Ярославль


Страницы: (248) « Первая ... 76 77 [78] 79 80 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Дом ул. ПАНИНА 3 корп.4

aniani21
Дата 28.11.2014 - 14:14
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 67
Пользователь №: 120631
Регистрация: 18.11.2012 - 18:22





Цитата (ivann1982 @ 28.11.2014 - 14:38)
Я сегодня ощутил, что Светлояр действительно работает.

Сегодня утром в квартире была масса недостатков (писал претензию 13 ноября!), позвонил в отдел продаж, к ближе к обеду со мной связался мастер участка и пригласил в квартиру.
Очень оперативно недостатки за 4 часа исправились.

Так что в Светлояре может действительно все не так плохо.

Как мне пояснили, все предписания комиссии будут устранены на следующей неделе, кабеля от нашего дома уже давно заведены в подстанцию, но ее не подключили гор. сети, т.е. кабель с электричеством к ней не протянут.
Такая ситуация уже 2 месяца.

Я когда ходила на подпис. акта строит работ в сентябре, указала, что меня не устраивают подоконники, они во всех комнатах были в ужастн.состоянии. Но все знакомые в один голос сказали, что это мелочь и никто мне этого не исправит, купишь сама новые. Вчера были в квартире, всё заменили, ровненькие-чистенькие, приятно смотреть)))
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ivann1982
Дата 28.11.2014 - 14:34
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 101
Пользователь №: 74504
Регистрация: 16.05.2011 - 11:31





У пожарника точно были замечания, про сэс и общестроительный надзор ничего не знаю
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Светлояр
Дата 28.11.2014 - 14:45
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 115
Пользователь №: 167226
Регистрация: 13.10.2014 - 09:57





Уважаемые дольщики, в первую очередь хотим извиниться перед Вами за задержку сдачи дома. Мы действительно планировали ввести его в эксплуатацию до 30.09.2014, и наши обещания не были маркетинговым ходом. Это было очень важно для нас. Но к сожалению, в городе у всех застройщиков сейчас есть проблема с ОАО «Ярославские городские электросети» и мы попали в их число. Поэтому считаем своим долгом дать вам полную информацию о проблеме.
Согласно действующему законодательству, Государственный строительный надзор не может выдать свое заключение без документов из ОАО «ЯГЭС». В то же время по нашему договору с этой компанией срок исполнения ими своих обязанностей (подключения по постоянной схеме электроснабжения и выдачи Акта о технологическом присоединении) был указан – 4 сентября 2014г. (скан выложен ниже). Эта дата подтверждалась неоднократно в гарантийных письмах от 11.11.2013г, от 28.03.2014г, от 28.04.2014г. ( сканы ниже) Это подразумевало установку подстанции еще в августе, так как устанавливается она примерно за 1 месяц до присоединения. Строительство дома было завершено в срок, и мы планировали сдать дом как обещали, однако ОАО «ЯГЭС» свои обязанности не выполнило. Подстанция была установлена только ближе к концу октября, так как ЯГЭС не могла выбрать подрядчика. ( Тендер был публичным, информация о нем размещалась на сайте ЯГЭС).Так же выложен скан их ответа на нашу претензию от 15.08.2014г. А Трансформаторы в подстанцию установили и того позже-1,5 недели назад. В ЯГЭС это объясняли тем, что, якобы, у них проводится ревизия трансформаторов перед установкой.
Теперь, когда подстанция полностью готова к подключению, от ЯГЭС и от Светлояра подана документация в Ростехнадзор для получения допуска Ростехнадзора и на приемку сетей дома, после чего мы получим от ОАО «ЯГЭС» акт о техприсоединении, который необходим для подачи в ГСН. Уведомление об окончании строительства нами подано, однако для выдачи заключения ГАСНом необходимо завершение процедуры с ОАО «ЯГЭС» и получение Акта о техприсоединении.
Со своей стороны мы делаем все возможное, чтобы ускорить этот процесс, наши работники каждый день общаются с ОАО «ЯГЭС» и Ростехнадзором, Директор ООО «Светлояр» Шлапак Д.В. неоднократно встречался с руководителями ОАО «ЯГЭС», чтобы попытаться ускорить процесс установки подстанции, ее подключения и получения Акта о техприсоединении. Неизвестно, насколько бы был затянут весь процесс, если бы данных встреч не произошло. Так что наше руководство не меньше нас и Вас переживает за судьбу дома и сроки сдачи объекта. И так же предпринимает попытки ускорить работу служб, которые в результате отодвигают сдачу дома.
Главное на сегодняшний момент сделано – установлена подстанция и трансформаторы, а документы обещают выдать в максимально короткие сроки. После этого, в свою очередь, будет произведена итоговая проверка ГСН, что позволит нам отправиться в архитектуру и получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Еще несколько дней понадобятся для присвоения дому адреса, тогда мы перейдем к заселению жильцов.

