земельный налог

Еще раз. Посмотрите нормативы по точности определения размеров.

И все таки что там по тарифам на СиР чем вы руководствуетесь?

Не понятен вопрос про плату за содержание и ремонт..

Вы прежде чем предъявлять что-то, может уже озвучите свою позицию про доли и как их считать.

Каким НПА города определяется для тех МКД у которых в договорах управления не указаны цены на услуги СиР? Но это вопрос для dеti был.

Я уже запутался.
Речь с моей стороны шла о том, что доля в общем имуществе дома и земельном участке нигде в росреестре не закреплена, а, следовательно, её нет в свидетельствах о праве собственности.
Для определения такой доли необходимо взять технический паспорт дома и кадастровый паспорт земельного участка и рассчитать долю вручную. Иного порядка нет нигде.
Если есть что возразить, готов перенять опыт.

Опять же меня с deti скрестили, отсюда и путаница.
Ваш тезис был, насколько я понял (слишком краткий тезис, потому и многочисленные попытки его уточнить), был в том, что земельный налог на собственников помещений нельзя исчислить в силу отсутствия неких долей.
Я все пытаюсь понять о каких долях речь идет. Правоустанвливающие документы с долями от 100% до какого то меньшего размера от площади помещения в собственности по каждому собственнику у государства имеются, техдокументация на дом у государства имеется, кадастровый паспорт на дом у государства имеется, государство само устанавливает кадастровую стоимость земельного участка дома, почему же государство не может рассчитать долю каждого собственника на земельный участок дома. Собственники такие расчеты для нужд проведения собраний делают (без этого невозможно провести собрание в принципе), а государство не может?

Можно здесь почитать

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО
от 11 апреля 2007 г. N СК-6-11/307@

О НАЛОГЕ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ И ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ

Федеральная налоговая служба направляет поступившие письмом от 26.12.2006 N 03-06-02-02/154 разъяснения Министерства финансов Российской Федерации по вопросам, связанным с уплатой налога на имущество организаций и земельного налога в отношении объектов жилого фонда и земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома.
Налоговым органам в своей работе надлежит руководствоваться указанными официальными разъяснениями Минфина России.
Доведите указанные разъяснения до сведения налоговых органов и налогоплательщиков.

К.В.СЕДОВ





Приложение

------------------------------------------------------------------
Письмом Минфина РФ от 17.05.2007 N 03-05-05-02/33 в дополнение к данному письму направлены разъяснения по вопросу исчисления земельного налога в отношении земельных участков, занятых многоквартирными домами, в которых находятся нежилые помещения, принадлежащие на праве собственности организациям и физическим лицам.
------------------------------------------------------------------
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 26 декабря 2006 г. N 03-06-02-02/154




МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО
от 25 июня 2007 г. N СК-6-11/496@

О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ

Федеральная налоговая служба направляет письмо Министерства финансов Российской Федерации от 17.05.2007 N 03-05-05-02/33 по вопросу исчисления земельного налога в отношении земельных участков, занятых многоквартирными домами, в которых находятся нежилые помещения (магазины, офисы, гаражи и др.), принадлежащие на праве собственности организациям и физическим лицам.

К.В.СЕДОВ





Приложение

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 17 мая 2007 г. N 03-05-05-02/33




ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 февраля 1998 г. N 219

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

Там написано именно то, что я писал выше: расчёт вручную..

Помнится вы писали, что расчет невозможен, а на собраниях голосуете квадратными метрами в собственности. Или я Вас неверно понял? Кстати, в указанных выше НПА написано, что в свидетельтве на право собственности в МКД может быть указана доля в общем имуществе. Так, что deti первый раз, возможно, и написала то, что есть в действительности у нее в свидетельстве.

Есть реквизиты у НПА на эту тему? Я не нашел такого. И мэрские путаются в официальных показаниях.

Ррр.. Что значит "на эту тему"?
Надеюсь правильно догадался и постановление мэра на эту тему - от 2 июля 2014 г. №1639..

Я не говорил, что невозможен расчёт доли, я говорил о том, что налоговая этим не занимается, поскольку работает с данными, предоставленными из росреестра..

Постановление мэрии г. Ярославля от 02.07.2014 N 1639 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений в городе Ярославле"

Меня интересуют НПА про плату за услуги по содержанию и ремонту общедомого имущества. Этот то документ с какого боку здесь?

Если Вы про то, что налоговая этим не занимается, ну, тогда прошу пардону! В свое время налоговая не занималась базой по транспортному налогу потому, что ГИБДД им данные не давало. Пока не взгрели Ильина дело было тухло. После подогрева колеса скрипнули и данные появились. Чтобы депутатам муниципалитета по примеру старших коллег не поговорить с Росреестром, с агентством по приватизации и с прочими владельцами инфо. Ну и налоговую привлечь в качестве пособника. Тем более, что БТИ передали в ведение Росреестра со всеми их архивами.

ia1984
Что такое "плата за услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества"?

Вы меня пугаете своими познаниями..

А меня пугает косноязычие наших властителей, которые называют плату за содержание общего имущества в доме платой за жилье. Пудрят мозги гражданам. Не удивлен, что до сих пор многие думают, что они платят по платежкам УК за ремонт внутри квартиры. Мэрия, видимо, тоже так думает и, владея 1000 квадратных метров нежилой площади ни копейки не платит за содержание общего имущества в доме. Типа - это ж не жилье