земельный налог

Предлагаю обсудить уровень земельного налога за 2012 год, кто столкнулся уже с этим, особенно юр.лица, меня поймёт. Такое ощущение что власть потихоньку сходит с ума, не зная каким образом уже пополнять бюджет. Размер налога исчисляется из какой то мифической кадастровой стоимости, которую местные власти решили в 2012 году увеличить в несколько раз, так что она выше рыночной в 3-4 раза. У вас имеется один участок, а налог ты должен заплатить за ЧЕТЫРЕ, надо же так не любить свой народ.....
Пишите кто с этим столкнулся, может вместе что нибудь придумаем.....

maks2574
А чем его, бюджет, пополнять? Собственность муниципальную распродали (все уже украдено до нас). Долгов тоже набрали значительно, надо платить в т. ч. проценты. Теперь будут повышать налоги на собственность - земля квартиры и т.д. Еще страховки надо будет платить. И т.д. Короче, как во всем как бы цивилизованном мире, к которому мы теперь как бы примкнули.

Не поздно вспомнили? В 9-ом 10-ом годах бились по поводу кадастровой оценки. В этом году платить надо. В чем конкретно проблема, обращались ли по поводу пересмотра кадастровой оценки по Вашему участку? Хоть бы ссылку дали на Постановление правительства области 2005 и 2010 года и увеличение налога разделили бы на увеличение кадастровой оценки (устанавливает область) и коэффициенты и льготы, которые город устанавливает. Дело то было в 11-ом году

Во-первых, кадастровую оценку останавливает область, а не местная власть.
Во-вторых, по результатам кад оценки 2012 те участки, которые попадались мне на глаза, даже потеряли в стоимости.

maks2574
На самом деле после переоценки очень многие участки потеряли в стоимости. К тому же НК РФ разрешает местной власти самостоятельно устанавливать процентные ставки, но не более 1,5%. Поэтому, что за бомбу тут решили подорвать, я не понимаю. Хватит наговаривать. Возьмем, например, участки под гаражами. С учетом повышения ставки по максимуму в сравнении с 2011 годом, земельный налог на такие участки снизился.

ia1984
Кадастровая оценка - это которая на сайте росреестра на кадастровой карте? Или еще что-то имеется.

Так определите рыночную стоимость и в судебном порядке замените ею кадастровую. Для юр. лица это не проблема. Это физ. лицо не каждое найдет средства на рыночную оценку. И будет в 3-4 раза меньше (может быть).

Это сообщение отредактировал Juice - 9.04.2013 - 10:33

https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_sta.../online_request
Тут лучше смотреть. На публичную карту участки не добавлялись с 2011 года. Т.е. если новый участок, то там информации по нему не будет.

Juice
Там нет стоимости. И вроде слишком мал, скорее всего относится к пристроенному нежилому. А на карте смотрела, совсем не отмежевано, хотя самый центр можно сказать.

По ссылке, которую я дал, можно найти кадастровую стоимость любого земельного участка, стоящего на кадастровой учете. Введите кадастровый номер в соответствующее поле и нажмите кнопочку "Сформировать запрос". Если участок не сформирован, то, естественно, и кадастровой стоимости у него нет и номера тоже.
По адресу поиск работает плоховато и может не найти.

Это сообщение отредактировал Juice - 9.04.2013 - 10:53

Официальная кадастровая стоимость земельного участка, например, здесь Приложение

к постановлению

Правительства области

от 20.09.2011 № 702-п

Результаты государственной кадастровой оценки земель населённых пунктов Ярославской области

I. КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ

земельных участков в составе земель населённых пунктов Ярославской области

http://npa.yarregion.ru/_layouts/WordViewe...4445418%29.docx

На кадастровой карте удобно искать номер участка, если его не знаешь, но данные кадастровой оценки могут не соответствовать действующей оценке.

В 12 -году проводилась работа не по кадастровой оценки земли, а по кадастровой оценки объектов недвижимости. Не знаю утверждены ли они официально, но, пока не будут приняты поправки в налоговый кодекс о введении налога на недвижимость (планы с 2014 года, но еще даже проект закона в думу не внесен), смотреть их смысла нет.

Утверждены.

Получена справка о кадастровой стоимости земел. участка на 2012 г-1770 тыс.руб., в 2010 г. того же участка она была 428 тыс.руб.........реальная рыночная стоимость его на данный момент-600 т.р.........т.е. нынешняя кадас.стоимость завышена в три раза, вот и получается что владеешь одним участком, а заплатить должен за три, по ставке 1.5 %
Это сейчас коснулось юр.лиц, а до всех остальных(физ.лиц) дойдёт в октябре-ноябре.....

Кадастровую стоимость и стоимость для продажи определяют одни и те же оценщики, которые могут лишится лицензии за недостоверную оценку. Ошибки возможны только в части учета не всех данных или неверных данных, ну и время оценки. В кадастровой оценке от 2005 года учитывались данные 2004 года. В кадастровой оценке 2011 года (в 12-ом году кадастровую оценку земли не проводили) учитывались данные 2009 и 2010 года. Большая разница 2005 года с 2011 годом может быть и ошибочна. Что делать в этом случае написано выше.

До всех дойдет только когда налоги платить будут. Когда, депутаты и мэр молчат. Кстати, кадастровая оценка земельного участка моего дома от 11-го года процентов на 10 ниже оценки 2005 года, я в печали

А что такое рыночная цена в вашем понимании?