Уважаемые дольщики, еще раз приносим свои извинения за сложившуюся ситуацию и просим понимания! У нас самих данные проволочки вызывают негодование, расстройство и море претензий в адрес тех, кто так порочит нашу репутацию. Жаль, что сейчас нас с Вами так подвела сетевая компания.

С другой стороны, если смотреть на подобные ситуации иных застройщиков, мы видим, что истории сдачи их объектов порой в разы печальнее. Неоднократные сюжеты в СМИ рассказывают о проблемах по сдаче дома уже на протяжении полугода и более многих Застройщиков. Зачастую именно ЯГЭС является той структурой, которая несвоевременно выполняет свои обязательства и подводит Строителей г. Ярославля. В этой ситуации достижением является уже то, что мы уже добились установки подстанции, осталось только одна подпись и период нашего сотрудничества к ОАО «ЯГЭС» подходит к концу. Надеемся, что дальше процессу ввода дома в эксплуатацию уже ничего не помешает.

user posted image user posted image user posted image user posted image
user posted image user posted image


--------------------
Застройщик "Светлояр"
Строительство многоэтажных жилых домов в Ярославле
Сайт: http://svetloyar-yar.ru
Телефон: (4852) 28-88-00
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Natashast
Дата 28.11.2014 - 15:39
Цитировать сообщение




Все, что не делается, к лучшему...
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 341
Пользователь №: 81024
Регистрация: 22.08.2011 - 20:45





Светлояр Интересные документы, молодцы, что появились на ветке, не то дольщики в панике в суды собрались. Теперь, как я понимаю, те кто в суд пойдет, вряд ли что выиграет, и никаких неустоек не выплатят 100%, суд сошлется на не выполнение работ подрядных организаций, пройденный этап.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ivann1982
Дата 28.11.2014 - 15:53
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 101
Пользователь №: 74504
Регистрация: 16.05.2011 - 11:31





Цитата (Natashast @ 28.11.2014 - 16:39)
Светлояр Интересные документы, молодцы, что появились на ветке, не то дольщики в панике в суды собрались. Теперь, как я понимаю, те кто в суд пойдет, вряд ли что выиграет, и никаких неустоек не выплатят 100%, суд сошлется на не выполнение работ подрядных организаций, пройденный этап.

Причем тут ДДУ и подрядные организации.

Застройщик пусть сам взыскивает с подрядчика неустойки и т.д.

В сообщение нет информации на какой стадии подключение самой подстанции (монтаж сделан, трансформаторы установлены), а где ввод электричества.

Без подключения к сетям это просто будка на территории Новых Друзей.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
ivann1982
Дата 28.11.2014 - 15:59
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 101
Пользователь №: 74504
Регистрация: 16.05.2011 - 11:31





Уважаемый застройщик!

Прошу ответить на данные вопросы:

на какой стадии подключение самой подстанции (монтаж сделан, трансформаторы установлены), а где ввод электричества?

пожарник, сэс и строительный надзор уже подписали необходимые согласования или их замечания еще устраняются?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
skiy
Дата 28.11.2014 - 16:16
Цитировать сообщение




Новичок
*

Профиль
Группа: Новички
Сообщений: 19
Пользователь №: 169660
Регистрация: 26.11.2014 - 16:04





Светлояр пишет "Главное на сегодняшний момент сделано – установлена подстанция и трансформаторы, а документы обещают выдать в максимально короткие сроки. После этого, в свою очередь, будет произведена итоговая проверка ГСН, что позволит нам отправиться в архитектуру и получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Еще несколько дней понадобятся для присвоения дому адреса, тогда мы перейдем к заселению жильцов".Я так понимаю,что остальные проблемы решены и после получения документов выходит итоговая ГСН и принимает дом?
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
7GI
Дата 28.11.2014 - 23:41
Цитировать сообщение




