Управдом заволжского района банкротят?

Здравствуйте!
Может, кто знает, что происходит и в чем подвох?
История такая:
староста нашего дома принесла документы на подпись. Суть их в том, что ОАО "Управдом заволжского района" становится ООО. Они заставляют, соответственно, перезаключить договор обслуживания. Заставляют создать совет дома. Каждую квартиру заставляют подписать доверенность на ЗАО (да, именно ЗАО) "Управдом заволжского района", но я допускаю, что в последнем случае просто небрежность составителей доверенностей, а, может, нет...? Где подвох? Управдом банкротят?

Это сообщение отредактировал Виноградов - 21.05.2013 - 21:20

активно проводятся собрания во дворах домов. Не довелось поучаствовать, так как на работе. Может, кто подробнее расскажет, что на них говорят?

Это не про вас?
http://yarcube.ru/node/7459

Виноградов

Создать Совет дома собственники обязаны были еще к 01.07.2012г (согласно ЖК ЖФ).

Доверенность на что?

Виноградов

Повестка собрания должна быть в объявлениях о проведении собрания. Просто смена УК или смена формы управления МД на непосредственное управление?

Управдом Заволжского района выплатит «Яргорэнергосбыту» больше 6 миллионов долга. Сегодня Ярославский Арбитражный суд отказался признавать коммунальщиков банкротом. Данная задолженность образовалась еще в 2009 году и на тот момент составляла 10 миллионов рублей. Сумма снизилась, когда учли показания индивидуальных приборов учета. Однако управдом отказался признавать и выплачивать долг. В результате «Яргорэнергосбыт» обратился в Арбитражный суд о признании коммунальщиков банкротами. Но сегодня, похоже, сторонам удалось договориться.
http://www.ntm-tv.ru/news/our/upravdom_yar..._mln_dolga.html

В объявлениях было указано, что собрание проводится с целью перехода дома на прямые платежи снабжающим организациям. Но документы отражают иное.
Повторюсь еще раз, что фактически документы касаются смены статуса Управдома с ОАО на ООО и перезаключения договора. Каждая квартира должна подписать доверенность на Управдом, на основании которой Управдом будет представлять интересы собственников в ресурсоснабжающих организациях, а именно осуществлять платежи.

Сейчас то же староста принесла документы: Договор,Доверенность,Решение собственников помещения.
Изучаю!!!

Виноградов
Вы все подписали.....или в раздумьях?!
У меня такая же ситуация

Ничего не подписали, завтра позвоню в мэрию, заволжскую администрацию, управдом. Буду инициировать повторное собрание дома, для разговора и обмена мнениями, чего одному голову ломать. Собираемся домом 54 корп 5 по Машиностроителей в пятницу около 19.00, об этом будут развешены объявления. Соседи приходите. Никаких представителей со стороны управдома не будет, только обмен мнениями, как будем жить дальше.

у вас хоть управдом относительно законным способом пытается на себя дома перевести,путем собрания..
а УК-1 во Фрунзенском,особо не парясь тупо раздробилась,и выставляет счета никого не спросив уже с другим именем

А что хоть все так удивляются, происходит обычная российская бизнес-практика. Наш бывший застройщик, избавляясь от долгов и кредиторов, менял шкуру минимум 2 раза, оставив мертвую фирму с десятками миллионов невзыскаемых долгов. В ЖКХ тож имеются аналогичные примеры, так что Управдом идет по проторенной дорожке. ... особенно умиляет возмущение мэрии.

GALLAA

Отсканируйте, выложите сюда.

Собственников д. 21 по ул. Сахарова пригласили на собрание 20.05.2013г. Повесили объявление с повесткой дня, состоящей из 2 вопросов: выборы Совета мкд и заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями. Объявление без подписи приглашающего. На собрание пришли: 1 представитель от Управдома и один представитель от линейного участка. Выдали присутствующим несколько листов информации по текущему ремонту и, наверно, состояние лицевого счета дома за период 2012г. Отчетом это не назовешь. За отчет отвечать придется. А здесь просто информация, чтобы собственники увидели, что они в неоплатном долгу перед ОАО "Управдом" и им никуда дороги нет, кроме как снова в Управдом, только в ООО или ЗАО, что больше нравится. И тогда долги мешать не будут. Они останутся в ОАО. А в ЗАО или ООО все будет с чистого листа.
Первое, что предоставил представитель Управдома - это реестр собственников, участвовавших в общем собрании собственников, где нужно было поставить свою подпись пришедшему на собрание. Но так как объявление на подъезде было не подписано и Управдом не может инициировать собрание собственников было решено считать наше присутствие встречей с представителями Управдома. В реестре расписались примерно пять человек. Управдом инициировать и провести собрание собственников по закону не имеет права. По первому вопросу поговорили и решили что Совет МКД необходимо обязательно выбрать. У Управдома решили взять некоторые документы по проведению внеочередного общего собрания собственников по вопросу выбора Совета и взять образцы договоров об оказании и выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества при непосредственном управлении в многоквартирном доме Управдомом ЗАО и ООО. Разница в договорах только в названии организации Закрытое или Открытое ОО. А остальное все один в один. Даже срок действия договора - 3 года. Молодцы. Загоняют нас в кабалу на три года.
А рассматривать второй вопрос, указанный в объявлении, бесполезно. Говорить о заключении договоров между собственниками и ресурсоснабжающими организациями о поставке коммунальных ресурсов не выбрав способ управления - непосредственное управление - преждевременно.
Управдом разрабатывая схему перевода домов из ОАО в ЗАО или ООО все предусмотрел. Когда мы сказали, что при проведении второго собрания- выбор непосредственного способа управления - при выборе обслуживающей организации будут предложены не только Управдомы, но и другие управляющие компании, представитель Управдома конкретно сказала, что мы вас все равно не отпустим, только через суд. Они рассчитывают, что не в каждом доме найдутся собственники до конца отстаивающие свои права по выбору управляющих организаций. Но сейчас все больше людей вникает в данную ситуацию и не хочет мириться с этой обстановкой, созданной Управдомами в нашем Заволжском районе. Советую ознакомится с Постановлением Правительства РФ № 416 от 15.05.2013г. "Опорядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", где утверждены Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами". По выборам и работе Советов МКД хорошо все расписано в ЖК Раздел VIII "Управление многоквартирными домами " ст.161.1 Совет многоквартирного дома и ст. 164 Непосредственное управление мкд собственниками помещений в таком доме.

Виноградов
Будьте добры,напишите о звонках во все инстанции.................что и как?