Дом ул. ПАНИНА 3 корп.4

Сейчас мы можем ждать когда пройдут бюрократические бумажные процедуры.
Захватывать то зачем??? Выше говорили, что в квартиру вас и так могут пустить, при условии что перепланировку делать небудете.
Квартиры мы получим в ближайшее время, месяц-два-три (лично моё мнение).

Я вот, например, тоже просилась в квартиру - не пустили! Сказали, что охранник за зарплату в 10 тыс. не будет охранять то, что в квартире имеется. Так что даже тупо табуреточку на кухню не поставить, чтобы карнизы прикручивать. Видимо, они (Светлояр) как-то выборочно пускают в свою же жилплощадь

Привет соседи!
Как у вас обстоят дела по устранению недоделок по ремонту?

Мне с 13 ноября не могут устранить недостатки, писал уже 2 претензии, а сегодня был в квартире, все осталось по прежнему.

К прорабу по внутренней отделке (Геннадию Евгеньевичу) вообще нет вопросов, он все устранил меньше чем на неделю.

В Светлояре обещали устранить все за 10 дней, но это к тому же вопросу, что и сдача дома. Слов много, а сделанного не видно.

Застройщик обещает выложить письмо к дольщикам с объяснением сложившейся ситуации, смысл будет следующий, что они не виноваты, все по вине плохих подрядчиков.

В любом случае, согласно законодательства виноват Светлояр, поэтому ему и отвечать. Пусть потом сам компенсирует свои расходы с кого угодно.

Я снимаю квартиру, плачу ипотеку и не собираюсь "ждать у моря погоды"

В предыдущем посте была фраза,что это уже наша жилплощадь.Вроде среди нас юристы есть?.Можете подтвердить,что то что мы являемся дольщиками в строительстве многоквартирного дома это значит,что мы автоматически являеися собственниками квартир,даже если мы ещё не оформили право собственности ?

Нормальная схема. Пишите расписку об отсутствии претензий по срокам сдачи и вперёд.
Например почти обанкротившийся застройщик Строитель плюс сдал (почти без замечаний) на Машиностроителей в сентябре строящуюся более 4-х лет 5-этажку, задержка - 3 года ровно, уже 2 месяца собирает справки для получения разрешения на ввод в эксплуатацию, при этом некоторые дольщики дав письменное обещание не иметь претензий делают ремонты.

Ivann1982,вы пишете насчет устранения недоделок по ремонту.А что Светлояр ещё не устранили недоделки в квартирах по ремонту?А тогда как они сдавать дом собираются?

Что значит пустить в квартиру?
Приходи хоть каждый день с 8 до 17, весь смысл переехать туда жить.

skiy
НЕТ. Автоматически собственниками не являемся! Пока только Дольщиками!

Вот я и не понимаю каким образом они собираются сдавать дом.
Видимо они думают, что все равно дом не сдается поэтому можно расслабится.

Молодой человек который открывает квартиры (он из инвестстроя, как я понял это все тот же Светлояр ***.yaroslavl-zely.ru/company/2155055/ooo-investstroy) сказал, что сантехники и оконщики, что то каждый день устраняют, к сдаче дома они все сделают. Только я этого не ощутил.

Повторная комиссия по сдаче дома должна быть в течении 2-х недель. А если опять обнаружатся недостатки, то приемка дома опять затянется.

Требовать или не требовать неустойку предусмотренную законодательством, каждый Дольщик решает сам.
Если застройщик умный и порядочный, и дорожит своим именем и репутацией, то выплатит неустойку добровольно до суда. Расходы эти сам взыщет с виновных лиц, либо не дополучит прибыль с этого дома, либо заложит в цену сдедующего дома... вообщем варианты есть...
Если же застройщик умный и не порядочный, то, даже выйграв суд, неустойку не получишь (есть такие схемы).
Так что всё относительно в этом мире.

ivann1982
Выше писАли, что кого то пустили ремонтироваться.

А что на наш дом выходила комиссия в полном составе на приемку?Я последний раз когда звонил в Светлояр,то мне сказали,что выходил только один пожарный ,который дал указания по устранению недостатков и всё.

Я сегодня ощутил, что Светлояр действительно работает.

Сегодня утром в квартире была масса недостатков (писал претензию 13 ноября!), позвонил в отдел продаж, к ближе к обеду со мной связался мастер участка и пригласил в квартиру.
Очень оперативно недостатки за 4 часа исправились.

Так что в Светлояре может действительно все не так плохо.

Как мне пояснили, все предписания комиссии будут устранены на следующей неделе, кабеля от нашего дома уже давно заведены в подстанцию, но ее не подключили гор. сети, т.е. кабель с электричеством к ней не протянут.
Такая ситуация уже 2 месяца.

Ivann1982,о какой комиссии идет речь?у нас только пожарный на дом выходил или есть другая инфа?