Купить квартиру без посредников, что надо знать и учесть покупателю

Генна 21 Как надумаешь приезжай уж мы то тут тебя встретим!!!!! Этож надо быть таким умником сидеть в каком то пропирденске и давать всем советы как купить квартиру в Ярославле ну и умник!!!!!!!!!!!! А на счёт нотариуса это как раз по двойным продажам квартир - обращайся !! Сейчас ни один нотариус не возьмётся за оформление сделки купли- продажи, не спасёт даже выгодная цена вопроса.

Ты хоть понимаешь о чём говорю я и о чём пишешь , ты. Двойные продажи квартир -это у строительных компаний. Нотариус сколько хочешь зарегистрирует тебе договоров , только плати, он не ГБР ...

Если ты не разбираешься в вопросах продажи квартир, ты мог бы покинуть эту ветку!! Генна 21
Здесь даются ответы по сделкам в Ярославле , на что можно напороться при сделках без тутошнего риэлтера!!!!!!!!! А для тебя ещё раз объясню!!!
1. По твоей схеме покупатель с Продавцом идут к нотариусу и заключают договор купли-продажи ( Время приходу к нотариусу должно быть на 5 часов это как min раньше чем у тебя есть запись не (((ГБР , а УФРС))))Для тебя тупенького объясняю, я как продавец делаю несколько таких пакетов документов, в том числе с генеральными доверенностями и пока мы с тобой голубком сидим у одного нотариуса мои компаньоны успеют на эту квартиру зарегистрировать ещё NNNN- количество договоров купли -продажи, так вот пока мы от нотариуса добрались в УФРС, всем давненько приспичило до туалета добежать, а если ещё повезло с нотариусом и там прошло всё быстро(что редкость народа всегда куча, а предворительной записи не существует) я передаю весь пакет документов покупателю и просто исчезаю, и вот тут покупателям только и остается , что первому бежать и отдавать пакет документов на регистрацию!!!!!! Кто первый того и квартира!!!! Между прочим по двойным продажам новостроек схема не сильно отличается!!!

Люди не ведитесь на нотариусов!!!!!!!

К нотариусу давно никто не ходит. Зачем???

tina Люди не ведитесь на нотариусов!!!!!!! ЭТО для тех кто читает Генна 21

nabludatel Евреечка перестань юродствовать. И пороть глупость по этапам и процедуре сделки. Видимо ты занималась только махинациями , да разводила русских на бабло. Твою схему с разными пакетами и генеральной доверенностью , бедные евреи пременяют . как началась приватизация. Правда судебная система действительно тормозит...

Генна 21 обычно пишет всякую хрень в этом разделе...
с целью "просто ляпнуть"
так что не придавайте особого значения...
А за Евреечку спасибо т.к. ясчитаю, что эта одна из умнейших наций!!!!!

nabludatel ты так ни чего и не ответила на мои вопросы... в этом и заключается твоя умнейшесть.

Генна 21 По пунктам задай свои умнейшие вопросы

Генна 21 Ещё раз пересмотрела ветку не увидела не одного вопроса, а только твои охренительные утверждения!!!!!!!

повторяю , назови основные этапы сделки . И методы проведения безопасности сделки

Генна 21 Ещё раз для тебя
1. Даём задаток за приобретаемое жильё(настаиваю именно на задатке если ты покупатель и на 100% уверен что на момент сделки у тебя будут деньги)
2. Оптимально открыть в сбербанке ячейку для расчётов по сделке(ячейка открывается совместно покупателем и продавцом, по идее сбербанка продавец через месяц притопывает с договором купли-продажи и изымает денежки, которые пересчитаны и проверены самим сбербанком), на деле после сделки покупатель и продавец приходят вместе и изымают эти средства под предлогом того , что сделка не состоялась, если продавец терпиливый он и месяц подождет, но при этом и расписка напишется через месяц, как ты заметил ячейка открылась ,до подписания договора , поэтому в договоре и указывается, что расчет произведен.
3.Сделка совершается в простой письменной форме в УФРС по Ярославской области, если на квартире есть , какие то обременения тебе об этом скажут, но я беру все справочки до процесса, когда даю задаток.
4. Через месяц люди выписываются из квартиры и освобождают её от проживания и личных вещей(если они очень упёртые )

nabludatel ну ты и нафлудил Первоклашка.
1. Как же ты будешь настоивать на залоге .. или всё таки задатке
2.Читай договор, Сбер не волнует и неотвечает за содержимое ячейки
3 Да кто же тебе справочки то даст ? Ты попробуй получи справку ф.9 ф11 на чью нибудь квартиру. Теоретик.
4 Поясни люди освобождают и выписываются после того как получили деньги Ню-ню... Видимо твоя фамилия Зайцев ... ты за ними будешь теперь носиться еженедельно и не спать ночами разрабатывать маршруты перехвата

Генна 21
1Чучело ты, научись отличать задаток от залога!! Почитай кодекс!!!!!!!!Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
2Читай договор сбербанка и вчитывайся, речь идёт именно о ячейеке для расчётов по сделке с недвижимостью(да ведь
у тебя в задрищенске и не знают о такой услуге )
3.Если в кавртире зарегистрированы дети , то будь хоть ты папой римским из квартиры их никто не выпишет , пока не предоставишь , зарегистрированные документы на приобретаемую жилплощадь!!!! Ну чё лошара??????????!!!!!!!!!!


Это сообщение отредактировал nabludatel - 29.07.2008 - 20:13