ищу себя во тьме
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 1377
Пользователь №: 128229
Регистрация: 17.02.2013 - 02:15





Светлояр
Радует, что объясняете ситуацию. Вызывает доверие. Многие застройщики пренебрегают этим. Но будущие жильцы Ваших новых домов вряд ли будут детально вникать в те причины, по которым не сдан в срок данный дом, а будут видеть лишь само нарушение сроков по предыдущему объекту, к сожалению. Поэтому, если вы как застройщик действительно не виноваты в каких-то проблемах, а делаете всё для их решения, то, пожалуйста, всегда и во всех темах портала про ваши объекты давайте детальные пояснения ситуации и ответы на все вопросы, возникающие у людей. Это касается всех ваших объектов - и Бабича, и Панина-2, и Угличской. А самое главное - наседать уже сейчас на ЯГЭС в отношении ещё строящихся объектов, чтобы больше такого не повторилось. Возможно, трансформаторы следует устанавливать, минимум, за полгода до завершения строительства и прописывать такие жёсткие сроки в договоре с ЯГЭС, чтобы подстраховаться. ИМХО.


--------------------
Ощущение себя идиотом растёт вместе с уровнем образования
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
EAR
Дата 1.12.2014 - 11:36
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 294
Пользователь №: 160152
Регистрация: 23.05.2014 - 12:46





Цитата
Светлояр

Уважаемые сотрудники компании, то, что вы пишите о причинах задержки сдачи дома - детский лепет, крайне смешно, несолидно! Вы просто расписываетесь в собственной несостоятельности и неумении решать производственные вопросы. Дольщику глубоко наплевать кто виноват в ситуации - ЯГЭС, или ваши сотрудники, не сумевшие своевременно решить поставленную задачу, или это банальные ошибки менеджмента.
Граждане дольщики - смотрите в своих ДДУ сроки сдачи дома и передачи ключей, и смело в суд за неустойкой, федеральные законы еще никто не отменял!
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
юлька79
Дата 1.12.2014 - 15:45
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 626
Пользователь №: 80720
Регистрация: 18.08.2011 - 11:07





А не в том ли причина,что будка эта находится на чужой земле?


--------------------
user posted image
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
Romance
Дата 1.12.2014 - 15:52
Цитировать сообщение




Мама господина ПЖ
*******

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13159
Пользователь №: 48785
Регистрация: 15.03.2010 - 21:35





юлька79
Будка наверно не может находится на чьей-то земле кроме как городской.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
nikanMIX
Дата 1.12.2014 - 15:59
Цитировать сообщение




Эгоист в джинсах "Пирамиды"
*****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 2140
Пользователь №: 101222
Регистрация: 26.03.2012 - 11:46





Цитата (Romance @ 1.12.2014 - 16:52)
юлька79
Будка наверно не может находится на чьей-то земле кроме как городской.

Не верно, читайте внимательней выше, плюс инфа на ветке соседей...


--------------------
Не делай добра - и не получишь зла.
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
kolik
Дата 1.12.2014 - 17:27
Цитировать сообщение




Чатланин
**

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 41
Пользователь №: 52873
Регистрация: 8.06.2010 - 15:41





доброе время суток соседи.

Недавно узнал про эту ветку, если Вы не против я присоединюсь к общению.

Это сообщение отредактировал kolik - 2.12.2014 - 11:37
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
юлька79
Дата 2.12.2014 - 18:15
Цитировать сообщение




Эцилопп
****

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 626
Пользователь №: 80720
Регистрация: 18.08.2011 - 11:07





kolik
Привет!Вы из какого подъезда?этажа? smile.gif


--------------------
user posted image
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
amigoprofi
Дата 2.12.2014 - 21:28
Цитировать сообщение




В желтых штанах
***

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 485
Пользователь №: 150775
Регистрация: 12.12.2013 - 19:00





Цитата (юлька79 @ 2.12.2014 - 19:15)
kolik
Привет!Вы из какого подъезда?этажа? smile.gif

А Вы ??? wink.gif
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top

Опции темы Страницы: (248) « Первая ... 76 77 [78] 79 80 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0295 ]   [ Использовано запросов: 15 ]   [ GZIP включён ]



Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru