! Сегодня была в Мариан, дом будет сдан только после приведения придомовой территории в надлежащий вид (а это весна - лето) следовательно торопиться с отделкой и платить за отопление им не выгодно! В ближайшее время всем будут направлены письма "счастья" - уведомление об изменении сроков строительства. А потом начнут приглашать на подписание доп соглашений!

а есть кто-нибудь кого это совершенно не устраивает?

Понудить заключить дополнительное соглашение об изменении срока передачи квартиры застройщик права не имеет.Так согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:1) при существенном нарушении договора другой стороной;2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.Так что это Ваше право заключать такое соглашение или нет (если конечно же Вы исполнили все обязательства по ДДУ своевременно и в полном объеме).
А согласно п. 2 ст. 6 Закона 214-ФЗ:В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.Уже после истечения основного срока (т.е. 30.06.2013) в том числе после передачи Вам квартиры, Вы вправе будете требовать уплаты неустойки (скорее всего уже в судебном порядке).

Вы пишите своим умным языком , который понятен вам, но многим нет времени искать ст.450 и пугать дольщиков о расторжении договора со стороны застройщика. так что если слишком умный , то свою фразиологию приподносите себе равным

Унас форум прохит по строительству дома на ул. Панина напротив дома 13 , а не по строительству дома на проспекте. Дзержинского. Похоже Вы являетесь юристом Мариан, если рассматриваете форумы своих обьектов

меня

Я скопировала текст с какого-то сайта с описанием подобной ситуации. Не понимаю из чего вы сделали вывод о доме на Дзержинского. Если нормальный русккий язык для Вас слишком сложен,не забивайте свою голову. Я подписана на форум о доме где мы будем жить и надеюсь не на одном этаже с Вами.

вообще не понимаю,где Вы прочитали, что Я ПУГАЮ,ЧТО ЗАСТРОЙЩИК РАСТОРГНЕТ ДОГОВОР!!!! Может быть Вы не очень внимательно читали...

Не надо копировать чужих, а если хотите высказаться , форум открыт

Это не вам говорить о сложности русского языка, человеку ,который похоже всё время любит копировать

А поясните,что за события на Дзержинского,я дольщик этого дома....

Я, думаю, что акт приема-передачи квартиры, а следовательно и оформить право собственности мы сможем только после подписания доп.соглашения о переносе сроков. Отсюда вывод: не торопитесь заехать и оформить право, то можно и посудиться...... А у нас ипотека, нам надо быстрее, придется подписывать!

Добрый вечер, соседи! yarHelena, спасибо за Ваш пост, нечего добавить!

yarHelena

А почему, когда ипотека, надо быстрей? разъясните, пожалуйста

Добрый вечер. Подскажите, правильно ли я считаю по-поводу пени: 4 000 000 (стоимость квартиры) * (1/ 300 *8,25/100 )(ставка реф-я) / 12 (месяцы) = 92 рубл@ за месяц ???